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项目编码:DSCQ20223A081071309-2

竞拍流程

① 阅读公告
② 联系处置方
③ 交保证金
④ 开始竞价
⑤ 竞价成功
⑥ 线下交割

都江堰市灌口镇银杏路“北郡”180号1栋1楼4号

已终结

终结时间： 2022-03-14 17:00:00

2,822次围观

挂牌价： 34.84万元

评估价： ——

保证金： 8万元

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项目咨询联系人

肖老师 13408551753
项目报名联系人

肖老师 13408551753

标的信息
重要信息披露
投资条件
交易须知
完整公告
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竞价记录

资产概况

四、标的信息

房屋坐落	都江堰市灌口镇银杏路“北郡”180号1栋1楼4号
房屋现场查勘坐落	都江堰市灌口镇银杏路186号1层
权证号	川（2020）都江堰市不动产权第0006359号
权利人	富登小额贷款（四川）有限公司成都郫县分公司
共有情况	单独所有
房屋建筑面积（㎡）	72.54
房屋所在层数	1/5层
位置状况	临街
总层数	5层
建成年代	2003年左右
朝向	西南
层高	约3米
所在层数	1层
成新率	88%
空间布局	平层
利用现状	出租
实际用途	商业用房
维护保养状况	完好房
设施设备	电话接口、专用宽带、有线电视接口
装修状况	估价对象所在建筑物外墙为墙砖，入户安装玻璃地弹门，室内地面铺设地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚安装夹板造型吊顶。

重大事项及其他披露内容
一、公告信息 1、本项目公告时间为：2022年2月28日10:00时至2022年 3月14日17:00时止。 2、线上报名方式：登陆“第四产权”网站（http://www.dscq.com）注册；如需竞买可在公告期内点击“我要报名”。 3、根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。 4、本次竞价为增价竞买。自由竞价时间：2022年 3月 15 日10:00-10:30。自由竞价期内，各竞买人可以自由报价，首次出价为挂牌价。项目挂牌价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。 5、本次竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价期就自动延迟5分钟。 6、竞价期间内最高报价人为最终成交人，最高报价为最终成交价。二、重大事项 1、本次处置标的物为法院强制执行流拍后，抵偿委托人的抵债资产。本次拍卖成交后，委托人配合竞买人办理过户登记手续，标的物以现状交付，标的物存在的瑕疵及其他风险，请投资人自行甄别，对房屋产权外的瑕疵及风险，委托人及本平台不承担任何责任。优先购买权人报名参加竞买的，应于2022年3月10日前向第四产权平台提交合法有效的优先权证明，经第四产权平台确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。 2. 本次处置标的物应当遵守相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有相应购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。竞价成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理且保证金不予退还。 3.本次处置标的物包含室内装修，但不包含室内的家具、家电，详询工作人员。 4.本次处置标的物参与竞拍投资人需签订《承诺书》后才可参加竞买。三、相关费用（一）交易税费本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。（二）其他费用交易标的在转、受双方正式交割前，所产生的水、电、气、物业管理费等一切费用由受让方自行了解承担。四、联系方式业务联系人：肖老师，联系电话：13408551753/400-6685886 地址：成都市高新区萃华路89号国际科技节能大厦A座35楼

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

交易须知
一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。
风险提示
略

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都江堰市灌口镇银杏路“北郡”180号1栋1楼4号

标的名称	都江堰市灌口镇银杏路“北郡”180号1栋1楼4号
项目编码	DSCQ20223A081071309-2	挂牌价格	34.84 万元
价格说明	——
挂牌公告期	自公告之日起 15个自然日	挂牌起始日期	2022-02-28
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	2022-03-14

