南宁轨道交通3号线平面与LED广告发布场地公开招租项目（GXCQJY24-106）

本次公开招租标的为南宁轨道交通3号线平面与LED广告发布场地，广告资源主要分布在23座车站和列车（即电客车）内，主要包括：①平面广告包括站台、站厅及通道内的灯箱、梯牌广告、列车内部的广告框、拉手广告以及贴敷式广告（如墙贴、立柱贴、屏蔽门贴、梯眉贴、列车内部贴等）；②LED广告包括车站站厅LED显示屏。

本次标的招租范围不包含以下广告资源：①长堽路站垃圾分类宣教基地内的2块灯箱以及B通道垃圾分类东侧3块灯箱根据出租方需求进行保留，且上述区域已进行公益装饰的墙面也进行保留。安吉路站、兴桂路站由运营公司发布的品牌文化墙保留；②为配合地铁商业空间开发，地铁站厅通往附属商业空间处的门头和左右两侧5米，以及通道两端10米范围内的墙面广告资源不在本方案招租范围内；③每节车厢内预留2块海报框用于线网图发布，不纳入出租范围；④平良立交站C出入口全部广告资源。

招租期限：3年。

广告资源招租明细清单后附。

二、出租用途

发布公益及商业广告等、品牌推广活动等符合法律法规规定的经营范围。

三、特殊说明

本次招租广告资源均按现状招租，租赁场所的状况以招租公告和现场实地情况为准，意向承租方应实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为意向承租方对报名标的现状及其相关费用、租赁面积、数量、上画、媒体设备状况等情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。

标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。

3号线广告资源：

1. 站厅LED显示屏数量：12台。

2.平面广告资源类型表

1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书，并按照成交总价平均月租金40%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及合同约定的其他费用。

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

1.如履约保证金支付方式为现金转账，承租方须在租赁合同签订后的10个工作日内支付。如履约保证金支付方式为履约保函，则须在租赁合同签订后30个工作日内提交经出租方认可的银行保函。履约保证金逾期未完成支付或未提交合格保函，出租方有权解除合同，没收竞租保证金，重新招商。

2.履约保证金金额或履约保函保证金额为3年合同含税总租金金额的15%，即：履约保证金=3年合同含税总租金×15%。

3.履约保证金提取后，如承租方超过15天未能将履约保证金补足至原数额的，则出租方有权解除合同。履约保证金用于抵扣承租方欠缴的租金、违约金、项目重新招商空置期（按租赁合同对应的当年度3个月租金标准计算费用）及其他欠缴费用（如有）。如履约保证金抵扣承租方欠缴租金、违约金、项目重新招商空置期（按租赁合同对应的当年度3个月租金标准计算费用）及其他欠缴费用后如有剩余的无息退还。履约保证金不足以赔偿前述费用和其他损失的，出租方有权向承租方追偿。

1.参与竞租的承租方必须是依法在中国境内从事经营活动的法人。持有合法有效的营业执照、税务登记证及项目运营必须具备的证照。

2.具备良好的社会关系，愿意且有能力承担本项目满足使用所需的全部投资及自行办理政府、物业等一切相关审批手续。

3.三年内依法纳税，经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为。

4.具有经营管理经验。

5.本项目不接受联合体报名。

6.至项目挂牌当日 1 年内，承租方因竞标违约、合同违约等原因被出租方解除合约的企业不具备本次竞标的资格。

7.其他承租条件：

（1）意向承租方注册资本金不少于1000万元人民币。

（2）意向承租方成立时间应在项目挂牌招租之日算起满3年，以营业执照注册时间为准，如因公司名称变更的原因导致营业执照颁发时间不满3年的，出具函件说明并提供当地公司注册登记管理机关相关证明文件。

（3）意向承租方应具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通广告、电视、纸媒等媒体之一的经营经验，且在项目挂牌招租之日算起前3年内至少承租过1个单项合同（期间完成或正在履行）平均年租金在300万元及以上的广告场地经营项目（提供相关项目合同证明材料）。

（4）意向承租方在项目挂牌招租之日算起前3年内至少有一年广告经营收入不低于1000万元。须提交会计师事务所出具的审计报告或财务报表供审核。

1.意向承租方报名前必须前往现场查看广告资源现状并签署《现场勘查确认表》，在报名时上传《现场勘查确认表》。

2.公益广告发布原则，由承租方负责免费在租赁范围内发布公益广告，日常发布固定平面媒体不少于版面总数的30%，LED不少于播放时长的40%，如政府或集团重大活动承租方须无条件配合集团调配和发布公益广告发布的位置、数量和时间。

3.后续在地铁空间内新增的广告资源（如出租方发起的智慧车站改造）不含在招租范围内。如有涉及，由出租方按合同约定处理。

4.承租方在日常广告经营管理过程中，必须满足运营管理部门的管理要求，如承租方需使用车站场地（摊位）、维修保洁服务、现场施工作业配合等，考虑到南宁轨道交通集团运营公司在配合承租方开展施工作业时会产生额外的人力成本，应根据南宁轨道交通集团（或运营公司）发布的收费标准予以支付相关费用。

5.承租方应遵循谁发布、谁负责的原则，履行广告发布内容的第一责任人的责任和义务。

6.承租方不得对项目场地及设施对外实施抵押、质押等行为。

7.本项目电费由出租方支付，不另外收取承租方电费（如承租方后续有媒体改造情况，则媒体改造后的媒体电费由承租方另行缴纳）。

8.意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系,联系电话:0771-2183866。

9.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

10.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼，联系电话：0771-2856762。