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GXCQJY19-520玉林市博白县龙潭产业园区内1宗土地使用权转让项目

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  • 项目咨询联系人: 林女士 0771-5837334
  • 项目报名联系人: 林女士 18077109742
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资产概况

本次转让标的玉林市博白县龙潭产业园区内1宗土地使用权转让,土地坐落于博白县龙潭镇白树村,S216省道旁,参考面积约14909.13㎡,土地权属玉林龙腾投资有限公司。

证照号:桂(2018)博白县不动产权第0000338号;证载用途:其它商服用地(2011823日起2051822日),城镇住宅用地(2011823日起2081822日);建设用地控制指标:容积率≤2.5,建筑密度≤36%,绿地率≥34%;使用权类型:国有土地出让。

 

1、区域概况:标的龙潭镇位于广西壮族自治区东南部、玉林市博白县南部。是革命老区,海峡两岸(广西·玉林)农业合作试验区的临海核心区,广西北部湾经济区五大功能组团之一的铁山港(龙潭)组团的组成部分,是玉林唯一的临海镇,地理位置优势明显。龙潭镇是玉林市的重点建制镇,是全国第二批小城镇建设示范镇。龙潭产业园是广西全区八大重点园区之一,规划注重承接产业转移、发展临港型产业、建设海峡两岸(广西玉林)农业合作试验区,着重打造以有色金属冶炼、加工以及物流、仓储为主的产业基地,区域内工业聚集度高。

2、土地利用现状:空地,地势较平坦,实际开发程度为红线外“五通”、宗地红线内场地平整。

3、该标的已获得玉林市人民政府国有资产监督管理委员会转让批复,有土地使用权证,目前为净土地现状转让,转让土地面积以实际测量为准;受让方如需规划建设,必须取得准建手续。

4、根据《城市房地产管理法》有关规定,受让该标的可能面临转让时要完成开发投资总额的百分之二十五以上的风险。

5、标的按现状转让,意向受让方须了解标的的现状及瑕疵,自行到相关部门核查标的过户涉及的各项费用。

6、本次转让标的采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本次标的加价幅度为1万元,延时报价周期为180秒。

7、特别说明:现有土地证未办理本标的项目分割手续。项目成交后转让方将与受让方一道办理土地证分割及转让手续,办理手续过程中涉及买卖双方所需承担的有关税费,按相关政策和书立合同的约定由双方分别缴纳 。报名即视为认可并愿意承担本项目分割转让时可能存在的风险。如土地证分割及转让手续因不可归咎于转让方的原因而不能成功办理的,已经依规定收取的产权交易费不予退回。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。
重大事项及其他披露内容

1、该标的已获得玉林市人民政府国有资产监督管理委员会转让批复,有土地使用权证,目前为净土地现状转让,转让土地面积以实际测量为准;受让方如需规划建设,必须取得准建手续。

2、根据《城市房地产管理法》有关规定,受让该标的可能面临转让时要完成开发投资总额的百分之二十五以上的风险。

3、标的按现状转让,意向受让方须了解标的的现状及瑕疵,自行到相关部门核查标的过户涉及的各项费用。

4、本次转让标的采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本次标的加价幅度为1万元,延时报价周期为180秒。

5、特别说明:现有土地证未办理本标的项目分割手续。项目成交后转让方将与受让方一道办理土地证分割及转让手续,办理手续过程中涉及买卖双方所需承担的有关税费,按相关政策和书立合同的约定由双方分别缴纳 。报名即视为认可并愿意承担本项目分割转让时可能存在的风险。如土地证分割及转让手续因不可归咎于转让方的原因而不能成功办理的,已经依规定收取的产权交易费不予退回。
转让方承诺及其他事项

本转让方拟转让持有标的产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意思表示,转让标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施转让不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 符合国家有关法律、法规规定的其他条件。

3. 意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
交易须知

                    交易须知

第一条 广西联合产权交易所(以下简称本所)接受出租方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目出租公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于本所披露的项目信息作出承租决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向承租方参与竞租应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 本所对公开挂牌出租的项目通过第四产权网站(www.dscq.com)进行网上报名。

