漳浦县绥安镇绥南社区综合楼店面招租

1、经出租方同意，承租方可以对租赁房屋进行装修或改善增设他物，否则承租方须恢复原状并赔偿出租方损失。

2、在承租期内，承租方不得私自转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转房屋。合同期满，承租方承租的房屋（厂房）连同各类装修设施由出租方无偿收回。

3、承租方的经营活动场所不得开办赌场等违法经营活动。因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。

4、承租方有不按照约定支付租金达约定时限的、擅自改变房屋用途的、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的、擅自将房屋转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转房屋的、应按租金总额的10%向漳浦县旧镇镇麦埔村民委员会支付违约金，漳浦县旧镇镇麦埔村民委员会并可要求承租方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

5、因任何一方违反签订合同协议的，违约方须承担对方因此遭受的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费、保全费、保全保险费等）。

6、租赁结果公示期为5个工作日。出租方与承租方应在结果公示结束次日起3个工作日内签订合同。

7、本项目不接受联合体承租。

8、其他条件详见《房屋（厂房）租赁合同》。承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋（厂房）租赁合同》。

1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。