自贡市大安区B-05-1地块的土地使用权转让

1、本次转让标的为自贡市大安区B-05-1地块的壹宗国有企业土地使用权；

权证号：川（2018）自贡市不动产权第0156257号；

使用权类型：出让；

地类（用途）：商服用地；

使用权面积：120938平方米；

土地使用权终止日期：2058年8月13日；

座落：大安区新民镇董家村6、7组；团结镇莲花村2、10组

2、本次转让标的不存在任何抵押、担保等影响本次交易的事项。

1、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明涉及资产转让的提示提醒内容：详见评估报告（川衡资评报（2019）第A-059号）。

2、本次转让标的，请意向受让方慎重对待、认真调研，谨慎参与受让。各意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后，不论标的存在任何问题，均由受让方自行承受，转让方免责。
3、该宗土地实际面积与证载面积不一致时，以证载面对为准。
4、意向受让方需承诺：（1）土地必须用于建设水世界项目；（2）必须确保2020年6月30日开园，开园后经营水世界项目不得低于5年；（3）水世界项目的提升改造新投入资金不得低于2000万元；（4）负责地上水上娱乐设施的完善以及建筑物的产权办理。
5、转让标的交易过程中所涉及的税、费，包括权属变更过程中涉及的过户的相关税、费按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。以及应向西南联合产权交易所支付的经纪代理服务费均由转、受双方各自承担。
6、本次交易标的转让价款须通过产权交易机构专用账户进行结算；成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》； 转让价款须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清。转、受双方应当共同配合，于受让方支付完全部交易价款后，在收到西南联合产权交易所开具的交易鉴证书后30个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续、交易标的及与之相关权属证明文件、技术资料的交接。
7、本次转让标的成功受让后，转让方按成交价（含税价）向受让方出具增值税发票。
8、其他事项详见包括但不限于评估报告、产权交易合同等相关文件。