标的物分类
填写您的需求,第四产权工作人员将第一时间联系您,为您分忧解难。
  获取验证码
恭喜您,需求发布成功!
工作人员将第一时间与您联系,请耐心等待。
竞拍流程
  • 阅读公告
  • 联系处置方
  • 交保证金
  • 开始竞价
  • 竞价成功
  • 线下交割
地图

川渝家居建材城3-1幢商业楼转让

已成交
成交时间:
1,359次围观
43,000,000
500,000
本项目已成交 可联系项目组织方咨询详情
  • 项目咨询联系人: 刘女士 0826-2556003
  • 项目报名联系人: 王老师 028-86123311
  • 标的信息
  • 重要信息披露
  • 投资条件
  • 交易须知
  • 完整公告
  • 相关附件下载
  • 竞价记录
资产概况

广安川渝建材家居城有限公司(转让方)现委托西南联合产权交易所(产权交易机构)公开挂牌转让川渝家居建材城3-1幢商业楼(转让标的)。转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:

一、标的简况

本次转让标的为川渝家居建材城3-1幢商业楼(详见资产明细表)。广安川渝建材家居城有限公司是从事房地产开发,专业市场投资与运营的综合性地产公司,主要专注于商业地产开发专业市场投资,运营管理、物业管理、物流仓储、租凭等多个领域。广安川渝建材家居城有限公司于2013年2月竞得GC2012-28号宗地的国有建设用地使用权,面积85424平方米,开发建设的川渝家居建材城总建筑面积约23万平方米,分二期建设。其中3-1幢位于广安市广安区物流大道中段90号,于2016年12月2日取得川(2016)广安市不动产权第0001979号、川(2016)广安市不动产权第0001977号、川(2016)广安市不动产权第0001978号不动产权证,登记房屋建筑面积分别为3237.89m²、3181.59 m²、3181.59 m²,共计9601.07 m²,地下室3436.31平方米(其中:车库面积2271.93平方米)。房屋权利性质:出让/市场化商品房;用途:批发零售用地/商业、金融、信息;使用期限:2016年11月29日起2053年03月25日止;资产位置:广安市广安区物流大道中段90号。本次处置资产存在抵押情况,抵押权人:广安农商银行。

二、交易条件

(一)转让底价

转让标的挂牌底价为 4300 万元人民币,

(二)与转让相关的其他条件

成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》;交易价款采取分期付款方式,不通过产权交易机构进行结算,由成交双方自行结算,交易价款优先支付至抵押权人(广安农商银行)指定账户,具体以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。

三、交易保证金设定

(一)交易保证金金额:50万元人民币;

(二)交易保证金交纳截止时间:公告截止日17:00前(以指定账户到账时间为准)

(三)交纳方式:银行转账

四、意向受让方资格条件

(一)意向受让方应为在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前交纳交易保证金至以下指定账户(以指定账户到账时间为准)。

账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

行:中信银行股份有限公司成都分行

银行账号:8111001013800653458

(三)国家法律、法规规定的其它条件。

(四)本次转让不允许联合体受让。

五、重大事项及其他披露内容

(一)标的物抵押情况:标的物于2017年3月27日抵押给广安农商银行,借贷金额2800万元,现剩余1200万元贷款未偿还。

(二)本次转让标的按资产现状整体转让,转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以实际面积为准,不影响转让标的成交及成交金额。

(三)意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、抵押、担保、租赁、接收、过户等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

(四)转让标的交付前欠缴的水、电、气、物管费,均由转让方承担。

(五)意向受让方受让成功后,交易服务费从受让方交纳的交易保证金中直接扣除,扣除后的剩余部分在产权交易机构收到转、受双方的交易服务费后,凭转、受双方向产权交易机构提交的划款说明进行处置。

(六)转、受双方应当共同配合,以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准,在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后,办理转让标的的权证变更登记手续,涉及到的税、费按国家有关规定各自承担。 

(七)转让方根据国家相关政策以成交价(含税价格)向受让方出具增值税专用发票,开票时间以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。

六、交易方式

本次转让的公告期为5个工作日,公告期内未征集到合格意向受让方,则按5个工作日为周期延长,直至征集到合格意向受让方。公告期内,如公开征集到1家合格意向受让方,则采用协议转让方式,但不得低于挂牌时的底价;如公开征集到2家及以上合格意向受让方,则采取网络竞价方式,以价高者得的方式确定最终受让方。

