玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产整体转让项目[GXFGCQ25-019（7）]- -第四产权

资产概况

本次转让标的为玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产,合计建筑面积约4843.17m²，标的基本情况详见资产转让明细。

1、预售许可证情况：

未办理不动产登记，已办理预售许可：3幢（玉房预售证第2014-15号），5幢（玉房预售证第2014-16号），9幢（玉房预售证第2014-98号）。预售许可的规划用途均为：商业、办公。

2、房屋状况：

已竣工，未消防验收。房屋结构：框架结构；

物业类型：商业、办公。部分商铺目前出租状态，有部分商铺存在长租约。可能存在较大额的物业、水电费情况。

3、他项权力情况:

不动产无抵押情况，转让方因提供担保承担连带还款责任，权利人现为南宁市金通小额贷款有限公司，转让方在项目挂牌公告前已告知权利人相关转让事项，详见资产转让明细（该状态登记信息日期为2025年7月1日）。

标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

资产转让明细
序号	位置	实际用途	所在楼层	建筑面积（M²）
1	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层01号	商业	5层	51.35
2	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层02号	商业	5层	51.29
3	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层03号	商业	5层	51.29
4	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层04号	商业	5层	51.29
5	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层05号	商业	5层	51.29
6	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层06号	商业	5层	51.29
7	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层07号	商业	5层	51.29
8	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层08号	商业	5层	51.29
9	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层09号	商业	5层	100.48
10	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层10号	商业	5层	102.22
11	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层11号	商业	5层	51.28
12	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层12号	商业	5层	51.28
13	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层13号	商业	5层	51.28
14	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层14号	商业	5层	51.28
15	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层15号	商业	5层	102.62
16	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层16号	商业	5层	97.45
17	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层17号	商业	5层	60.99
18	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层18号	商业	5层	59.58
19	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层19号	商业	5层	100.73
20	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层20号	商业	5层	94.15
21	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层21号	商业	5层	55
22	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层22号	商业	5层	55
23	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层23号	商业	5层	73.89
24	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层24号	商业	5层	58.53
25	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层25号	商业	5层	60.99
26	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层26号	商业	5层	59.48
27	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层27号	商业	5层	60.99
28	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层28号	办公	5层	77.73
29	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层29号	办公	5层	58.39
30	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层30号	办公	5层	61.05
31	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元01号	办公	3层	188.32
32	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元02号	办公	3层	148.54
33	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元03号	办公	3层	148.54
34	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元04号	办公	3层	148.54
35	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元05号	办公	3层	148.54
36	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元06号	办公	3层	84.19
37	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元01号	办公	4层	171.98
38	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元02号	办公	4层	90.14
39	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元03号	办公	4层	90.14
40	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元04号	办公	4层	90.14
41	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元05号	办公	4层	134.61
42	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢1层单元05号	商业	1层	83.21
43	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元01号	商业	2层	83.61
44	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元02号	商业	2层	99.36
45	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元03号	商业	2层	99.36
46	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元04号	商业	2层	99.36
47	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元05号	商业	2层	99.36
48	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元06号	商业	2层	64.03
49	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元01号	办公	3层	90.97
50	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元02号	办公	3层	101.92
51	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元03号	办公	3层	101.92
52	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元04号	办公	3层	101.92
53	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元05号	办公	3层	101.92
54	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元06号	办公	3层	65.68
55	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢4层单元02号	办公	4层	67.69
56	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢4层单元04号	办公	4层	94.8
57	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢4层单元05号	办公	4层	89.61
合计				4843.17
备注及其他说明： 1.标的查看联系人：蔡琼星，联系电话：18269018695。 2.转让标的的权证登记面积若与实际测量面积存在误差，则以不动产权证数据为准。

重大事项及其他披露内容
1.本次公开转让的标的按现状转让并交付给受让方。转让方、广西交易所集团不承担标的的瑕疵保证责任。公告中标的情况说明仅供参考，不排除未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在公告期内前往实地踏勘，充分了解所转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。 2、《房产转让协议》生效之日起至转让方收到足额成交价款期间，受让方不得将标的私用，否则，一经发现，转让方有权解除合同，受让方已交纳的受让保证金不予退还，并追究受让方法律责任。 3、本次转让标的存在他项权利情况，项目成交款项不通过广西交易所集团账户结算，由成交人按照《房产转让协议》的要求转入指定银行账户，广西交易所集团不负责对此款项的结算、监管以及其他责任。 4、本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，权利人、转让方协助成交人办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。 5.意向受让方须自行到相关部门了解标的过户涉及的各项税费，并按照相关法规承担受让标的须缴纳的各项税费。

