标的物分类
填写您的需求,第四产权工作人员将第一时间联系您,为您分忧解难。
  获取验证码
恭喜您,需求发布成功!
工作人员将第一时间与您联系,请耐心等待。
竞拍流程
  • 阅读公告
  • 联系处置方
  • 交保证金
  • 开始竞价
  • 竞价成功
  • 线下交割
<
>
地图

兰州农商银行复兴支行抵债资产委托管理服务(嘉峪关南市区观礼古镇及孔雀苑周边10处资产)采购项目

已终结
终结时间:
3,228次围观
240,000 元/年
——
0.5万元
项目已终结 可联系项目组织方咨询详情
  • 项目咨询联系人
    张经理 15293176546
  • 项目报名联系人
    杜经理 18153605898
  • 标的信息
  • 完整公告
  • 相关附件下载
  • 竞价记录
采购项目内容
甘肃股权交易中心(采购代理机构)受兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行(采购人)委托,拟对“兰州农商银行复兴支行抵债资产委托管理服务采购项目”进行公开招选,兹邀请符合本次招选要求的供应商参加本次招选活动。
 一、项目基本情况
嘉峪关南市区观礼古镇及孔雀苑周边10处资产,具体如下:
1.观礼古镇周边涉及资产共6处,面积571,550.18平方米,其中观礼古镇两处房产面积56,811.25平方米,附属两块土地面积174,374.6平方米;其余两处均为观礼古镇相邻空地,面积340,364.33平方米(详见附件)。
2.孔雀苑周边涉及资产共4处,面积464,633.32平方米,均为土地及地上附着物,其中孔雀苑土地200,000.00平方米,附着物面积126,719.62平方米,包括地上建筑物共24,886.04平方米,绿化面积52,602平方米,道路面积31,219.58平方米,灌木面积955平方米,另有树木17,057棵,葡萄树3,500株;其余两处均为孔雀苑相邻空地,面积97,913.70平方米(详见附件)。                  
二、供应商资质要求
1.具有资产管理服务资质(经营范围),管理经验丰富,全面负责委托管理资产安全、消防等日常工作的公司法人;
2.能够自主招商,拥有广泛招商宣传经验;
3.有益于抵债资产增值保值。
4.本次采购不接受联合体报名。
三、管理要求
1.委托管理期内全部委托管理土地、房屋的日常维护由受托方全权负责,包括但不限于水电暖的维护、内部绿化、所有树木的日常灌溉等;同时因本次委托管理资产包括两大部分,涉及面积大、范围广,要求供应商安排至少6名管理人员负责对委托资产进行日常维护、巡查。
2.委托管理期内采购人将指定专人定期或不定期前往现场进行查看,针对房屋损坏、商户经营范围不合法、拖欠物业费、水电费等有损委托方利益的情况,将及时联系供应商协调解决。
3.委托管理期商户租赁合同由采购人与承租人签订,房屋租金标准的定价权由采购人所有,供应商按照租赁合同约定条件向承租人催缴租金。
4.委托管理期商户处置事宜由采购人与相关意向人进行沟通协商,处置定价权由采购人上报总行相关会议审议确定,供应商负责营销推介和引荐客户。
5.委托管理期限最长为2年,具体按资产处置情况,如委托期间全部成功处置,委托管理期自动终止。
四、委托管理费用
1.固定管理费用
因每季度管理需求及成本不同,第二、三季度委托管理固定费用分别为7.5万元,第一、四季度委托管理固定费用分别为4.5万元,全年共计24万元。
对于本次委托管理中,无任何附着物的空置土地,不支付固定管理费用,由受托方营销出租、处置后,按出租及处置相关比例支付管理费用。对委托期内成功出租的资产,在签订《租赁合同》当月,按出租资产面积在整体委托资产面积中所占的比例扣减相应固定管理费用,后按出租管理相应比例支付管理费用;对委托期内成功处置的资产,在签订《转让合同》当月,按处置资产面积在整体委托资产面积中所占的比例进行相应扣减;以上费用均为按月计算,按季支付,根据出租、处置的进程,固定管理费用逐步减少。
2.出售处置
本次委托资产按税后处置价格的比例支付委托管理费用。

