一、项目基本情况介绍：

1、标的企业：安徽省皖北煤电恒馨房地产开发有限公司。

2、标的企业基本情况：安徽省皖北煤电恒馨房地产开发有限公司，注册资本：人民币44040.5925万元，注册所在地：安徽省宿州市西昌南路，经营范围：房地产开发、销售、物业管理、建材、家用电器、五金电料、钢材销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

标的企业根植宿州，以房地产开发为核心业务,具有国家二级开发资质，先后开发了十余个房产项目，多个项目获得过“百姓喜爱的优秀户型奖”，公司积累了丰富的房产开发经验，创造了良好的企业形像和口碑。公司通过ISO9000国际质量管理体系认证，被安徽省房地产协会评选为“优秀诚信企业”。目前，标的企业实际控制宿州市万源置业有限公司、宿州市恒远置业有限公司、安徽恒业房地产开发有限公司（合肥）、宿州市天下石城运营管理有限公司。

标的企业专业技术人员储备充足，资产状况良好，业务发展稳健，发展后劲十足。

公司网址：wbmdhx.com。

二、标的企业及其控制公司名下项目情况

1、标的企业及其控制公司在宿州市已开发完成的项目有：人和花园、清馨丽舍、水木华庭、财富广场、三里洋房、千亩园、天下第一石城等。天下第一石城项目，位于宿州市市中心正南方，淮海南路与外环南路西南交叉口，北临外环南路，南临五里庄，西临五星级大酒店，东临宿州市武警支队。开发建筑面积99，514平方米，两栋高层住宅销售完毕，别墅项目处在销售阶段，商铺未对外销售，皆为对外出租。

2、标的企业及其控制公司目前拥有未开发的土地合计超1000亩，正在开发和尚未开发的项目情况：

（1）园上园项目占地面积313亩，项目位于宿州市淮海南路与南内环交汇处，天下第一石城项目正北方，项目为住宅用地，正在规划建设中。

（2）恒馨印象一期已建设完成，正在销售；恒馨印象二期正在建设中。项目位于宿州市拂晓大道与淮河西路交汇处（光彩奥城西侧），总用地面积为60129.44平方米，总建面积16万㎡。临近合徐高速公路，是宿州市的“窗口”，交通便利，共享市中心丰富资源。用地周边有政府配套的医院、学校、市场等。

（3）皖北煤电恒馨雅阁酒店位于位于宿州市，西临西昌南路，北靠迎宾大道，交通十分便利，项目定位为五星级酒店，目前项目已主体完工。恒馨国储大厦位于合肥市金寨路与庐江路交口附近，工程规划地下3层，地上27层，总建筑高度100米，占地面积3504平米，目前项目已主体完工。

（4）目前，标的企业用有宿州市农科院有245亩土地、宿州市华龙矿机有限责任公司44亩土地、千亩园项目B区约60亩土地待开发；另，标的企业在宿州市经济技术开发区有383亩土地待开发。

三、意向登记

意向方可与联系人联系，进行意向登记及咨询尽调。

四、项目联系人

标的公司联系人：高建中        电话：13205577898

产权交易中心联系人：舍润法      电话：0551-62605590