1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、应具有良好的财务状况及支付能力；

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

交易须知
总则第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于网上报名的说明第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。关于网上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。关于交易成功的说明第二十三条意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。本须知所称“交易成功”是指：一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。第二十五条广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。第二十六条交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。第二十八条本须知的最终解释权归广西交易所集团。

玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产整体转让项目[GXFGCQ25-019（7）]

标的名称	玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产整体转让项目[GXFGCQ25-019（7）]
项目编码	DSCQ202529EC1392515	挂牌价格	463.3 万元
价格说明	——
挂牌公告期	自公告之日起 2个工作日	挂牌起始日期	2025-12-19
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	2025-12-26

标的基本信息

标的信息

本次转让标的为玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产,合计建筑面积约4843.17m²，标的基本情况详见资产转让明细。

1、预售许可证情况：

未办理不动产登记，已办理预售许可：3幢（玉房预售证第2014-15号），5幢（玉房预售证第2014-16号），9幢（玉房预售证第2014-98号）。预售许可的规划用途均为：商业、办公。

2、房屋状况：

已竣工，未消防验收。房屋结构：框架结构；

物业类型：商业、办公。部分商铺目前出租状态，有部分商铺存在长租约。可能存在较大额的物业、水电费情况。

3、他项权力情况:

不动产无抵押情况，转让方因提供担保承担连带还款责任，权利人现为南宁市金通小额贷款有限公司，转让方在项目挂牌公告前已告知权利人相关转让事项，详见资产转让明细（该状态登记信息日期为2025年7月1日）。

标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

资产转让明细
序号	位置	实际用途	所在楼层	建筑面积（M²）
1	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层01号	商业	5层	51.35
2	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层02号	商业	5层	51.29
3	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层03号	商业	5层	51.29
4	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层04号	商业	5层	51.29
5	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层05号	商业	5层	51.29
6	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层06号	商业	5层	51.29
7	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层07号	商业	5层	51.29
8	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层08号	商业	5层	51.29
9	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层09号	商业	5层	100.48
10	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层10号	商业	5层	102.22
11	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层11号	商业	5层	51.28
12	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层12号	商业	5层	51.28
13	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层13号	商业	5层	51.28
14	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层14号	商业	5层	51.28
15	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层15号	商业	5层	102.62
16	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层16号	商业	5层	97.45
17	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层17号	商业	5层	60.99
18	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层18号	商业	5层	59.58
19	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层19号	商业	5层	100.73
20	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层20号	商业	5层	94.15
21	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层21号	商业	5层	55
22	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层22号	商业	5层	55
23	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层23号	商业	5层	73.89
24	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层24号	商业	5层	58.53
25	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层25号	商业	5层	60.99
26	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层26号	商业	5层	59.48
27	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层27号	商业	5层	60.99
28	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层28号	办公	5层	77.73
29	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层29号	办公	5层	58.39
30	玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层30号	办公	5层	61.05
31	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元01号	办公	3层	188.32
32	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元02号	办公	3层	148.54
33	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元03号	办公	3层	148.54
34	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元04号	办公	3层	148.54
35	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元05号	办公	3层	148.54
36	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢3层单元06号	办公	3层	84.19
37	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元01号	办公	4层	171.98
38	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元02号	办公	4层	90.14
39	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元03号	办公	4层	90.14
40	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元04号	办公	4层	90.14
41	玉林市二环北路713号润嘉商业广场3幢4层单元05号	办公	4层	134.61
42	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢1层单元05号	商业	1层	83.21
43	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元01号	商业	2层	83.61
44	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元02号	商业	2层	99.36
45	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元03号	商业	2层	99.36
46	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元04号	商业	2层	99.36
47	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元05号	商业	2层	99.36
48	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢2层单元06号	商业	2层	64.03
49	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元01号	办公	3层	90.97
50	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元02号	办公	3层	101.92
51	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元03号	办公	3层	101.92
52	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元04号	办公	3层	101.92
53	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元05号	办公	3层	101.92
54	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢3层单元06号	办公	3层	65.68
55	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢4层单元02号	办公	4层	67.69
56	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢4层单元04号	办公	4层	94.8
57	玉林市二环北路713号润嘉商业广场5幢4层单元05号	办公	4层	89.61
合计				4843.17
备注及其他说明： 1.标的查看联系人：蔡琼星，联系电话：18269018695。 2.转让标的的权证登记面积若与实际测量面积存在误差，则以不动产权证数据为准。

