上海昌怡进出口贸易有限公司100%股权转让

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 隐藏 1.本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2.本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4.我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5.我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6.对意向受让方的受让资格，我方同意按以下（ A ）项处理： A江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的，由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。 B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果，资格确认结果对我方具有约束力。 7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让标的相关信息

标的企业基本情况	标的企业名称		上海昌怡进出口贸易有限公司
	注册地（住所）		中国（上海）自由贸易试验区灵山路898号11橦401室
	法定代表人		邓炼洪		成立日期	1999-10-14
	注册资本（万元）		406		实收资本（万元）	406
	企业类型		其他有限责任公司		经济类型	国有控股
	统一社会信用代码		913101156315833539		所属行业	批发与零售业
	经营范围		经营市外经贸委批准的进出口业务，承办中外合资经营、合作生产业务，开发“三来一补”业务，经营转口贸易和对销贸易。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
	职工人数		聘用职员3人
	其他股东是否放弃优先受让权		是
	企业管理层是否参与受让		否
	是否涉及职工安置		否
	是否含有国有划拨土地		否
	是否导致标的企业的实际控制权发生转移		是
标的企业 股权结构 序号股东名称持有比例（%） ·         1江西省畜产进出口有限公司80 ·         2江西南昌羽绒厂20
主要财务指标 （万元）	最近一个年度审计报告	年度		2017
		审计机构		江西永健联合会计师事务所
		营业收入		营业利润		净利润
		11.580952		-32.159371		-32.159371
		资产总额		负债总额		所有者权益
		416.267410		0.064285		416.203125
	最近一期财务报表	报表日期		2018-06-30
		营业收入		营业利润		净利润
		5.885715		-13.332706		-13.332706
		资产总额		负债总额		所有者权益
		402.933594		0.063175		402.870419
资产评估情况	评估机构			江西中泰资产评估有限公司
	核准（备案）机构			江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司
	评估基准日			2018-3-31
	评估项目			账面价值		评估价值
	资产总额（万元）			409.57		3100.45
	负债总额（万元）			1.81		1.87
	净资产（万元）			407.76		3098.58
	转让标的对应评估值（万元）			3098.58
标的企业内部 决策情况	内部决策文件：《上海昌怡进出口贸易有限公司股东会决议》 内部决策文件主要内容：同意江西省畜产进出口有限公司与江西南昌羽绒厂联合转让上海昌怡进出口贸易有限公司100%股权。
重大事项揭示	1.标的企业在上海市有三套房产，分别为： 福山小区一套，位于福山路49弄1号， 1/18，107室，两房一厅一卫、东南北向，建筑面积99.04㎡（沪房地浦字（2002）第080632号)、向北300米到达浦东大道地铁站（4、14号线），向南800米到达世纪大道地铁站（2、4、6、9号线），公交线路众多，交通便利；周边有东方医院、八佰伴商场、96广场、华润时代广场等；附近还有福山外国语小学、建平中学（西校）-全国重点中学。 珠江玫瑰花园二套，位于浦东大道1097弄13号， 23/24，23A，两房两厅一卫、东南向，建筑面积132.95㎡（沪房地浦字（2001）第021793号）； 5/24，5B，三房两厅两卫、东南向，建筑面积171.10㎡（沪房地浦字（2001）第021794号），距4、6号线源深体育中心站约1000米，距陆家嘴中心三公里，北临黄浦江、南临浦东大道，公交线路众多，交通便利；周边有八佰伴商场、96广场、华润时代广场等；附近还有东园幼儿园、梅园小学、第六师范第二附属小学、上海市沪东中学、建平中学（西校）-全国重点中学。 2.本次股权转让不涉及改制及职工安置。标的企业现有聘用制职员3人，以上聘用人员在成交后，由转让方负责妥善安置。 3.标的企业重大事项揭示及资产瑕疵详见江西中泰资产评估有限公司出具的《江西省畜产进出口有限公司为股权转让涉及的上海昌怡进出口贸易有限公司股东全部权益价值资产评估报告》(赣中泰评报字2018-17号)。
其他披露的内容

