成华区二仙桥东路46号4栋20层2024号房屋出售

一、项目摘要

二、项目介绍

1、项目位置

成华区二仙桥东路46号（和泓·东28）

4栋20层2024号房屋

2、详情

注：购入房屋时不附带家具。

3、租赁情况

4、项目图片

（2024号房屋室内实景）

（项目周边）

（项目外观）

5、周边情况

（1）交通：便捷，可采用交通方式众多

道路：距成南高速1公里，到成南立交5分钟车程；

地铁：距理工大学站590米，距二仙桥站730米；

公交：距二仙桥站850米，距十里店站870米；

（2）教育：包含幼儿园、小学、中学到大学全配套，可做学区搭配

幼儿园：金苗幼儿园、成华区耘蕾幼儿园、成华区金笛幼儿园；

小学：建设路小学、成都蜀辉实验学校；

中学：成都嘉祥外国语学校、成都树德成华中学、成都二仙桥学校、成都第19中学；

大学：成都理工大学；

（3）医院：具备医疗资源（均在1公里范围内）

成都第六人民医院、成都北区医院、成都理工大学医院

（4）银行：设有各大银行

中国银行、中国工商银行、中国建设银行

（5）生活：完全满足基本生活需求

社区底商：红旗、舞东风等；

商场：SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集天街（2公里范围内）；

1公里范围牛健身馆、电影院、体育馆、公园均具备；

6、价格分析

（1）本项目其他公寓在售情况

注意：本项目为中层、简装，单价7900元/平。

（2）周边公寓在售情况

7、小结

本项目周边各自配套齐全，品质较高；且项目成本购入远低于市场价，具有明显的价格优势；位置极佳，目前出租回报率高达8个点，是不可多得的投资产品。

三、转让公告

受委托，本公司将于2020年3月23日10:00至2020年4月23日17：00，在第四产权平台（www.dscq.com）上，对以下资产征集意向受让方。现公告如下：

（一）、转让资产

标的名称：成华区二仙桥东路46号4栋20层2024号房屋出售

挂牌底价：￥31.9950万元。保证金：￥3万元。

税、费：交易过程中产生的税、费，由受让方承担。

（二）、报名和保证金交纳

本公司指定本项目交易和结算平台为“第四产权”（www.dscq.com）。请报名人登录第四产权进行注册及报名操作，点击“报名并提交保证金”，根据系统提示完成报名并交纳保证金。本公司指定的保证金交纳账户如下：

账户名称：西藏电子商务有限公司

开户银行：中信银行成都分行

账  号：8111001013900054331

（三）、交易方式及结果确认

1、本公告报名期内，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议转让方式进行交易。协议转让的价格为挂牌底价。

2、本公告报名期内，如征集到两家或两家以上的意向受让方，则本公司采用第四产权平台“网络竞价”方式，按照“价格优先”原则确定受让方。网络竞价方式和时间由本公司根据实际情况另行确定。

3、本公告报名期结束后，如没有征集到符合条件的意向受让方，在转让方委托期限未结束的情况下，则本资产会按照12个工作日为一个周期延长挂牌，继续征集意向受让方。

（四）、保证金、交易服务费及交易价款约定

1、受让方确定后7个工作日内，受让方应与转让方签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、受让方交纳的保证金在扣除其应当向本公司支付的交易服务费后，剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律法规或本公司交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（5）意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（6）意向受让方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（7）意向受让方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（9）意向受让方不具有购买资格，或所在行业有投资限制，而来参加报名竞买的；

（10）意向受让方被确认为受让方的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

意向受让方、受让方有上述行为之一的，本公司有权在其交纳的保证金中扣除受让方应向本公司支付的服务费后，余额转为交易价款。

4、意向受让方在被确认为受让方后，受让方须向本公司交纳交易服务费，交易服务费金额为最终成交价的3%。交易服务费优先从受让方交纳的保证金中扣除。

（五）、报名及交易流程图示

（六）、报名人条件

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2、国家相关法律法规规定的其他条件。

3、意向受让方报名时需提供如下资料：

意向受让方为企业法人，应提交以下资料：

（1）主体资格类资料：

三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。

（2）其他类：

受让申请书、受让承诺、承诺书

意向受让方为自然人，应提交以下资料：

（1）主体资格类资料：

身份证或军官证、护照

（2）其他类：

受让申请书、受让承诺、承诺书

注：报名所需填报资料请于“相关附件下载”处自行下载及打印。

（七）、项目咨询及报名

张：185 8183 0521

西藏电子商务有限公司

2020年3月23日

四、报名须知

（一）本《报名须知》是依据本公司相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。

（二）本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本资产转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。

（三）本次资产转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本公司会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本公司会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

（四）本资产所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买资产的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本资产外观及内在质量以移交时的现状为准。本公司不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

（五）确认受让方后，本公司会组织转受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费，以公告为准或咨询本公司工作人员。

（六）报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（七）凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。

本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。

西藏电子商务有限公司

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2、国家相关法律法规规定的其他条件。

3、意向受让方报名时需提供如下资料：

意向受让方为企业法人，应提交以下资料：

（1）主体资格类资料：

三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。

（2）其他类：

受让申请书、受让承诺、承诺书

意向受让方为自然人，应提交以下资料：

（1）主体资格类资料：

身份证或军官证、护照

（2）其他类：

受让申请书、受让承诺、承诺书

注：报名所需填报资料请于“相关附件下载”处自行下载及打印。