七、其他

本次交易受让方应支付西南联合产权交易所广安分所交易服务费5万元。

    八、报名及联系方式

(一)报名方式

自公告发布之日起,登录第四产权网站(http://www.dscq.com)进行注册,注册成功后搜索本项目名称进入公告页面报名,并按要求上传报名资料(报名资料均需加盖鲜章)。

(二)联系方式

联系人:刘老师      联系电话:0826-2556003

重大事项及其他披露内容

一、重大事项及其他披露内容

(一)标的物抵押情况:标的物于2017年3月27日抵押给广安农商银行,借贷金额2800万元,现剩余1200万元贷款未偿还。

(二)本次转让标的按资产现状整体转让,转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以实际面积为准,不影响转让标的成交及成交金额。

(三)意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、抵押、担保、租赁、接收、过户等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

(四)转让标的交付前欠缴的水、电、气、物管费,均由转让方承担。

(五)意向受让方受让成功后,交易服务费从受让方交纳的交易保证金中直接扣除,扣除后的剩余部分在产权交易机构收到转、受双方的交易服务费后,凭转、受双方向产权交易机构提交的划款说明进行处置。

(六)转、受双方应当共同配合,以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准,在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后,办理转让标的的权证变更登记手续,涉及到的税、费按国家有关规定各自承担。 

(七)转让方根据国家相关政策以成交价(含税价格)向受让方出具增值税专用发票,开票时间以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。

二、交易方式

本次转让的公告期为5个工作日,公告期内未征集到合格意向受让方,则按5个工作日为周期延长,直至征集到合格意向受让方。公告期内,如公开征集到1家合格意向受让方,则采用协议转让方式,但不得低于挂牌时的底价;如公开征集到2家及以上合格意向受让方,则采取网络竞价方式,以价高者得的方式确定最终受让方。

(一)意向受让方应为在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

第十 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

二十 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!



标的名称: 川渝家居建材城3-1幢商业楼转让
项目编码: DSCQ2020C10D1031536 挂牌价格(万元): 4300
价格说明: ——
首次挂牌公告期: 5个工作日 首次挂牌起始日期: 2020-05-22
是否涉及优先权: 不涉及 挂牌截止日期: 2020-05-28
标的基本信息
标的信息:

广安川渝建材家居城有限公司(转让方)现委托西南联合产权交易所(产权交易机构)公开挂牌转让川渝家居建材城3-1幢商业楼(转让标的)。转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下:

一、标的简况

本次转让标的为川渝家居建材城3-1幢商业楼(详见资产明细表)。广安川渝建材家居城有限公司是从事房地产开发,专业市场投资与运营的综合性地产公司,主要专注于商业地产开发专业市场投资,运营管理、物业管理、物流仓储、租凭等多个领域。广安川渝建材家居城有限公司于2013年2月竞得GC2012-28号宗地的国有建设用地使用权,面积85424平方米,开发建设的川渝家居建材城总建筑面积约23万平方米,分二期建设。其中3-1幢位于广安市广安区物流大道中段90号,于2016年12月2日取得川(2016)广安市不动产权第0001979号、川(2016)广安市不动产权第0001977号、川(2016)广安市不动产权第0001978号不动产权证,登记房屋建筑面积分别为3237.89m²、3181.59 m²、3181.59 m²,共计9601.07 m²,地下室3436.31平方米(其中:车库面积2271.93平方米)。房屋权利性质:出让/市场化商品房;用途:批发零售用地/商业、金融、信息;使用期限:2016年11月29日起2053年03月25日止;资产位置:广安市广安区物流大道中段90号。本次处置资产存在抵押情况,抵押权人:广安农商银行。

二、交易条件

(一)转让底价

转让标的挂牌底价为 4300 万元人民币,

(二)与转让相关的其他条件

成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》;交易价款采取分期付款方式,不通过产权交易机构进行结算,由成交双方自行结算,交易价款优先支付至抵押权人(广安农商银行)指定账户,具体以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。

三、交易保证金设定

(一)交易保证金金额:50万元人民币;

(二)交易保证金交纳截止时间:公告截止日17:00前(以指定账户到账时间为准)

(三)交纳方式:银行转账

四、意向受让方资格条件

(一)意向受让方应为在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)意向受让方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日17:00前交纳交易保证金至以下指定账户(以指定账户到账时间为准)。

账户名称:西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

行:中信银行股份有限公司成都分行

银行账号:8111001013800653458

(三)国家法律、法规规定的其它条件。

(四)本次转让不允许联合体受让。

五、重大事项及其他披露内容

(一)标的物抵押情况:标的物于2017年3月27日抵押给广安农商银行,借贷金额2800万元,现剩余1200万元贷款未偿还。

(二)本次转让标的按资产现状整体转让,转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以实际面积为准,不影响转让标的成交及成交金额。