资产处置收回现金金额

比例

5000万元(含)以下的部分

0.5%

5000万元(不含)-10000万元(含)的部分

                             0.4%

10000万元(不含)以上的部分

0.3%


3.出租管理
目前处于空置状态的资产,由供应商招商引入承租人,出租后按照租金收入的15%支付管理费用;由委托方招商引入承租人,出租后按照租金收入的5%支付管理费用。
五、报名资料
1.报名信息登记表;
2.营业执照副本复印件;
3.法定代表人证明书、授权委托书及受托人身份证复印件;
4.资质证明及业绩证明文件;
5.甘肃股权交易中心要求的其他资料。
六、服务费
项目服务费为3000元。成交供应商需在成交通知书发出后5个工作日内向甘肃股权交易中心交纳服务费,不按时交纳的甘肃股权交易中心有权从其交易保证金中扣除。

标的名称 兰州农商银行复兴支行抵债资产委托管理服务(嘉峪关南市区观礼古镇及孔雀苑周边10处资产)采购项目
项目编码 DSCQ202460261224469 挂牌价格 240,000 元/年
价格说明 ——
挂牌公告期 自公告之日起5个工作日 挂牌起始日期 2024-07-17
挂牌截止日期 2024-07-23
资产采购方简况
资产采购方基本情况 资产采购方名称 兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行
资产采购方统一社会信用代码 91620100MA73424C39
采购项目内容
采购项目内容
甘肃股权交易中心(采购代理机构)受兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行(采购人)委托,拟对“兰州农商银行复兴支行抵债资产委托管理服务采购项目”进行公开招选,兹邀请符合本次招选要求的供应商参加本次招选活动。
 一、项目基本情况
嘉峪关南市区观礼古镇及孔雀苑周边10处资产,具体如下:
1.观礼古镇周边涉及资产共6处,面积571,550.18平方米,其中观礼古镇两处房产面积56,811.25平方米,附属两块土地面积174,374.6平方米;其余两处均为观礼古镇相邻空地,面积340,364.33平方米(详见附件)。
2.孔雀苑周边涉及资产共4处,面积464,633.32平方米,均为土地及地上附着物,其中孔雀苑土地200,000.00平方米,附着物面积126,719.62平方米,包括地上建筑物共24,886.04平方米,绿化面积52,602平方米,道路面积31,219.58平方米,灌木面积955平方米,另有树木17,057棵,葡萄树3,500株;其余两处均为孔雀苑相邻空地,面积97,913.70平方米(详见附件)。                  
二、供应商资质要求
1.具有资产管理服务资质(经营范围),管理经验丰富,全面负责委托管理资产安全、消防等日常工作的公司法人;
2.能够自主招商,拥有广泛招商宣传经验;
3.有益于抵债资产增值保值。
4.本次采购不接受联合体报名。
三、管理要求
1.委托管理期内全部委托管理土地、房屋的日常维护由受托方全权负责,包括但不限于水电暖的维护、内部绿化、所有树木的日常灌溉等;同时因本次委托管理资产包括两大部分,涉及面积大、范围广,要求供应商安排至少6名管理人员负责对委托资产进行日常维护、巡查。
2.委托管理期内采购人将指定专人定期或不定期前往现场进行查看,针对房屋损坏、商户经营范围不合法、拖欠物业费、水电费等有损委托方利益的情况,将及时联系供应商协调解决。
3.委托管理期商户租赁合同由采购人与承租人签订,房屋租金标准的定价权由采购人所有,供应商按照租赁合同约定条件向承租人催缴租金。
4.委托管理期商户处置事宜由采购人与相关意向人进行沟通协商,处置定价权由采购人上报总行相关会议审议确定,供应商负责营销推介和引荐客户。
5.委托管理期限最长为2年,具体按资产处置情况,如委托期间全部成功处置,委托管理期自动终止。
四、委托管理费用
1.固定管理费用
因每季度管理需求及成本不同,第二、三季度委托管理固定费用分别为7.5万元,第一、四季度委托管理固定费用分别为4.5万元,全年共计24万元。
对于本次委托管理中,无任何附着物的空置土地,不支付固定管理费用,由受托方营销出租、处置后,按出租及处置相关比例支付管理费用。对委托期内成功出租的资产,在签订《租赁合同》当月,按出租资产面积在整体委托资产面积中所占的比例扣减相应固定管理费用,后按出租管理相应比例支付管理费用;对委托期内成功处置的资产,在签订《转让合同》当月,按处置资产面积在整体委托资产面积中所占的比例进行相应扣减;以上费用均为按月计算,按季支付,根据出租、处置的进程,固定管理费用逐步减少。
2.出售处置
本次委托资产按税后处置价格的比例支付委托管理费用。

