中国（绵阳）科技城未来产业园公开招募招商招租合作单位公告

为深化国有资产盘活利用，聚力培育科技城新区产业新业态，以资源共享、优势互补、互利共赢为原则，我公司现面向社会公开遴选优质合作伙伴。诚邀具备相应资质与核心资源的企业、机构携手合作，共拓新局，同创价值。现将有关事项公告如下。

一、公司简介

绵阳广天园区运营有限公司系绵阳科技城控股集团有限公司下属子公司，于1991年5月登记注册，注册资本2000万元人民币。

公司作为科控集团下属园区运营管理的专业平台，以“优质载体提供者、专业运营服务商”为使命，以“打造专而精的一流园区运营标杆企业”为愿景，秉承“创新、专业、务实、协同”的价值观，坚持“长期主义、陪伴成长”的经营理念，以园区运营管理、产业发展规划、营销推广、项目招引、企业服务为核心业务，形成企业落地、孵化、培育、壮大全生命周期服务保障体系，为产业园区提供全方位、一站式的优质服务，实现从基础服务到产业生态构建的全面升级，为区域经济高质量发展贡献力量。

二、园区概况

中国（绵阳）科技城未来产业园（以下简称“未来产业园”）为省、市重点建设项目，由科控集团投资建设，项目总投资20亿元，总占地面积292.88亩，2025年8月竣工投用。总建筑面积约47.12万㎡，其中：地上建筑面积约37.62万㎡、地下建筑面积9.5万㎡，车位2800个。作为全国第十、西南首家欧美同学会海归小镇，园区集高端制造、研发创新、总部办公、商业配套于一体，为现有绵阳市内面积最大、配套齐全、功能完善的大型科技类综合园区。

“区位有优势，产业有基础，配套有保障”——未来产业园，正以三位一体的优势，重塑产城融合新范式。项目地处石桥铺城西新中心，紧邻科技城新区政务服务中心，与市政务服务中心距离3公里。距离机场、火车站和高速出口15分钟左右的黄金出行时间。西接综合保税区，东临跨境电商园，北融成熟住宅区，形成“前端研发-中试生产-后端贸易”全链生态。

火炬二小、火炬中学、市妇幼保健院（儿童医院）、火炬公园环伺，商业、娱乐、餐饮等内嵌，多个刚需、改善新盘比邻，实现“出园区即社区”的便捷转换。 

三、合作内容

（一）本次招商合作，指合作方在未来产业园资产出租相关经济活动中，与我公司签订《招商合作协议》，按招商要求挖掘、引荐意向客户参与园区资产招租，招租成功后，我公司按约定标准支付招商佣金的合作模式。

（二）合作业态及首批招募规模：

1.产业类：工业和研发创新用房招商，首批招募10家；

园区现有工业和研发创新用房27.84万㎡，厂房层高4.2-6.6米、楼面荷载5.0-10.0kN/m²，重点承载先进新材料、人工智能、机器人、低空经济、智慧交通、数字经济、现代服务业等产业生产、研发创新和办公。

2.商业类：商业配套区招商运营，首批招募1家；

除1.85万㎡人才公寓外，商业配套区现有3栋2-4层建筑，共3.53万㎡的临街商业街区，重点打造“10分钟产城融合生活圈”，依托多元串联空间设计，实现园区现代化生产场景与烟火气生活场景的无缝融合。

3.科创类：科技孵化器运营，首批招募1家；

我公司为合作方在园内研发创新区提供0.5-1万㎡专属场地，作为孵化运营载体；合作方须按要求推进孵化平台建设，计划2年内获评省级科技企业孵化器，3年内获评国家级科技企业孵化器。

4.综合运营类：综合业态运营，首批招募1家。

合作方具备产业、商业、科创三类任意业态的专业运营能力或整体招商运营合作(含物业管理服务)。

四、合作单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的独立法人机构。

（二）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信名单；在国家市场监督管理总局“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。

（三）具备产业园区招商运营相关业绩，能提供委托运营协议、招商合同等业绩证明材料的机构优先。

五、合作佣金及商务条件

我公司原则上根据入驻企业租赁面积、租赁期限、预期经济效益等综合因素给予合作单位合理的招商招租佣金及其他商务条件，具体以双方商定并签署合作协议约定为准。

六、合作流程

（一）报名申请：有合作意向的企业（机构），请按园区招募公告载明的联系方式对接申报，并将以下加盖单位公章的申报材料报送至指定联系人：

1.企业营业执照；

2.企业内部管理制度（包括但不限于服务质量控制制度、人员管理制度）；

3.信用查询截图（国家企业信用信息公示系统无行政处罚、无经营异常、无严重违法失信记录的查询结果截图）；

4.其他可证明企业实力的材料（如荣誉证书、合作案例、相关资质证书等）；

5.承诺函（承诺以上材料真实有效、如提供虚假材料愿意为其带来的影响承担法律责任）。

（二）资质审核：我方将在收到报名材料后10个工作日内完成初步审核，对符合基本要求的合作伙伴，将通过电话或邮件通知后续事宜；未通过审核的，不再另行通知，材料不予退回。

（三）洽谈对接：通过初步审核的合作企业（机构），我方将安排专人与其进行线下或线上洽谈，进一步明确合作细节。

（四）协议签订：双方就合作事项达成一致后，签订正式合作协议，明确合作双方的权利与义务，合作项目正式启动。

七、其他说明

（一）本次合作企业（机构）征集不收取任何报名费用，合作伙伴在报名、洽谈过程中产生的费用（如材料制作费、差旅费等）由自身承担。

（二）我方对合作企业（机构）提交的材料严格保密，仅用于本次合作企业（机构）筛选，未经授权不会向第三方泄露。

（三）若因不可抗力、政策调整等原因导致本次招募工作发生变化，我方将通过官方渠道发布补充公告，以补充公告内容为准。

（四）本公告最终解释权归绵阳广天园区运营有限公司所有。

八、招募时间及联系方式

自本公告发布之日起至2026年3月31日止，意向单位可于招募期内向绵阳广天园区运营有限公司招募联系人咨询和申报合作资料。

联 系 人：唐先生

联系电话：0816-2785678     19909073091

邮    箱：guangtianoperation@163.com

联系地址：绵阳高新区石桥铺跨境电商产业园6号楼402号