呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯大街以北、24米规划路以西1宗零售商业用地土地使用权转让

1. 本次转让标的位于内蒙古自治区内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯大街以北、24米规划路以西。转让方于2023年7月31日取得该宗土地，于2023年10月20日办理《不动产权证书》，证号为：蒙（2023）呼和浩特市不动产权第0090586号，证载土地使用权面积为29,868.91平方米，权利性质为出让，使用年限至2063年8月9日。转让方已办理项目延建，请意向受让方自行了解标的开工建设等要求并承担相关风险。

2. 根据《国有建设用地使用权出让合同》，本次转让标的存在自持条件，包括自持年限及自持率等要求，请意向受让方与与转让方、标的所在地不动产、规划、自然资源等部门核实相关情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

3.本次转让标的涉及的土地面积最终以标的所在地不动产、规划、自然资源等部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的。公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人： 张先生 15049141119。

4.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告、国有建设用地使用权出让合同等资料在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间提交营业执照复印件、个人身份证复印件、保密承诺书等文件（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6.本次转让标的交付前所发生的相关费用及违约金（如涉及）由转让方承担，交接后由受让方承担。

7.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

8.意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

标的展示时间：公告期内工作时间（提前预约）

勘验标的联系人： 张先生 15049141119

1.意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc

2.受让申请书.doc

3.授权委托书.docx

4.现场勘验确认表.docx

5.保密承诺.docx

一、缴纳：金额103000000.00元，截止时间2025-09-30 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳全额保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，转让方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
三、处置方法：
1、无以上违约情形的，最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款（或首付款）及交易服务费后，最终受让方所交保证金自动转为交易价款（或首付款）的等额部分；
2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。