第四条 意向承租方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

第五条 意向承租方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向承租方的网上注册账户进行网上报名和参与竞租的,均视为意向承租方的真实意思表示,并视为意向承租方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明 

第六条 本所对出租标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,本所不承担瑕疵担保责任。请意向承租方在报名前自行对标的物权证、现状及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向承租方应当具有完全民事行为能力。出租方对承租方资格有特殊要求的,应当符合相关资格要求。

第八条 意向承租方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,本所有权取消其竞租资格。

第九条 意向承租方完成网上报名的基本步骤如下:

一、意向承租方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳保证金(挂牌期间在第四产权网站报名时交纳);

三、意向承租方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《竞租申请与承诺书》等。

四、项目公告对意向承租方有特殊资格要求的,意向承租方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

本所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条 网上报名完成后,意向承租方应根据公告要求的金额交纳保证金(挂牌期间在第四产权网站报名时交纳)。

第十一条 意向承租方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价承租。

第十二条 意向承租方完成网上报名并按期足额交纳保证金后,本所将按照公告的要求对其进行竞租资格审核。

若竞租资格未被确认,意向承租方交纳的保证金将在未被确认资格之次日起五个工作日内原途径、全额、无息退回。

第十三条 涉及单宗资产项目,在公告期限截止前,意向承租方有权申请退回保证金。经本所审核同意退回的,视为意向承租方自愿撤回报名。

涉及动态竞价的资产包项目,当所有标的均无人出价时,意向承租方均无权申请退回保证金;当其中一个标的有人出价时,其余意向承租方在公告期限截止前,均有权申请退回全部或部分保证金。经本所审核同意退回部分保证金的,视为意向承租方自愿撤回退回部分保证金所对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目,在公告期限截止前,意向承租方有权申请退回全部或部分保证金。经本所审核同意退回部分保证金的,视为意向承租方自愿撤回退回部分保证金所对应标的的报名。

第十四条 涉及动态竞价的资产包项目,在公告期限截止前,意向承租方有权追加保证金,但已交保证金和追加保证金之和不得超过资产包全部保证金的总额。意向承租方追加保证金成功的,本所视为其自愿增加追加部分保证金对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目,在公告期限截止前,意向承租方有权增加报名标的。

第十五条 出租项目中止交易的,意向承租方有权申请退回保证金。经本所审核同意退回的,视为意向承租方自愿撤回报名。

若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与竞租。

第十六条 出租项目终结交易的,意向承租方交纳的保证金本所将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

 

第十七条 公告期满后,征集到两个及以上符合条件的意向承租方的,本所按照公告要求的竞价方式组织网上竞价。

第十八条 意向承租方的竞租资格被确认后,取得参与竞租资格。

意向承租方的优先承租权资格经确认后,取得优先承租资格。顺序不同的优先承租权人分别享有不同级别的优先承租代码。

第十九条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向承租方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。

第二十条 意向承租方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第二十一条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向承租方交纳的保证金扣除产权交易服务费后转为向出租方支付的违约金。

第二十二条 意向承租方在竞价过程中一旦出价,即表明:

一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若成功竞得后,将按照样本合同及附件的内容与出租方签约。

第二十三条 意向承租方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向承租方自行承担。

第二十四条 因意向承租方的如下行为产生的一切后果,本所不承担任何责任:

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成竞租资格不能被确认;

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到本所发出的相关事项通知;

三、未及时关注本所发布的竞价活动相关信息和通知的;

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的;

五、由于意向承租方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十五条 发生下列情形之一的,本所有权暂缓竞价活动:

一、竞价平台服务器机房网络、互联网或本所网络出现故障的;

二、服务器硬件或软件等出现系统故障的;

三、因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的;

四、通过本所指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的;

五、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;

六、接到出租方或有权部门作出的暂缓竞价通知的。

第二十六条 暂缓情形消失,符合恢复竞价条件的,本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价:

一、竞价记录可以恢复的,继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价,原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权;