资产处置收回现金金额

比例

5000万元(含)以下的部分

0.5%

5000万元(不含)-10000万元(含)的部分

                             0.4%

10000万元(不含)以上的部分

0.3%


3.出租管理
目前处于空置状态的资产,由供应商招商引入承租人,出租后按照租金收入的15%支付管理费用;由委托方招商引入承租人,出租后按照租金收入的5%支付管理费用。
五、报名资料
1.报名信息登记表;
2.营业执照副本复印件;
3.法定代表人证明书、授权委托书及受托人身份证复印件;
4.资质证明及业绩证明文件;
5.甘肃股权交易中心要求的其他资料。
六、服务费
项目服务费为3000元。成交供应商需在成交通知书发出后5个工作日内向甘肃股权交易中心交纳服务费,不按时交纳的甘肃股权交易中心有权从其交易保证金中扣除。
保证金详细
保证金详细 交纳金额(万元) 0.5
保证金说明 ——
交纳截止时间 2024-07-23 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:网上银行支付。
账户信息
账户名称 甘肃股权交易中心股份有限公司
开户行 甘肃榆中农村合作银行天水北路分理处
账号 062912800004468767
保证金处置方式
一、保证金处置:
1.交易保证金按照项目公告和报名资料的要求交纳(具体以银行到账时间为准)。
2.意向供应商未能成为供应商的,交易保证金将在项目成交后的5个工作日内原金额原路径退回。
3.意向供应商成为供应商的,交易保证金原金额原路径退回。
4.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向供应商通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺:如意向供应商存在以下任何一种情形,采购人和甘肃股权交易中心可扣除该意向供应商的交易保证金,在扣除甘肃股权交易中心的交易服务费后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。
(1) 意向供应商存在不当行为,包括但不限于:意向供应商提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形;
(2)意向供应商提交《报名信息登记表》并交纳保证金后单方撤回申请的;
(3)产生两家及以上符合条件的意向供应商时,未参加后续竞价程序的;
(4)在竞价过程中以转让价格为起始价格,意向供应商皆不按要求应价的;
(5)意向供应商泄露出租方及其关联企业的商业秘密的;
(6)意向供应商违反在递交报名资料时所签署的文件约定的;
(7)意向供应商被确定为供应商后,因供应商原因未在5个工作日内与采购人签订《资产委托经营管理协议》的;
(8)《资产委托经营管理协议》签订后5个工作日内未向甘肃股权交易中心交纳服务费的。
二、处置方法:
1.供应商的保证金在原金额原路径退回;
2.未被确认为供应商的其他意向受让方无上述“保证事项”中任何行为,其交易保证金将在3个工作日内原金额原路返还。
披露附件
名称 操作
嘉峪关南市区观礼古镇及孔雀苑周边资产委托管理明细.xlsx 登录 后下载或预览相关附件
供应商资格条件 供应商资格条件
1.具有资产管理服务资质(经营范围),管理经验丰富,全面负责委托管理资产安全、消防等日常工作的公司法人;
2.能够自主招商,拥有广泛招商宣传经验;
3.有益于抵债资产增值保值;
4.本次采购不接受联合体报名。
报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
挂牌信息
挂牌信息 自公告之日起5个工作日
风险提示

甘肃股权交易中心交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与甘肃股权交易中心各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过甘肃股权交易中心参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询甘肃股权交易中心相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致甘肃股权交易中心无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

甘肃股权交易中心披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系甘肃股权交易中心根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,甘肃股权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,甘肃股权交易中心也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读甘肃股权交易中心金融企业国有产权交易交易保证金操作细则(试行)及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为甘肃股权交易中心指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,甘肃股权交易中心可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见甘肃股权交易中心金融企业国有产权交易中止和终结操作细则(试行)》

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件甘肃股权交易中心指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守甘肃股权交易中心金融企业国有产权交易股东行使优先购买权操作细则(试行),否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或甘肃股权交易中心指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的甘肃股权交易中心不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及甘肃股权交易中心交易规则自行承担和处理,甘肃股权交易中心不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

甘肃股权交易中心敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与甘肃股权交易中心各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。


类型 文件名称 操作
公开附件 登录 后下载或预览相关附件
竞价记录
状态 竞买号 报价金额 报价时间
有效 无效 {{param.nickName}}(您自己) {{record.nickName}}
{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}} 万元
用户行使优先权出价
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
手机参拍
服务机构
重要提示:建议您使用电脑端“谷歌、火狐、360(极速模式)、Edge"浏览器或微信小程序。其他浏览器(包括但不限于电脑端、手机端等)可能造成本网站部分功能无法正常使用,从而影响您正常参与交易活动 。
推荐地址:点击下载
重要提示:建议您登录电脑端网站微信小程序参与项目交易。当前浏览器可能造成本网站部分功能无法正常使用,从而影响您正常参与交易活动。
获取验证码