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四川物资产业集团经营有限公司100%股权转让

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17,248.97万元
17,248.97 万元
3000万元
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  • 项目咨询联系人: 肖先生 028-85335688
  • 项目报名联系人: 晏女士 028-86123311
  • 项目融资联系人: 徐女士,袁女士
    18008095302,15982109279,028-85337217
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标的名称: 四川物资产业集团经营有限公司100%股权转让
挂牌价格: 17248.97 万元
是否联合转让: 是否允许联合受让:
是否控股权转让: 总转让比例: 100%
项目咨询联系人: 肖先生 项目咨询联系电话: 028-85335688
项目报名联系人: 晏女士 项目报名联系电话: 028-86123311
标的企业简况
标的企业

基本情况
标的企业名称 四川物资产业集团经营有限公司
所属行业 批发业
成立时间 1997-06-19
所在地区 四川    成都市    锦江区
住所/注册地址 成都市锦江区二环路东五段10号
经营范围 (以下范围不含前置许可项目,后置许可项目凭许可证或审批文件经营)物业管理、租赁服务、商务服务、 商品批发与零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
注册资本 300万 人民币
法定代表人/负责人 张亚鹏
经营规模 微型
重大事项及其他披露内容

一、评估报告中的特别事项披露

(一)评估报告中的特别事项说明:
1.未办理产权证建筑物面积以成都恒量测绘有限责任公司出具的成恒测A(2021)007-1号《房屋建筑面积测绘成果报告》为准。

栋号

栋建筑面积

楼层

面积(m2

套数

设计用途

12

102.79

1

102.79

1

辅助用房

13

78.29

1

78.29

1

辅助用房

14

138.39

1

138.39

1

辅助用房

合计

319.47

 

319.47

3

 

2.本次评估利用了四川同浩会计师事务所有限公司出具的川同浩会专审(2021)第9-01号专项审计报告。资产评估专业人员根据所采用的评估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断,但对相关财务报表是否公允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果发表专业意见并非资产评估专业人员的责任。
3.截至评估基准日,纳入本次评估范围的3栋房屋建筑物尚未取得房屋所有权证,具体情况如下:

栋号

栋建筑面积

楼层

面积(m2

套数

设计用途

12

102.79

1

102.79

1

辅助用房

13

78.29

1

78.29

1

辅助用房

14

138.39

1

138.39

1

辅助用房

合计

319.47

 

319.47

3

 

被评估单位承诺以上房屋建筑物归其所有,无权属纠纷。
4. 构筑物、管线、机器设备及生物资产均无权属资料,被评估单位承诺构筑物、管线、机器设备及生物资产归其所有,无权属纠纷。
5.被评估单位评估申报明细表的应收账款、其他应收款、预付账款、应付账款、预收账款、其他应付款项目余额基本是长期遗留的往来账,长期挂账未变动。由于历史原因,自被评估单位成立至2003年期间的档案及财务资料已无法提供,评估机构无法追溯相关的债权和债务形成原因,无法获取债权人和债务人的相关信息而未实施函证程序,且上述账务已多年未与债权人、债务人进行核对,因评估程序受到限制,评估机构无法获取充分、适当的证据。
6.本次评估,评估人员函证了四川物资产业集团经营有限公司应付四川物资产业集团总公司款项,账面金额为874,181.16元,四川物资产业集团总公司回函金额为2,639,291.71元,差异金额为1,765,110.55元。因被评估单位资料缺失,无法采取替代程序。该事项对被评估单位股东全部权益价值影响金额为1,765,110.55元。
7. 评估资料不完整的情形
被评估单位未提供建构筑物、管线的图纸和竣工结算等工程资料,本次评估构筑物和管线的材质、长度、数量等参数以被评估单位申报数据为准。生物资产名称、数
量、胸径、高度等参数以被评估单位申报数据为准。
8. 评估过程中,资产评估专业人员对所评估房屋建构筑物的外貌进行了观察,在尽可能的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况,但并未进行任何结构和材质测试;在对设备进行勘察时,因检测手段限制及部分设备正在运行等原因,主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有关操作使用人员的询问等进行判断。
9. 我公司评估人员到成都市新都区规划与自然资源局查询:评估范围内的土地已经规划为绿化用地。本次评估未考虑该事项对评估值的影响。