二、竞价记录无法恢复的,重新竞价。

关于交易成功的说明

第二十七条 意向承租方被本所确认为最终承租方的,应根据公告要求到本所签署成交文件。

“交易成功”是指:1.公告期满,仅有一家意向承租方被确认符合承租条件,在确认资格同时视为交易成功;2. 公告期满,有多家符合承租条件的意向承租方,根据交易规则被确认为最终承租时,视为交易成功。

第二十八条 承租方交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向承租方交纳的保证金将在竞价结束后五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十九条 交易双方在本所确定最终承租方后按照公告要求签订租赁合同。

第三十条 租赁合同生效后,承租方须按照合同约定支付租金至出租方指定账户。

本所按照相关约定收取产权交易服务费;如项目公告有不同约定的,从其约定。

第三十一条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

第三十二条 本须知的最终解释权归本所。

 

 

风险提示

标的名称: GXCQJY19-520玉林市博白县龙潭产业园区内1宗土地使用权转让项目
项目编码: GR2019GX1000260 挂牌价格(万元) 925.86
价格说明: ——
首次挂牌公告期: 10个工作日 首次挂牌起始日期: 2019-12-04
是否联合转让: 挂牌截止日期: 2019-12-17
是否允许联合受让: 是否涉及优先权: 不涉及
标的基本信息
标的资产概况

本次转让标的玉林市博白县龙潭产业园区内1宗土地使用权转让,土地坐落于博白县龙潭镇白树村,S216省道旁,参考面积约14909.13㎡,土地权属玉林龙腾投资有限公司。

证照号:桂(2018)博白县不动产权第0000338号;证载用途:其它商服用地(2011823日起2051822日),城镇住宅用地(2011823日起2081822日);建设用地控制指标:容积率≤2.5,建筑密度≤36%,绿地率≥34%;使用权类型:国有土地出让。

 

1、区域概况:标的龙潭镇位于广西壮族自治区东南部、玉林市博白县南部。是革命老区,海峡两岸(广西·玉林)农业合作试验区的临海核心区,广西北部湾经济区五大功能组团之一的铁山港(龙潭)组团的组成部分,是玉林唯一的临海镇,地理位置优势明显。龙潭镇是玉林市的重点建制镇,是全国第二批小城镇建设示范镇。龙潭产业园是广西全区八大重点园区之一,规划注重承接产业转移、发展临港型产业、建设海峡两岸(广西玉林)农业合作试验区,着重打造以有色金属冶炼、加工以及物流、仓储为主的产业基地,区域内工业聚集度高。

2、土地利用现状:空地,地势较平坦,实际开发程度为红线外“五通”、宗地红线内场地平整。

3、该标的已获得玉林市人民政府国有资产监督管理委员会转让批复,有土地使用权证,目前为净土地现状转让,转让土地面积以实际测量为准;受让方如需规划建设,必须取得准建手续。

4、根据《城市房地产管理法》有关规定,受让该标的可能面临转让时要完成开发投资总额的百分之二十五以上的风险。

5、标的按现状转让,意向受让方须了解标的的现状及瑕疵,自行到相关部门核查标的过户涉及的各项费用。

6、本次转让标的采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本次标的加价幅度为1万元,延时报价周期为180秒。

7、特别说明:现有土地证未办理本标的项目分割手续。项目成交后转让方将与受让方一道办理土地证分割及转让手续,办理手续过程中涉及买卖双方所需承担的有关税费,按相关政策和书立合同的约定由双方分别缴纳 。报名即视为认可并愿意承担本项目分割转让时可能存在的风险。如土地证分割及转让手续因不可归咎于转让方的原因而不能成功办理的,已经依规定收取的产权交易费不予退回。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。
转让方承诺

本转让方拟转让持有标的产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意思表示,转让标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施转让不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 玉林龙腾投资有限公司
转让方统一社会信用代码 91450923680148059W
经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 广西 玉林市 
住所/注册地址 广西博白县龙潭镇
法定代表人/负责人 邓晓明
注册资本 8000.000000 万人民币
所属行业 其他金融业
经营规模 中型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 ——
国家出资企业统一社会信用代码 ——
批准单位名称 龙港新区玉林龙潭产业园区管理委员会
批准文件类型 其他
批准文件名称或决策名称 玉林龙潭产业园工委和管委班子联席会议纪要
批准日期 2019-04-29
批准文号 玉林龙潭产业园工委和管委班子联席会议纪要
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 925.86
价款支付方式 分期
与转让相关其他条件

