项目编码:DSCQ202205061084538-2

竞拍流程

① 阅读公告
② 联系处置方
③ 交保证金
④ 开始竞价
⑤ 竞价成功
⑥ 线下交割

成都××置业有限公司100%股权

已终结

终结时间： 2022-07-15 17:00:00

3,887次围观

挂牌价： 7,000万元

评估价： ——

保证金： 1,200万元

项目已终结可联系项目组织方咨询详情

项目咨询联系人

张老师 18581830521
项目报名联系人

黄老师 18190751225

标的信息
重要信息披露
投资条件
交易须知
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竞价记录

资产概况

项目名称	××未来大厦（待建）
项目位置	成都市青白江区青江东路以南、智慧大道以东
项目简介	本项目土地由公司于2020年1月6日通过招拍挂竞得，用地性质为商服用地。项目位于位于青白江区老城板块，是城市发展规划中的智慧产业城核心区，定位青白江国际中央CBD——布局总部办公/科技研发/品质居住/国际会议等功能，打造千亿服务业产业集聚区，建成产城融合、集“产、研、住”一体化、高端型、花园式智慧产业新城区。本案距区政府约500米，距青白江万达广场约100米，周边人居、万达、深业泰然等知名开发商住宅楼盘林立（住宅体量约200万平米）。项目建筑设计以开放式、低密度街区形态，以现代诠释传统的设计理念，融入了川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，同时结合项目未来销售进行了合理的面积划分。商务办公楼3.8米的层高设计，既结合了青白江区情也考虑了延展空间。特别说明：本项目公司及项目无任何法律纠纷及瑕疵，因公司战略发展考虑转让
项目净用地面积		8527.84平方米	总建筑面积	26261.73平方米
地上计容建筑面积		17055.68平方米	（其中商业：5634.81、办公11312.69、物业用房108.18）
地上不计容建筑面积		869.61平方米	（其中架空：577.22、首层架空车库出入口：292.39
地下建筑面积（地下机动车位222个，其中100个无偿移交政府）		8336.44平方米	（其中机动车库：7112.62、设备用房等：1223.82
项目已取得相关证照及已完成事项（主要）列表
证照或完成事项名称		完成情况	备注
《不动产权证》		þ是 þ否	即国土证（用地性质：商服用地），土地款及招拍挂手续费、税契已缴纳完毕
《建设工程规划许可证》		þ是 ¨否
《建筑工程施工许可证》		þ是 ¨否	已交报建费，施工图审查已完成。施工单位四川泰业建设工程有限公司，后期配合受让方进行变更。
人防审查		þ是 ¨否	不修建人防，已缴纳易地建设费
施工用水、用电		þ是 ¨否	现场已安设完毕，水200管径，电400KVA
冠梁及护壁桩		þ是 ¨否	现场已完成
开工前现场布置		þ是 ¨否	打围、活动用房、智慧工地、场地硬化等

重大事项及其他披露内容
无

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

交易须知
一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。
风险提示
略

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成都××置业有限公司100%股权

标的名称	成都××置业有限公司100%股权
项目编码	DSCQ202205061084538-2	挂牌价格	7,000 万元
价格说明	——
挂牌公告期	自公告之日起 10个工作日	挂牌起始日期	2022-07-04
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	2022-07-15

标的基本信息

标的信息

项目名称	××未来大厦（待建）
项目位置	成都市青白江区青江东路以南、智慧大道以东
项目简介	本项目土地由公司于2020年1月6日通过招拍挂竞得，用地性质为商服用地。项目位于位于青白江区老城板块，是城市发展规划中的智慧产业城核心区，定位青白江国际中央CBD——布局总部办公/科技研发/品质居住/国际会议等功能，打造千亿服务业产业集聚区，建成产城融合、集“产、研、住”一体化、高端型、花园式智慧产业新城区。本案距区政府约500米，距青白江万达广场约100米，周边人居、万达、深业泰然等知名开发商住宅楼盘林立（住宅体量约200万平米）。项目建筑设计以开放式、低密度街区形态，以现代诠释传统的设计理念，融入了川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，同时结合项目未来销售进行了合理的面积划分。商务办公楼3.8米的层高设计，既结合了青白江区情也考虑了延展空间。特别说明：本项目公司及项目无任何法律纠纷及瑕疵，因公司战略发展考虑转让
项目净用地面积		8527.84平方米	总建筑面积	26261.73平方米
地上计容建筑面积		17055.68平方米	（其中商业：5634.81、办公11312.69、物业用房108.18）
地上不计容建筑面积		869.61平方米	（其中架空：577.22、首层架空车库出入口：292.39
地下建筑面积（地下机动车位222个，其中100个无偿移交政府）		8336.44平方米	（其中机动车库：7112.62、设备用房等：1223.82
项目已取得相关证照及已完成事项（主要）列表
证照或完成事项名称		完成情况	备注
《不动产权证》		þ是 þ否	即国土证（用地性质：商服用地），土地款及招拍挂手续费、税契已缴纳完毕
《建设工程规划许可证》		þ是 ¨否
《建筑工程施工许可证》		þ是 ¨否	已交报建费，施工图审查已完成。施工单位四川泰业建设工程有限公司，后期配合受让方进行变更。
人防审查		þ是 ¨否	不修建人防，已缴纳易地建设费
施工用水、用电		þ是 ¨否	现场已安设完毕，水200管径，电400KVA
冠梁及护壁桩		þ是 ¨否	现场已完成
开工前现场布置		þ是 ¨否	打围、活动用房、智慧工地、场地硬化等

交易条件与投资方资格条件

交易条件

挂牌价

7,000 万元

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

一、意向受让方在被确认为受让方后，应当按照《股权交易服务合同》支付交易服务费。

二、本次交易通过第四产权交易平台专用账户结算。

三、转、受双方于成交次日起20 个工作日内签订《交易合同》。

四、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起 20 个工作日内一次性付清成交价款。

投资方资格条件

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

一、意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在指定时间内交纳保证金至交易所指定账户。

二、意向受让方报名时需提供如下资料：

（一）意向受让方为企业法人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明等。

2、其他类：

受让申请书、受让承诺

（二）意向受让方为自然人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

身份证或军官证、护照

2、其他类：

受让申请书、受让承诺

报名材料

——

重大事项及其他披露内容

无

保证金条款

交纳金额

1,200 万元

保证金说明

——

交纳截止时间

2022-07-15 17:00:00

交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。

保证金处置方式

1、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

2、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或第四产权交易平台损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（5）意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；

（6）意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的；

（7）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；

（8）意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（10）其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

意向受让方、受让方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至转让方进行处置。

处置办法

1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、意向投资方经本所确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方经本所确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 10个工作日

无合格意向投资方

信息发布终结

有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方

按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)

有合格意向投资方,征集到2家及以上符合条件的意向投资方

网络竞价

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

张老师

项目咨询联系电话

18581830521

项目报名联系人

黄老师

项目报名联系电话

18190751225

交易须知

一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。

二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。

三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。

六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。

本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。

风险提示

略

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竞价记录

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