二、其他事项披露

1、标的企业所持有的主要资产为两宗土地,产权证号:新都国用(2003)字908号、新都国用(2003)字909号及地上附着建筑物。两宗土地已被新都区规划为绿化用地,但产权交易标的的产权证上用途依旧为综合用地。意向受让方报名即视为了解规划已变情况,成交后,不能提出异议。
2、标的企业的分支机构由于多年未开展实际经营工作,无任何工作人员,已被安徽省马鞍山市市场监督局吊销工商执照。受让方受让标的企业后,自行承担标的企业分支机构的注销工作。
3、期间损益
标的企业从评估基准日到股权交割日(以工商变更登记为准)期间产生的盈利或亏损由受让方按持股比例享有或承担。
4、相关税费承担
股权过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。
5、经纪代理服务费
本次股权转让所涉及的交易服务费(经纪代理服务费)由转、受双方各自承担。
6、股权变更期限
转让方、受让方在产权交易合同生效且收到西南联合产权交易所出具交易鉴证书后15个工作日内共同办理股权变更登记手续。受让方在收到转让方提交的标的企业股权变更相关文件后应及时办理股权变更登记,转让方予以协助。股权登记变更日为股权交割日。
7、意向受让方向西南联合产权交易所提交报名申请前需对标的企业进行充分的调查、了解,递交报名申请时须承诺已对本次股权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和西南联合产权交易所进行追责和索赔。
8、管理层受让
本次股权转让标的公司管理层不参与受让。
9、本次股权转让不涉及职工安置。
10、西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内,将交易价款划转至转让方指定账户。
11、其他情况详见审计报告、产权交易合同。评估报告可在公告期内到西南联合产权交易所进行查阅。

转让方承诺及其他事项

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网(www.swuee.com)展示;

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
2.国家相关法律法规规定的其他条件;
3.本次转让标的不接受联合体受让。


交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

十八 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

十九 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!



标的名称: 四川物资产业集团经营有限公司100%股权转让
项目编码: G32021SC1000133 挂牌价格: 17248.97 万元
价格说明 ——
首次挂牌公告期: 20个工作日 首次挂牌起始日期: 2021-12-08
是否捆绑债权转让: 挂牌截止日期: 2022-06-01
是否联合转让: 是否控股权转让:
是否允许联合受让: 是否涉及优先权: 不涉及
转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网(www.swuee.com)展示;

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

标的企业简况
标的企业

基本情况
标的企业名称 四川物资产业集团经营有限公司
标的企业简介 公司成立于1997年,从事物业管理、租赁服务、商务服务、 商品批发与零售,属于国有全资企业。
本次拟转让产(股)权比例(%)(精确到小数点后4位) 100
所属行业 批发业
成立时间 1997-06-19
所在地区 四川  成都市   锦江区
住所/注册地址 成都市锦江区二环路东五段10号
企业类型 有限责任公司
企业性质(经济类型) 国有独资公司(企业)/国有全资企业
决策文件类型 股东决定
经营范围 (以下范围不含前置许可项目,后置许可项目凭许可证或审批文件经营)物业管理、租赁服务、商务服务、 商品批发与零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
注册资本 300万 人民币
法定代表人/负责人 张亚鹏
经营规模 微型
统一社会信用代码 91510000201897942G
是否含有国有划拨土地
职工人数
标的企业

股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例
1 四川物资产业集团总公司 100 %
主要财务指标

(万元)
2020  年 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
190.47619 22.668409 21.497895
资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
719.081939 930.019626 -210.937687
审计机构 希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)四川分所
备注
以下数据出自最近一期企业财务报表(单位:万元)
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2021-09-30 9.52381 -17.481756 -17.481756
报表类型 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
月报 306.308836 534.728279 -228.419443
备注
资产评估情况

(万元)
评估机构(估值机构) 四川大家房地产资产评估有限公司
评估基准日 2021-08-31
评估核准(备案)机构 四川商业投资集团有限责任公司
核准(备案)日期 2021-09-01
评估报告文号 川大家评报字【2021】第65号
资产评估结果
账面价值 评估价值
流动资产(万元) 1.01 1.01
长期投资(万元) —— ——
固定资产(万元) 137 637.02
无形资产(万元) 167.7 16460.79
其中:土地使用权(万元) 167.7 16460.79
其他资产(万元) —— ——
总资产(万元) 305.71 17336.36
流动负债(万元) 533.06 87.39
长期负债(万元) —— ——
总负债(万元) 533.06 87.39
净资产(万元) -227.35 17248.97
标的对应评估值 17248.97 万元
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 四川物资产业集团总公司
拟转让产(股)权比例 100 %
拟转让股份数 ——
持有产(股)权比例 100 %
持有股份数 ——
转让方统一社会信用代码 9151000020189184X3
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 四川 成都市  锦江区
住所/注册地址 成都市暑袜北一街93号
法定代表人/负责人 闫光亚
注册资本 19300.000000 万人民币
所属行业 商务服务业
经营规模 中型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 四川省商业投资集团有限责任公司
国家出资企业统一社会信用代码 915100002018168664
批准单位名称 四川物资产业集团总公司
批准文件类型 董事会决议
批准文件名称或决策名称 2021年第15次董事会决议
批准日期 2021-09-02
批准文号
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格 17248.97 万元
价款支付方式 一次性
与转让相关其他条件
一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限:
一次性付款:受让方应于《交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

受让方资格条件 受让方资格条件
1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;
2.国家相关法律法规规定的其他条件;
3.本次转让标的不接受联合体受让。


报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

一、评估报告中的特别事项披露

(一)评估报告中的特别事项说明:
1.未办理产权证建筑物面积以成都恒量测绘有限责任公司出具的成恒测A(2021)007-1号《房屋建筑面积测绘成果报告》为准。

栋号

栋建筑面积

楼层

面积(m2

套数

设计用途

12

102.79

1

102.79

1

辅助用房

13

78.29

1

78.29

1

辅助用房

14

138.39

1

138.39

1

辅助用房

合计

319.47

 