1.意向受让方在被确认为受让方后,应在接到交易所通知之日起2个工作日内到交易所签订《成交确认书》。

2.受让方必须在签收《成交确认书》5个工作日内与转让方签订《土地转让合同》。

3.交易所在接到转让方和受让方双方书面同意转款通知之日起5个工作日内将剩余价款转(汇)入转让方指定的银行账户。

4.本次交易通过交易所专用账户结算。
受让方资格条件 受让方资格条件

1. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 符合国家有关法律、法规规定的其他条件。

3. 意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

1、该标的已获得玉林市人民政府国有资产监督管理委员会转让批复,有土地使用权证,目前为净土地现状转让,转让土地面积以实际测量为准;受让方如需规划建设,必须取得准建手续。

2、根据《城市房地产管理法》有关规定,受让该标的可能面临转让时要完成开发投资总额的百分之二十五以上的风险。

3、标的按现状转让,意向受让方须了解标的的现状及瑕疵,自行到相关部门核查标的过户涉及的各项费用。

4、本次转让标的采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本次标的加价幅度为1万元,延时报价周期为180秒。

5、特别说明:现有土地证未办理本标的项目分割手续。项目成交后转让方将与受让方一道办理土地证分割及转让手续,办理手续过程中涉及买卖双方所需承担的有关税费,按相关政策和书立合同的约定由双方分别缴纳 。报名即视为认可并愿意承担本项目分割转让时可能存在的风险。如土地证分割及转让手续因不可归咎于转让方的原因而不能成功办理的,已经依规定收取的产权交易费不予退回。
企业管理层是否参与受让 不参与
保证金详细 交纳金额(万元) 200
交纳截止时间 2019-12-17 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。
账户信息
账户名称 广西联合产权交易所有限责任公司
开户银行 中信银行南宁凤岭支行
账号 8113001013900137793
保证事项

1、符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内,向交易所足额交纳受让保证金。
2、未成交的意向受让方的受让保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额退回(不计利息)。
3、受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《资产转让合同》的,受让保证金不予退回,由交易所优先扣除交易服务费后,余额作为违约金支付给转让方。


处置办法

1、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款。 

2、保证金不予退还的情形: 

1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;

2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;

3)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4)意向受让方未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除),导致交易失败的。

(5)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;

(6)意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;

(7)意向受让方提交《受让申请与承诺书》后拒绝参加后续竞买程序的;

(8)受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的;

(9)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;

(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;

(11)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。

披露附件
名称 操作
受让申请与承诺书19-520 下载
土地转让合同 下载
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方 动态报价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 林女士 项目咨询联系电话: 0771-5837334
项目报名联系: 林女士 项目报名联系电话: 18077109742
交易须知

                    交易须知

第一条 广西联合产权交易所(以下简称本所)接受出租方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目出租公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于本所披露的项目信息作出承租决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向承租方参与竞租应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 本所对公开挂牌出租的项目通过第四产权网站(www.dscq.com)进行网上报名。

第四条 意向承租方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

第五条 意向承租方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向承租方的网上注册账户进行网上报名和参与竞租的,均视为意向承租方的真实意思表示,并视为意向承租方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明 

第六条 本所对出租标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,本所不承担瑕疵担保责任。请意向承租方在报名前自行对标的物权证、现状及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条 意向承租方应当具有完全民事行为能力。出租方对承租方资格有特殊要求的,应当符合相关资格要求。

第八条 意向承租方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,本所有权取消其竞租资格。

第九条 意向承租方完成网上报名的基本步骤如下:

一、意向承租方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳保证金(挂牌期间在第四产权网站报名时交纳);

三、意向承租方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《竞租申请与承诺书》等。

四、项目公告对意向承租方有特殊资格要求的,意向承租方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

本所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条 网上报名完成后,意向承租方应根据公告要求的金额交纳保证金(挂牌期间在第四产权网站报名时交纳)。

