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唐山市电影发行放映公司所属国防道32号—1 底商房屋1-2层整体出租

已成交
成交时间:
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74,000
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  • 项目咨询联系人: 罗经理 0315-5901426
  • 项目报名联系人: 刘经理 0315-5901426
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  • 投资条件
  • 交易须知
  • 完整公告
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  • 竞价记录
标的名称: 唐山市电影发行放映公司所属国防道32号—1 底商房屋1-2层整体出租
是否联合出租: 是否允许联合承租:
项目咨询联系人: 罗经理 项目咨询联系电话: 0315-5901426
项目报名联系: 刘经理 项目报名联系电话: 0315-5901426
重大事项及其他披露内容

          1、本次转让采用动态报价的方式。本次限时报价开始时间为:2019年  5 月  21  日9时,延时报价开始时间为2019年  6月 4日17时,延时报价期为120秒。

          2、意向承租方交纳保证金时间截止日期为2019年  6  月 4 日16时前(以到账时间为准)。意向承租方需交纳保证金1万元人民币,竞价阶梯为500元人民币,意向承租方每次加价金额为500元的整数倍。

         3、出租方可开具5%增值税普通发票。成交价格为含税价格。交易过程中产生的一切费用由承租方承担。

    本次出租标的物以标的物实际情况为准。

          公告未尽事宜,需意向承租方在勘察标的时自行了解。


转让方承诺及其他事项

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的项目产权权属清晰,本单位对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准及备案。

3、本单位已按照河北产权市场有限公司的要求填写、递交了有关表格、资料,本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本单位承诺在公开交易期间按照河北产权市场有限公司产权交易操作规程进行交易。

5、本单位保证遵守以上承诺,并同意河北产权市场有限公司按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、展示时间:2019年 5 月28  日至 2019  5   29日(工作时间)。

2、地点:唐山市路南区国防道32

3、意向承租方前往标的所在地现场勘查须携带法人或授权委托人身份证原件用于查验,同时上交法人或授权委托人身份证复印件一份,授权委托人还需上交法人授权委托书一份。

4、遵守国家法律法规的自然人、法人、或其他组织。

5、标的水电费、取暖费、物业管理费及其他房屋费用等均由承租方承担。

6、不得转租和联合租赁,有此行为,出租方有权终止租赁,所付租金不予返还。

7、依法经营,照章纳税。承租者不能在承租房屋内从事违法经营和活动,承租方在租赁期间如有违法违纪活动,一切法律责任和经济处罚均由承租方负责,由此给出租方造成的经济损失,承租方必须予以赔偿。

8、由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施,待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁,全部无偿归出租方所有,承租方不得损毁。

9、本次转让价格为首年租金,年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴,上打租。

10、严格遵守物业管理规定。

11、其他具体条件以《唐山市市直行政事业单位资产(房屋)租赁合同书》条款为准。

12、提交《意向承租登记表》,表格见附件,意向承租方下载填写后提交。

13、意向承租方为企业法人的须提供:营业执照(三证合一)、法定代表人的身份证原件及复印件(加盖公章);意向承租方为自然人的须提供:身份证复印件(验原件)。(如委托他人办理还应提交法人(自然人)授权委托书、受托人身份证原件及复印件)

14、意向承租方按公告要求向河北产权市场一次性交纳保证金1万元人民币,(以到账时间为准)。

15、产权市场要求的其他材料。

交易须知
风险提示

标的名称: 唐山市电影发行放映公司所属国防道32号—1 底商房屋1-2层整体出租
项目编码: DSCQ2019be531016938 挂牌价格(万元): 7.4
价格说明: ——
首次挂牌公告期: 11个工作日 首次挂牌起始日期: 2019-05-21
是否联合出租: 挂牌截止日期: 2019-06-04
是否允许联合承租: 是否涉及优先权: 不涉及
标的基本信息
标的简介
  本次出租标的为唐山市电影发行放映公司所属国防道32号—1底商房屋1-2层整体出租,于2016年建成,坐落在唐山市路南区国防道与学院路交叉口东南侧,临街(国防道)底商,出租房屋1-2层,建筑面积154.66平米,房屋已装修,可直接入住,瓷砖地面,内墙刷白,外墙涂料,矿棉板顶,室内走梯一部,门窗齐全,配立式空调柜机2部 。年出租底价7.4(含税)。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 唐山市电影发行放映公司
出租方统一社会信用代码 91130200104747010R
经济类型 国有事业单位,国有社团等
企业类型 全民所有制企业
所在地区 河北 唐山市 
住所/注册地址 唐山市路南区国防道
注册资本(万元) 116.000000
法定代表人/负责人 柴玉和
所属行业 文化艺术业
经营规模 小型
产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级财政部门或金融办监管
国家出资企业或主管部门名称 唐山市文化广电和旅游局
国家出资企业统一社会信用代码 11130200000233541Y
批准单位名称 唐山市财政局
批准文件类型 其他
批准文件名称或决策名称 国有资产出租出借审批表
批准日期 2019-05-06
批准文号 ——
评估信息
标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) 唐山中惠资产评估有限公司
评估基准日 ——
评估核准(备案)机构 唐山市财政局
核准(备案)日期 ——
标的对应评估价值(万元) 7.3386
账面净值(万元) 业务无法提供
备注 ——
交易条件与承租方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 7.4
价格说明 ——
履约保证金处置方式 保证金转作部分成交价款(保证金不计利息)。
租金支付方式 一次性
租赁期限 3年
与出租相关的其他条件