(三)意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、抵押、担保、租赁、接收、过户等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

(四)转让标的交付前欠缴的水、电、气、物管费,均由转让方承担。

(五)意向受让方受让成功后,交易服务费从受让方交纳的交易保证金中直接扣除,扣除后的剩余部分在产权交易机构收到转、受双方的交易服务费后,凭转、受双方向产权交易机构提交的划款说明进行处置。

(六)转、受双方应当共同配合,以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准,在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后,办理转让标的的权证变更登记手续,涉及到的税、费按国家有关规定各自承担。 

(七)转让方根据国家相关政策以成交价(含税价格)向受让方出具增值税专用发票,开票时间以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。

六、交易方式

本次转让的公告期为5个工作日,公告期内未征集到合格意向受让方,则按5个工作日为周期延长,直至征集到合格意向受让方。公告期内,如公开征集到1家合格意向受让方,则采用协议转让方式,但不得低于挂牌时的底价;如公开征集到2家及以上合格意向受让方,则采取网络竞价方式,以价高者得的方式确定最终受让方。

七、其他

本次交易受让方应支付西南联合产权交易所广安分所交易服务费5万元。

    八、报名及联系方式

(一)报名方式

自公告发布之日起,登录第四产权网站(http://www.dscq.com)进行注册,注册成功后搜索本项目名称进入公告页面报名,并按要求上传报名资料(报名资料均需加盖鲜章)。

(二)联系方式

联系人:刘老师      联系电话:0826-2556003

交易条件与投资方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 4300
价款支付方式 分期
与转让相关其他条件


一、交易条件

(一)转让底价

转让标的挂牌底价为 4300 万元人民币,

(二)与转让相关的其他条件

成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》;交易价款采取分期付款方式,不通过产权交易机构进行结算,由成交双方自行结算,交易价款优先支付至抵押权人(广安农商银行)指定账户,具体以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。



投资方资格条件 投资方资格条件

(一)意向受让方应为在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

一、重大事项及其他披露内容

(一)标的物抵押情况:标的物于2017年3月27日抵押给广安农商银行,借贷金额2800万元,现剩余1200万元贷款未偿还。

(二)本次转让标的按资产现状整体转让,转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以实际面积为准,不影响转让标的成交及成交金额。

(三)意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、抵押、担保、租赁、接收、过户等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

(四)转让标的交付前欠缴的水、电、气、物管费,均由转让方承担。

(五)意向受让方受让成功后,交易服务费从受让方交纳的交易保证金中直接扣除,扣除后的剩余部分在产权交易机构收到转、受双方的交易服务费后,凭转、受双方向产权交易机构提交的划款说明进行处置。

(六)转、受双方应当共同配合,以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准,在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后,办理转让标的的权证变更登记手续,涉及到的税、费按国家有关规定各自承担。 

(七)转让方根据国家相关政策以成交价(含税价格)向受让方出具增值税专用发票,开票时间以成交双方签订的《产权交易合同》约定内容为准。

二、交易方式

本次转让的公告期为5个工作日,公告期内未征集到合格意向受让方,则按5个工作日为周期延长,直至征集到合格意向受让方。公告期内,如公开征集到1家合格意向受让方,则采用协议转让方式,但不得低于挂牌时的底价;如公开征集到2家及以上合格意向受让方,则采取网络竞价方式,以价高者得的方式确定最终受让方。

保证金条款 交纳金额(万元) 50
保证金说明 ——
交纳截止时间 2020-05-28 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳
账户信息 提示:向以下任何一个银行账户交纳即可
账户名称 开户行 账号
西南联合产权交易所有限责任公司广安分所 中信银行成都分行 8111001013800653458
保证金处置方式 ——
保证事项

注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。

处置办法

一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形:

1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的;

2、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
7、意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
8、意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的;
10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

披露附件
名称 操作
明细表 下载 预览
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起5个工作日
无合格意向投资方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向投资方
有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约
有合格意向投资方,征集到2及以上符合条件的意向投资方 网络竞价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 刘女士 项目咨询联系电话: 0826-2556003
项目报名联系人: 王老师 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

第十 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

二十 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


类型 文件名称 操作
公开附件 下载 预览
竞价记录
状态 竞买号 报价金额 报价时间
有效 无效 您自己 {{record.nickName}}
{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}
用户行使优先权出价
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
获取验证码