第十一条 意向承租方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价承租。

第十二条 意向承租方完成网上报名并按期足额交纳保证金后,本所将按照公告的要求对其进行竞租资格审核。

若竞租资格未被确认,意向承租方交纳的保证金将在未被确认资格之次日起五个工作日内原途径、全额、无息退回。

第十三条 涉及单宗资产项目,在公告期限截止前,意向承租方有权申请退回保证金。经本所审核同意退回的,视为意向承租方自愿撤回报名。

涉及动态竞价的资产包项目,当所有标的均无人出价时,意向承租方均无权申请退回保证金;当其中一个标的有人出价时,其余意向承租方在公告期限截止前,均有权申请退回全部或部分保证金。经本所审核同意退回部分保证金的,视为意向承租方自愿撤回退回部分保证金所对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目,在公告期限截止前,意向承租方有权申请退回全部或部分保证金。经本所审核同意退回部分保证金的,视为意向承租方自愿撤回退回部分保证金所对应标的的报名。

第十四条 涉及动态竞价的资产包项目,在公告期限截止前,意向承租方有权追加保证金,但已交保证金和追加保证金之和不得超过资产包全部保证金的总额。意向承租方追加保证金成功的,本所视为其自愿增加追加部分保证金对应标的数量的报名。

涉及集中竞价的资产包项目,在公告期限截止前,意向承租方有权增加报名标的。

第十五条 出租项目中止交易的,意向承租方有权申请退回保证金。经本所审核同意退回的,视为意向承租方自愿撤回报名。

若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与竞租。

第十六条 出租项目终结交易的,意向承租方交纳的保证金本所将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

 

第十七条 公告期满后,征集到两个及以上符合条件的意向承租方的,本所按照公告要求的竞价方式组织网上竞价。

第十八条 意向承租方的竞租资格被确认后,取得参与竞租资格。

意向承租方的优先承租权资格经确认后,取得优先承租资格。顺序不同的优先承租权人分别享有不同级别的优先承租代码。

第十九条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向承租方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。

第二十条 意向承租方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第二十一条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向承租方交纳的保证金扣除产权交易服务费后转为向出租方支付的违约金。

第二十二条 意向承租方在竞价过程中一旦出价,即表明:

一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若成功竞得后,将按照样本合同及附件的内容与出租方签约。

第二十三条 意向承租方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向承租方自行承担。

第二十四条 因意向承租方的如下行为产生的一切后果,本所不承担任何责任:

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成竞租资格不能被确认;

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到本所发出的相关事项通知;

三、未及时关注本所发布的竞价活动相关信息和通知的;

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的;

五、由于意向承租方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十五条 发生下列情形之一的,本所有权暂缓竞价活动:

一、竞价平台服务器机房网络、互联网或本所网络出现故障的;

二、服务器硬件或软件等出现系统故障的;

三、因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的;

四、通过本所指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的;

五、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;

六、接到出租方或有权部门作出的暂缓竞价通知的。

第二十六条 暂缓情形消失,符合恢复竞价条件的,本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价:

一、竞价记录可以恢复的,继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价,原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权;

二、竞价记录无法恢复的,重新竞价。

关于交易成功的说明

第二十七条 意向承租方被本所确认为最终承租方的,应根据公告要求到本所签署成交文件。

“交易成功”是指:1.公告期满,仅有一家意向承租方被确认符合承租条件,在确认资格同时视为交易成功;2. 公告期满,有多家符合承租条件的意向承租方,根据交易规则被确认为最终承租时,视为交易成功。

第二十八条 承租方交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向承租方交纳的保证金将在竞价结束后五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十九条 交易双方在本所确定最终承租方后按照公告要求签订租赁合同。

第三十条 租赁合同生效后,承租方须按照合同约定支付租金至出租方指定账户。

本所按照相关约定收取产权交易服务费;如项目公告有不同约定的,从其约定。

第三十一条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

第三十二条 本须知的最终解释权归本所。

 

 

风险提示
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竞价记录
状态 竞买号 报价金额 报价时间
有效 无效 您自己 {{record.nickName}}
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