标的基本信息

标的信息

四、标的信息

房屋坐落	都江堰市灌口镇银杏路“北郡”180号1栋1楼4号
房屋现场查勘坐落	都江堰市灌口镇银杏路186号1层
权证号	川（2020）都江堰市不动产权第0006359号
权利人	富登小额贷款（四川）有限公司成都郫县分公司
共有情况	单独所有
房屋建筑面积（㎡）	72.54
房屋所在层数	1/5层
位置状况	临街
总层数	5层
建成年代	2003年左右
朝向	西南
层高	约3米
所在层数	1层
成新率	88%
空间布局	平层
利用现状	出租
实际用途	商业用房
维护保养状况	完好房
设施设备	电话接口、专用宽带、有线电视接口
装修状况	估价对象所在建筑物外墙为墙砖，入户安装玻璃地弹门，室内地面铺设地砖，墙面刷乳胶漆，顶棚安装夹板造型吊顶。

交易条件与投资方资格条件

交易条件

挂牌价

34.84 万元

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

一、成交后，受让方应在 5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并根据合同约定完成相关费用支付以及相关手续办理。

二、项目成交后，受让方须向本所一次性交纳服务佣金，金额为本项目最终成交价3 %。服务佣金从保证金中扣除，保证金剩余金额转为交易价款。

三、付款方式及期限

一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起7个工作日内一次性付清成交价款。

投资方资格条件

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

一、意向受让方应在公告期内登陆“第四产权”网站（http://www.dscq.com）注册办理报名手续，并在指定时间内交纳保证金至指定账户：

账户名称：西藏电子商务有限公司

开户银行：中信银行成都分行营业部

账号：8111001013900054331

二、意向受让方报名时需提供如下资料：

（一）意向受让方为企业法人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明等。

2、其他类：

受让申请书、受让承诺

（二）意向受让方为自然人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

身份证或军官证、护照

2、其他类：

受让申请书、受让承诺

报名材料

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重大事项及其他披露内容

一、公告信息

1、本项目公告时间为：2022年2月28日10:00时至2022年 3月14日17:00时止。

2、线上报名方式：登陆“第四产权”网站（http://www.dscq.com）注册；如需竞买可在公告期内点击“我要报名”。

3、根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。

4、本次竞价为增价竞买。自由竞价时间：2022年 3月 15 日10:00-10:30。自由竞价期内，各竞买人可以自由报价，首次出价为挂牌价。项目挂牌价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

5、本次竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价期就自动延迟5分钟。

6、竞价期间内最高报价人为最终成交人，最高报价为最终成交价。

二、重大事项

1、本次处置标的物为法院强制执行流拍后，抵偿委托人的抵债资产。本次拍卖成交后，委托人配合竞买人办理过户登记手续，标的物以现状交付，标的物存在的瑕疵及其他风险，请投资人自行甄别，对房屋产权外的瑕疵及风险，委托人及本平台不承担任何责任。优先购买权人报名参加竞买的，应于2022年3月10日前向第四产权平台提交合法有效的优先权证明，经第四产权平台确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

2. 本次处置标的物应当遵守相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有相应购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。竞价成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理且保证金不予退还。

3.本次处置标的物包含室内装修，但不包含室内的家具、家电，详询工作人员。

4.本次处置标的物参与竞拍投资人需签订《承诺书》后才可参加竞买。

三、相关费用

（一）交易税费

本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。

（二）其他费用

交易标的在转、受双方正式交割前，所产生的水、电、气、物业管理费等一切费用由受让方自行了解承担。

四、联系方式

业务联系人：肖老师，联系电话：13408551753/400-6685886

地址：成都市高新区萃华路89号国际科技节能大厦A座35楼

保证金条款

交纳金额

8 万元

保证金说明

——

交纳截止时间

2022-03-14 17:00:00

交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。

保证金处置方式

1、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

2、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或第四产权交易平台损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（5）意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；

（6）意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的；

（7）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；

（8）意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（10）其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

意向受让方、受让方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至转让方进行处置。

处置办法

1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、意向投资方经本所确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方经本所确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 15个自然日

无合格意向投资方

信息发布终结

有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方

网络竞价

有合格意向投资方,征集到2家及以上符合条件的意向投资方

网络竞价

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

肖老师

项目咨询联系电话

13408551753

项目报名联系人

肖老师

项目报名联系电话

13408551753

交易须知

一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。

二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。

三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。

六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。

本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。

风险提示

略

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竞价记录

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