青羊区7套商业资产转让- -第四产权

资产概况

标的情况：

（一）标的介绍：标的位于成都市青羊区同怡横街（建发·金沙里），类型为商铺，土地使用权为出让，土地、房屋用途均为商业。

（二）标的详情：总建筑面积为1587.05平方米，共7套。1楼6套，合计584.74㎡，主要为独立小型店面（有独立产权）；2楼1套，面积1002.31㎡。所在建筑物为总层数34层（地上32层，地下2层）的钢混结构商住楼，建成于2012年。临同怡横街，且距黄苑街（主干道）较近。层高约4.8米，使用功能较好。

（三）、周边环境：抵押物所在区域为金沙成熟居住区。

（四）、标的明细

估价对象	现场门牌号	产权证编号	建筑面积	评估单价	评估总价
197号1层	193号	成房权证监证字第4300070号	79.15	36699	290.47
199号1层	195号	成房权证监证字第4299988号	87.33	36699	320.49
195号2层	205号	成房权证监证字第4299987号	1002.31	15781	1581.75
201号1层	无	成房权证监证字第4308480号	87.33	36699	320.49
203号1层	197号	成房权证监证字第4308486号	87.33	36699	320.49
207号1层	201、203号	成房权证监证字第4308479号	56.44	44773	252.7
209号1层	207、209号	成房权证监证字第4367307、4367308号	187.16	36699	686.86
合计			1587.05	244049	3773.25

重大事项及其他披露内容
交易方式可根据实际情况，在如下方式中协商选择：方式一：转让持有该资产的公司股权；方式二：直接转让资产。
转让方承诺及其他事项
请详见公告。

（一）意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织。意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

（二）意向受让方用于购买本次债权的资金来源合法；

（三）国家相关法律法规规定的其他条件；

（四）意向受让方报名时需提供如下资料：

1、意向受让方为企业法人：

（1）主体资格类资料：三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明等。

（2）其他类：受让申请书、受让承诺、承诺书

2、意向受让方为自然人：

（1）主体资格类资料：身份证或军官证、护照

（2）其他类：受让申请书、受让承诺、承诺书

交易须知
一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。
风险提示
略

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青羊区7套商业资产转让

标的名称	青羊区7套商业资产转让
项目编码	DSCQ2019f6601020393-2	转让底价	1,800 万元
价格说明	挂牌价格1600万为7套资产总价，本次7套资产需打包出售，不支持单宗交易。
挂牌公告期	自公告之日起 2个工作日	挂牌起始日期	2019-08-15
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	2020-02-04

标的基本信息

标的信息

标的情况：

（一）标的介绍：标的位于成都市青羊区同怡横街（建发·金沙里），类型为商铺，土地使用权为出让，土地、房屋用途均为商业。

（二）标的详情：总建筑面积为1587.05平方米，共7套。1楼6套，合计584.74㎡，主要为独立小型店面（有独立产权）；2楼1套，面积1002.31㎡。所在建筑物为总层数34层（地上32层，地下2层）的钢混结构商住楼，建成于2012年。临同怡横街，且距黄苑街（主干道）较近。层高约4.8米，使用功能较好。

（三）、周边环境：抵押物所在区域为金沙成熟居住区。

（四）、标的明细

估价对象	现场门牌号	产权证编号	建筑面积	评估单价	评估总价
197号1层	193号	成房权证监证字第4300070号	79.15	36699	290.47
199号1层	195号	成房权证监证字第4299988号	87.33	36699	320.49
195号2层	205号	成房权证监证字第4299987号	1002.31	15781	1581.75
201号1层	无	成房权证监证字第4308480号	87.33	36699	320.49
203号1层	197号	成房权证监证字第4308486号	87.33	36699	320.49
207号1层	201、203号	成房权证监证字第4308479号	56.44	44773	252.7
209号1层	207、209号	成房权证监证字第4367307、4367308号	187.16	36699	686.86
合计			1587.05	244049	3773.25

交易条件与受让方资格条件

交易条件

转让底价

1,800 万元

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

指定本项目交易和结算平台为“第四产权”（www.dscq.com）。请报名人登录第四产权进行注册及报名操作，点击“报名并提交保证金”，根据系统提示完成报名并交纳保证金。

（一）保证金交纳截止日期至公告到期日当日17：00前，以到达西藏电子商务有限公司指定账户为准。

（二）本次竞拍有保留价的增价式网络竞价方式，竞买人出价不得低于起拍价，且每次增价幅度为￥50000元（伍万元整）的整数倍。

（三）交易服务佣金按成交金额的3%收取，由买受人交付至指定账户（户名: 西藏电子商务有限公司; 账号: 8111001013900054331；开户行: 中信银行成都分行）。

受让方资格条件

（一）意向受让方应为我国境内的法人或自然人或其他经济组织。意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

（二）意向受让方用于购买本次债权的资金来源合法；

（三）国家相关法律法规规定的其他条件；

（四）意向受让方报名时需提供如下资料：

1、意向受让方为企业法人：

（1）主体资格类资料：三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明等。

（2）其他类：受让申请书、受让承诺、承诺书

2、意向受让方为自然人：

（1）主体资格类资料：身份证或军官证、护照

（2）其他类：受让申请书、受让承诺、承诺书

报名提交材料

根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料

报名材料

——

重大事项及其他披露内容

交易方式可根据实际情况，在如下方式中协商选择：

方式一：转让持有该资产的公司股权；方式二：直接转让资产。

保证金条款

交纳金额

180 万元

保证金说明

——

交纳截止时间

2020-02-04 21:08:00

交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳

保证金处置方式

——

保证事项

请详见公告。

处置办法

1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、意向投资方经本所确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方经本所确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

披露附件

名称	操作
竞价须知	请登录后下载或预览相关附件

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 2个工作日

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方

有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方

按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)

有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方

网络竞价

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

贾先生

项目咨询联系电话

18523156547

项目报名联系人

高先生

项目报名联系电话

13408513391

交易须知

一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。

二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。

三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。

六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。

本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。

风险提示

略

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竞价记录

状态	竞买号	报价金额	报价时间
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