泸州市泸县玉蟾街道麒麟路中段17号门市

受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司在“第四产权”网（网址：www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、标的情况：泸州市泸县玉蟾街道麒麟路中段9间门市，房屋为混合结构，门市无水、无电；土地性质为出让，出让年限至2028年7月28日，土地用途为商业服务。

房产具体明细如下表：

注：①以上资产按现状进行拍卖，按现状进行移交②资产的证照齐全、权属清晰，资产过户的税和费按国家税收政策规定由买卖双方各自承担；③承租人出具委托人证明文件，才享有优先购买权。

二、竞买保证金交纳须知：

1、交纳额度：3万元/间（交3万元具有全场任意一间门市竞拍成功机会，交6万元具有两间门市竞拍成功机会，以此类推）。

2、竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

3、竞买保证金交纳账户【户名：泸州市佳诚拍卖有限公司；开户行：中国银行泸州城北支行；账号：1306 6060 4747（汇款时注明：“竞买保证金”，保证金汇入名称必须与竞买人名称一致），保证金以银行到账为准】。

4、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，我公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

三、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2023年4月26日9时-5月25日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2023年5月25日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行确认到账为准）。

3、网络竞价开始时间：2023年5月26日9时（共3个小时)。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见附件《网络竞买须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在 标的所在地 对外进行公开展示。

四、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。  

五、交易方式：标的以起拍价为起始价采取增价式网络竞价方式，不另设保留价。

六、拍卖成交结果公示时间：拍卖成交结果在泸州市公共资源交易中心网（www.lzsggzy.com）对外公示5个工作日。

七、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理：买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起 5个工作日内  将全部成交价款和全部拍卖佣金（佣金按成交价的 3 %算）统一交入泸州市佳诚拍卖有限公司账户（价款和佣金交款账户与保证金交款账户相同），凭银行各项缴款回单原件到泸州市佳诚拍卖有限公司办理成交确认手续。

八、温馨提示：为了你和他人的防护安全，请广大竞买人在了解拍卖资产、查看拍卖资产、参与竞拍的过程中，最好佩戴口罩。如因竞买人或买受人自身的原因引发的疫情病毒风险，由竞买人或买受人自行承担全部后果，一概与委托人和拍卖人无关。

拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号

竞买咨询：18008217650范女士，13882779755周女士

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。

  泸州市佳诚拍卖有限公司

                      2023年4月26日

泸州市泸县玉蟾街道麒麟路中段17号门市【不动产登记编号：川（2022）泸县不动产第0009096号】，混合结构房屋，房产建筑面积63.10㎡，门市无水、无电；土地性质为出让，出让年限至2028年7月28日，土地用途为商业服务。门市对外出租【承租项目：广告装饰】，租赁期限至2022年10月31日。

详见附件《泸县玉蟾街道麒麟路中段9间门市网络拍卖须知（第四次）》

资产重要信息披露（第四次）

一、竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖产权过户的受让人，不得变更，请各位竞买人一定认真阅读和理解此条。

二、买受人在缴清全部拍卖价款并由委托人与买受人办理资产实物移交后，买受人方能享有资产的管理和收益权，同时自行承担资产的保管责任。

三、本次所拍资产全部对外出租:①门市内装修、装饰和所有物品均不属于本次拍卖范围。②拍卖成功买受人接受资产后，本着买卖不破租赁的原则，应维持原《租赁协议》中的条款不变直到租赁期满为止；③承租人出具委托人证明文件，才享有优先购买权。

四、本次拍卖的资产，一律按资产现状进行拍卖  ，委托人及拍卖人对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。拍卖成交后一律视为买受人已完全知晓和清楚资产的相关情况、状况及瑕疵，委托人和拍卖人不承担所拍资产因资料查阅不清、现状了解不清或是其它不知晓的相关问题等所带来的任何纠纷和责任，一切责任和后果由买受人承担。

五、我公司只对所拍资产现状和房产现行的用途、性质进行拍卖，不对拍卖成交后资产用途的改变作任何担保和负责。拍卖成交后，买受人如需改建、重建、装修等事项须自行到相关职能部门进行咨询了解，如无法顺利改建、重建、装修等情况导致的投资风险和法律责任由买受人自行承担解决，一概与委托人和拍卖人无关，并不影响拍卖结果。

六、竞买人在拍卖公告期间自行到标的处查看所拍标的，对拍卖标的现状情况及瑕疵进行认真的了解，我公司不对标的显性或隐性的瑕疵承担担保责任和法律责任；请竞买人在查看标的过程中切记注意安全，保护好自己，如在查看标的的过程中发生的一切安全责任和意外事故，由竞买人全部承担和负责，一概与委托人和拍卖人无关。

七、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的文件数据、资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。烦请各位竞买人在拍卖公告期内到我公司或者委托单位查询所拍资产的全部纸质资料（如不动产登记证书、评估报告等），并结合资料上的数据亲临展示现场，实地看样，认真踏勘、丈量、测算，仔细审查拍卖标的物，并自行核查资产的来源和瑕疵情况、所缴相关的费用金额等，调查是否存在隐性的瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况（未查询资料、或资料未查询清楚、或未实地看样的竞买人都视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵）。一旦拍卖成交，即表明买受人完全了解及充分知晓该资产的全部状况和情况，拍卖人和委托人绝不承担买受人查阅不清，理解不清、了解不清的责任，一切投资风险、法律责任、经济损失由买受人自行负责全部承担。

八、安全责任：①意向竞买人和买受人在实地查看标的过程中，切记注意安全，安全第一，提前按照相关规定和要求做好安全防护措施及安全工作。②意向竞买人在实地查看标的过程中及往返路途中出现的安全风险、安全事故、安全责任及由此引发的经济赔偿、补偿、法律责任等，全部由意向竞买人自行承担，一概与委托人和拍卖人无关。③拍卖成交办理完毕移交手续后，拍卖标的所涉及到的安全风险、安全事故、安全责任及由此引发的经济赔偿、补偿、法律责任等，全部由买受人自行承担，一概与委托人和拍卖人无关。

九、在整个拍卖实施过程中，如果遇到因疫情管控、自然灾害、市政施工等突发事件或特殊情况，委托人或买受人无法在规定时间内对已经成交的标的进行实物移交、转移等，相应的时间可根据实际情况顺延。同时买卖双方和拍卖人都不承担任何经济补偿、赔偿及相关的法律责任

十、在拍卖过程中，如是委托人或是买受人自身的原因引发的法律责任和纠纷，经济损失和赔偿，以及导致拍卖结果无效的，由委托人或买受人自行承担一切法律责任和经济责任，一概与拍卖人无关！拍卖佣金作为拍卖人的合法收入，应当受法律保护，即拍卖人佣金（买方）一律不作退还。

                           泸州市佳诚拍卖有限公司

                              2023年4月26日

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