319.47

3

 

2.本次评估利用了四川同浩会计师事务所有限公司出具的川同浩会专审(2021)第9-01号专项审计报告。资产评估专业人员根据所采用的评估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断,但对相关财务报表是否公允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果发表专业意见并非资产评估专业人员的责任。
3.截至评估基准日,纳入本次评估范围的3栋房屋建筑物尚未取得房屋所有权证,具体情况如下:

栋号

栋建筑面积

楼层

面积(m2

套数

设计用途

12

102.79

1

102.79

1

辅助用房

13

78.29

1

78.29

1

辅助用房

14

138.39

1

138.39

1

辅助用房

合计

319.47

 

319.47

3

 

被评估单位承诺以上房屋建筑物归其所有,无权属纠纷。
4. 构筑物、管线、机器设备及生物资产均无权属资料,被评估单位承诺构筑物、管线、机器设备及生物资产归其所有,无权属纠纷。
5.被评估单位评估申报明细表的应收账款、其他应收款、预付账款、应付账款、预收账款、其他应付款项目余额基本是长期遗留的往来账,长期挂账未变动。由于历史原因,自被评估单位成立至2003年期间的档案及财务资料已无法提供,评估机构无法追溯相关的债权和债务形成原因,无法获取债权人和债务人的相关信息而未实施函证程序,且上述账务已多年未与债权人、债务人进行核对,因评估程序受到限制,评估机构无法获取充分、适当的证据。
6.本次评估,评估人员函证了四川物资产业集团经营有限公司应付四川物资产业集团总公司款项,账面金额为874,181.16元,四川物资产业集团总公司回函金额为2,639,291.71元,差异金额为1,765,110.55元。因被评估单位资料缺失,无法采取替代程序。该事项对被评估单位股东全部权益价值影响金额为1,765,110.55元。
7. 评估资料不完整的情形
被评估单位未提供建构筑物、管线的图纸和竣工结算等工程资料,本次评估构筑物和管线的材质、长度、数量等参数以被评估单位申报数据为准。生物资产名称、数
量、胸径、高度等参数以被评估单位申报数据为准。
8. 评估过程中,资产评估专业人员对所评估房屋建构筑物的外貌进行了观察,在尽可能的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况,但并未进行任何结构和材质测试;在对设备进行勘察时,因检测手段限制及部分设备正在运行等原因,主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有关操作使用人员的询问等进行判断。
9. 我公司评估人员到成都市新都区规划与自然资源局查询:评估范围内的土地已经规划为绿化用地。本次评估未考虑该事项对评估值的影响。

二、其他事项披露

1、标的企业所持有的主要资产为两宗土地,产权证号:新都国用(2003)字908号、新都国用(2003)字909号及地上附着建筑物。两宗土地已被新都区规划为绿化用地,但产权交易标的的产权证上用途依旧为综合用地。意向受让方报名即视为了解规划已变情况,成交后,不能提出异议。
2、标的企业的分支机构由于多年未开展实际经营工作,无任何工作人员,已被安徽省马鞍山市市场监督局吊销工商执照。受让方受让标的企业后,自行承担标的企业分支机构的注销工作。
3、期间损益
标的企业从评估基准日到股权交割日(以工商变更登记为准)期间产生的盈利或亏损由受让方按持股比例享有或承担。
4、相关税费承担
股权过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。
5、经纪代理服务费
本次股权转让所涉及的交易服务费(经纪代理服务费)由转、受双方各自承担。
6、股权变更期限
转让方、受让方在产权交易合同生效且收到西南联合产权交易所出具交易鉴证书后15个工作日内共同办理股权变更登记手续。受让方在收到转让方提交的标的企业股权变更相关文件后应及时办理股权变更登记,转让方予以协助。股权登记变更日为股权交割日。
7、意向受让方向西南联合产权交易所提交报名申请前需对标的企业进行充分的调查、了解,递交报名申请时须承诺已对本次股权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和西南联合产权交易所进行追责和索赔。
8、管理层受让
本次股权转让标的公司管理层不参与受让。
9、本次股权转让不涉及职工安置。
10、西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内,将交易价款划转至转让方指定账户。
11、其他情况详见审计报告、产权交易合同。评估报告可在公告期内到西南联合产权交易所进行查阅。

企业管理层是否参与受让 不参与
保证金条款 交纳金额 3000 万元
保证金说明 ——
交纳截止时间 挂牌公告期内交纳
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司
开户行 中国民生银行成都分行
账号 699197259
保证金处置方式 一、确认投资方后保证金处置
意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;
2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;
7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;
9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。               
三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方的责任。
披露附件
名称 操作
审计报告 登录 后下载或预览相关附件
产权交易合同样本 登录 后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起 20个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)
有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方 网络竞价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 肖先生 项目咨询联系电话: 028-85335688
项目报名联系人: 晏女士 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

十八 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

十九 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


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