资产处置方简况

资产处置方基本情况	资产处置方名称	玉林润嘉房地产开发有限公司
资产处置方基本情况	资产处置方统一社会信用代码	9145090005953551X3

交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价

463.3 万元

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

1、受让方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》次日起5个工作日内付清产权交易服务费到广西交易所集团指定账户。

2、受让方持《成交确认书》与转让方签订《房产转让协议》，并按照合同约定将成交价款转入指定账户。

3、受让方须自行办理纳税及费用支付手续，产生的税费由转、受让方按国家有关规定各自承担。

受让方资格条件

1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、应具有良好的财务状况及支付能力；

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

一、法人或非法人组织：

1、受让申请与承诺书（该文件由广西交易所集团提供范本）；

2、法人营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件；

3、非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

4、授权委托书及委托代理人身份证；

5、标的状况确认书；

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1、受让申请与承诺书（该文件由广西交易所集团提供范本）；

2、身份证明文件；

3、授权委托书及委托代理人身份证；

4、标的状况确认书；

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书、受让申请与承诺书提交原件外，其他材料复印件须加盖公章（法人或非法人组织）/手印（自然人）确认。

报名材料

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重大事项及其他披露内容

1.本次公开转让的标的按现状转让并交付给受让方。转让方、广西交易所集团不承担标的的瑕疵保证责任。公告中标的情况说明仅供参考，不排除未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在公告期内前往实地踏勘，充分了解所转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

2、《房产转让协议》生效之日起至转让方收到足额成交价款期间，受让方不得将标的私用，否则，一经发现，转让方有权解除合同，受让方已交纳的受让保证金不予退还，并追究受让方法律责任。

3、本次转让标的存在他项权利情况，项目成交款项不通过广西交易所集团账户结算，由成交人按照《房产转让协议》的要求转入指定银行账户，广西交易所集团不负责对此款项的结算、监管以及其他责任。

4、本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，权利人、转让方协助成交人办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。

5.意向受让方须自行到相关部门了解标的过户涉及的各项税费，并按照相关法规承担受让标的须缴纳的各项税费。

保证金条款

交纳金额

130 万元

保证金说明

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

交纳截止时间

2025-12-26 17:00:00

交纳注意事项

1.交纳资金以到达转让方指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。不支持现金交纳。

2.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。

3.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《房产转让协议》的，受让保证金不予退回。

保证金处置方式

1.符合要求的意向受让方应通过指定账户足额交纳受让保证金。受让方交纳的保证金在成交后抵扣部分成交价款。

2.保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或广西交易所集团损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向受让方以低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

名称	操作
受让申请与承诺书 (7).doc	请登录后下载或预览相关附件
标的状况确认书fg25-19（7）.docx	请登录后下载或预览相关附件
房产转让协议（范本）.docx	请登录后下载或预览相关附件

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 2个工作日

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方

有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方

其他方式:由广西交易所集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订《房产转让协议》。

有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方

网络竞价

交易须知

总则

第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

关于网上报名的说明

第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。

第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；

三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。

第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。

第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。

第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；

三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：

一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条本须知的最终解释权归广西交易所集团。

风险提示

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竞价记录

状态	竞买号	报价金额	报价时间
有效无效	{{param.nickName}}(您自己)	{{record.nickName}}	{{record.biddingPrice\|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}} {{record.biddingPrice\|moneyToThousand}} 万元用户行使优先权出价	{{record.biddingDate\|formatDateOne}}

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玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产整体转让项目[GXFGCQ25-019（7）]

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