成都高新区嘉悦汇（天府天玺）2栋1单元301号住宅

转让方决定通过动态报价方式确定受让方，本次动态报价活动由交易平台（以下简称“平台”）组织实施。

一、动态报价规则：

本次动态报价活动以挂牌价为起始价格。动态报价由限时报价期和延时报价期组成。

（1）限时报价期起始时间详见网站公告。在此期间，竞买人可对转让标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。

（2）限时报价期结束后立即进入延时报价期。延时报价期可由多个连续报价周期组成，每个连续报价周期时长以项目公告为准。在每个连续报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的连续报价周期；在一个连续报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为动态报价活动的最高报价方，除另有规定外，该最高报价方即为受让方。

（3）动态报价的加价幅度详见网站公告。除对报价底价应价外，各竞买人每次加价不得低于加价幅度。

二、意向受让方应按公告要求的有效报名时间段内自行登陆平台网站办理报名登记手续，并按照公告的提示提交报名材料，逾期未按规定提交报名材料的，视为放弃意向受让资格。

三、意向受让方应按公告要求交纳交易保证金到平台指定账户，交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃意向受让资格。项目交易保证金金额、账户信息详见网站公告。

四、竞买人应自行登录平台网站了解并掌握相关操作规程。

五、标的信息详见网站公告。平台按转让方要求进行标的图片、名称、文字描述及实物信息等内容发布，仅对信息进行形式审核，不保证交易信息的真实性、完整性和有效性，不保证交易标的名称、图片、描述与实物相符，不对标的质量、材质和使用性能等做任何担保。

六、意向受让方应自行勘察（包括但不限于查阅由转让方提供的标的相关的档案文件）交易标的实物，并认可项目转让公告及附件的全部内容。若意向受让方未在公告约定的时间前往项目预展地点进行现场勘察的，不得以标的现状与公告不一致为由提出任何异议，主张任何权利，并承担由此引起的所有法律责任。

7、 意向受让方应当具备公告要求的资格条件，同意项目公告中与转让相关的其他条件，并承诺符合相关受让方资格条件。如因资格不符对转让方及平台造成损失的，须承担违约责任。

八、意向受让方须对其书面及交易系统提交的主体身份信息、银行账户信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如意向受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规的，平台有权取消其竞买资格并确认其报价无效，由此导致交易无法正常进行的，其交纳交易保证金不予退还，首先用于支付平台应收取的交易服务费，其余部分用于弥补转让方损失，并保留对其追究法律责任的权利。

九、意向受让方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，并对其注册账户的安全性负责，任何人使用意向受让方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价活动的，均视为意向受让方的真实意思表示，并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。

交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与交易平台各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过第四产权交易平台（以下简称“交易平台”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在参与报名前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、交易公告、项目信息、重要事项披露、交易须知等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询交易平台相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致交易平台无法继续为投资者提供交易平台服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

交易平台披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系交易平台根据处置方（转让方、招租方或项目方）提供的信息内容进行发布，交易平台仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，交易平台也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在参与报名前，自行勘察交易标的实物。投资者参与报名、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及交易公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在参与报名前，请认真阅读项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，交易平台可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读交易公告关于行使优先购买权的约定，并遵守“第四产权优先购买权行权规则”，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，交易平台不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、交易公告及交易平台交易规则，自行承担和处理，交易平台不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

交易平台敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与交易平台各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！