1、承租方按照成交价款的5%向河北产权市场支付交易服务费。

2、承租方须在竞价结束次日起三个工作日内完成以下工作:

河北产权市场确认报价结果后,签字盖章确认《报价结果通知单》,同时承租方交付的保证金转作部分成交价款,剩余成交价款及交易服务费支付至河北产权市场指定账户,经查实到账后领取《报价结果通知单》。承租方未在规定时间内完成上述工作,视为违约,扣除承租方交纳的全部保证金,出租方有权另行处置标的物。

3、承租方自领取《报价结果通知单》次日起3个工作日内,与出租方签订《唐山市市直行政事业单位资产(房屋)租赁合同书》,见附件,并办理房产租赁手续。承租方未按时签订《唐山市市直行政事业单位资产(房屋)租赁合同书》的,出租终止,扣除承租方交纳的保证金,出租方有权另行处置标的物。

4、意向承租方自行勘察标的,标的面积、房屋现状以实际情况为准,须自行了解标的所在地的相关政策及规定,并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的,承租方应自行承担相应损失。

  5、 承租方不能在承租房屋内从事违法经营和活动;所从事经营活动不能干扰周边居民生活及办公环境。   

  6、承租方在签订房屋租赁合同时向出租方指定账户缴纳承租房屋保证金2万元(以查实到账为准),租期到期退租时结清承租房屋发生的费用后保证金退还。


承租方须承诺事项
承租方资格条件 承租方资格条件

1、展示时间:2019年 5 月28  日至 2019  5   29日(工作时间)。

2、地点:唐山市路南区国防道32

3、意向承租方前往标的所在地现场勘查须携带法人或授权委托人身份证原件用于查验,同时上交法人或授权委托人身份证复印件一份,授权委托人还需上交法人授权委托书一份。

4、遵守国家法律法规的自然人、法人、或其他组织。

5、标的水电费、取暖费、物业管理费及其他房屋费用等均由承租方承担。

6、不得转租和联合租赁,有此行为,出租方有权终止租赁,所付租金不予返还。

7、依法经营,照章纳税。承租者不能在承租房屋内从事违法经营和活动,承租方在租赁期间如有违法违纪活动,一切法律责任和经济处罚均由承租方负责,由此给出租方造成的经济损失,承租方必须予以赔偿。

8、由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施,待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁,全部无偿归出租方所有,承租方不得损毁。

9、本次转让价格为首年租金,年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴,上打租。

10、严格遵守物业管理规定。

11、其他具体条件以《唐山市市直行政事业单位资产(房屋)租赁合同书》条款为准。

12、提交《意向承租登记表》,表格见附件,意向承租方下载填写后提交。

13、意向承租方为企业法人的须提供:营业执照(三证合一)、法定代表人的身份证原件及复印件(加盖公章);意向承租方为自然人的须提供:身份证复印件(验原件)。(如委托他人办理还应提交法人(自然人)授权委托书、受托人身份证原件及复印件)

14、意向承租方按公告要求向河北产权市场一次性交纳保证金1万元人民币,(以到账时间为准)。

15、产权市场要求的其他材料。

报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

          1、本次转让采用动态报价的方式。本次限时报价开始时间为:2019年  5 月  21  日9时,延时报价开始时间为2019年  6月 4日17时,延时报价期为120秒。

          2、意向承租方交纳保证金时间截止日期为2019年  6  月 4 日16时前(以到账时间为准)。意向承租方需交纳保证金1万元人民币,竞价阶梯为500元人民币,意向承租方每次加价金额为500元的整数倍。

         3、出租方可开具5%增值税普通发票。成交价格为含税价格。交易过程中产生的一切费用由承租方承担。

    本次出租标的物以标的物实际情况为准。

          公告未尽事宜,需意向承租方在勘察标的时自行了解。


保证金详细 交纳金额(万元) 1
交纳截止时间 2019-06-04 16:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。
账户信息
账户名称 河北产权市场有限公司
开户银行 华夏银行石家庄分行营业部
账号 4730880001819100037913
保证事项
处置办法

披露附件
名称 操作
唐山市市直行政事业单位资产(房屋)租赁合同书 下载
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起11个工作日
无合格意向承租方 信息发布终结
有合格意向承租方 动态报价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 罗经理 项目咨询联系电话: 0315-5901426
项目报名联系: 刘经理 项目报名联系电话: 0315-5901426
交易须知
风险提示
类型 文件名称 操作
公开附件 下载
竞价记录
状态 竞买号 报价金额 报价时间
有效 无效 您自己 {{record.nickName}}
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用户行使优先权出价
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