三、转让方相关信息

转让方基本情况 转让方名称 江西省畜产进出口有限公司 注册地（住所） 江西省南昌市青云谱区洪城路8号（长青国贸大厦） 单位类型 其他有限责任公司 经济类型 国有控股 持有产（股）权比例 80% 拟转让产（股）权比例 80% 转让行为批准情况 国资监管机构 江西省国有资产监督管理委员会 国家出资企业或主管 部门名称 江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司 转让方内部决策文件 《江西省畜产进出口有限公司股东会决议》 批准单位 江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司 批准文件 赣国企资产字【2018】72号 转让方2 转让方基本情况 转让方名称 江西南昌羽绒厂 注册地（住所） 江西省南昌市青山湖区解放东路1号 企业类型 全民所有制 经济类型 国有企业 持有产（股）权比例 20% 拟转让产（股）权比例 20% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 江西省国有资产监督管理委员会 国家出资企业或主管部门名称 江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司 转让方内部决策文件 《江西南昌羽绒厂班子会议（纪要）决议》 批准单位 江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司 批准文件 赣国企资产字【2018】72号

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易方式	如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用协议方式确定受让方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取网络竞价的方式确定受让方，网络竞价相关事宜另行通知。
	价款支付方式	详情见与转让相关的其他条件
	与转让相关的其他条件	一、受让方被确定后须在3个工作日内与转让方签订交易合同。 二、受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。 全部成交价款须支付至江西省产权交易所指定账户实行进场结算。 三、本次股权转让所涉及税赋、交易费用的承担： 1.本次股权转让涉及政府税费的，按规定由交易双方各自承担。 2.协议交易服务费，由受让方承担。 3.若采取网络竞价方式确定受让方，则受让方另须承担本标的转让过程中涉及的全部网络竞价交易服务费。 4.转让方经纪公司佣金，由受让方承担。 5.信息披露费由受让方承担。 相关费用（政府税费除外）通过江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 四、其他 1.本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方及标的公司对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交书面受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 2.交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 3.意向受让方报名时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。 4.受让方在签订《交易合同》后未按要求付清全部款项，则已支付的转让价款及保证金不予退还且签订的《交易合同》自行终止，转让方有权另行处置本标的。 5.自评估基准日起至股权转让工商变更登记完成日期间，转让方仍然享有对上海昌怡进出口贸易有限公司的股东权利，包括参与重大决策权、选择管理者权、监督权等股东权利。但受让方支付全部转让价款后，转让方在行使上述相关股东权利时应与受让方协商。 6.意向受让方须在报名时间内向江西省产权交易所提交书面受让申请并按资格确认通知书规定的时间交纳交易保证金（以到帐时间为准），否则取消其竞买资格。 7.报名时间为信息披露期内江西省产权交易所工作时间：8：30-17：00
受让方资格条件	1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	保证金金额（万元）	人民币500万元
	交纳时间	按资格确认通知书的要求交纳（以规定时间内到账为准）
	保证金处置方式	发生以下任何一种情形，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中，各意向受让方均不应价的；（4）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同；（5）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（6）受让方未按约支付转让价款及交易费用的；（7）受让方其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金（不计息）按交易合同约定转为等额交易价款。其他意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露	信息披露天数	自公告之日起，公开披露不少于40个工作日。
	信息披露期满后，未征集到意向受让方处理方式	不变更披露条件，按照5个工作日为一个周期延长信息披露，于2019年3月30日截止或以转让方终止信息披露的通知到达江西省产权交易所之日截止。
交易机构	业务前台部门		报名受理部门	竞价策划中心
	经办人		经办人	涂女士、熊先生
	联系电话		联系电话	0791-88526621
	传真		传真
代理机构	代理机构名称
	联系人
	联系电话