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| 资产概况 | |||
|---|---|---|---|
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标的：南宁市星湖市场49号（原摊号：1层-H20）(GXCQJY25-169-49)；行业/经营范围：饮食（铺面-内铺）；参考面积（㎡）：11.05；挂牌价格（元/月）：575；保证金（元）：575
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| 重大事项及其他披露内容 | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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价格说明
月租金
其他类型保证金处置方式
承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约保证金，履约保证金的金额按照一个月的租金计算。
与出租相关其他的条件
1.意向承租方被确认为承租方后，由广西交易所集团出具《成交确认书》。
2.出租方收到广西交易所集团出具的《成交确认书》后，与承租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定的方式支付租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。
交易流程
第一步：注册报名
意向方须在挂牌公告截止日17:00前通过广西交易所集团微信小程序扫一扫标的二维码注册用户、报名、向广西交易所集团指定微信收款账户足额交纳保证金，用户注册所上传的材料将在报名时作为报名材料使用。
第二步：报价（采用一次报价）
挂牌截止日17:00前通过竞价系统提交报价，报价结束时间为项目挂牌截止日期的17:00（注：即下午五点），意向方需自行对报价保密，因报价泄漏造成的一切损失和责任均自行承担。
第三步：行使优先权（无原租户的标的略过此步骤）
原租户的行权时间为限时报价期结束后24小时内（即当日17：00至次日17：00）。
第四步：成交人签署成交相关文件，未成交人退保证金。
注册所需
提交材料
一、法人或非法人组织：
1.法人营业执照、法定代表人身份证；
2.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
3.授权委托书及委托代理人身份证（选传）；
4.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.身份证明文件；
2.授权委托书及委托代理人身份证（选传）；
3.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：个人用户/法人或非法人组织于注册时提交的身份证材料/机构证照等，在报名时即被视为对本次项目的意向报名材料。
重大事项及其他披露内容
1.标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看和了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.本次项目采用一次报价，意向承租方须在公告期内提交报价，每个意向方有且仅有一次报价机会，一旦出价成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改报价等诉求。
3.项目公示期即公开报价期，意向承租方须报名且报价；原租户报名后但不报价的，仍视为接受项目公告的挂牌价格和挂牌条件。
4.原租户享有优先承租的权利的，原租户必须报名才可行使优先权，不参与报名，视为放弃优先权。
5.项目按如下规则确认成交：
（1）价格优先原则。原租户不行使优先权的，则由报出最高报价的意向方确认成交。
（2）时间优先原则。原租户不行使优先权的，且出现2名或以上意向方报出同一最高价的，则按时间优先原则，由最先报出最高价的意向方确认成交。
（3）涉及优先权的标的，如原租户行使优先权，则按照系统确定的最高报价，由原租户确认成交。
6.本次招租标的原租赁合同未到期的，需在原租赁合同到期后才可交付。
7.承租方需守法经营，无条件配合出租方管理，配合出租方的各项迎检工作。
8.承租方变更经营项目需出租方同意。
9.承租方不得转租、分租资产。
10.承租方如在租赁期间进行装修、升级改造，相关方案须经出租方书面同意，并自行承担由此带来的责任以及赔偿，且承租方建设不得改变土地性质和用途。承租方应自行对租赁物进行修缮和维护，若资产在租赁期间产生损坏，承租方应自行维修或报请出租方维修，费用由承租方承担。
11.其他约定详见附件租赁合同（范本）。最终解释权归出租方所有。
12.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心，联系电话：0771-2856762
保证金详细情况
交纳金额
详见资产招租清单
交纳截止时间
2025年3月20日17：00：00
交纳注意事项
1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。
3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
收款账户
广西交易所集团的微信商户账号为“广西联合产权交易所集团有限责任公司”，请在扫码交纳保证金时正确核对收款账户名称、金额与标的名称，因操作错误导致保证金未到账而报名失败的，由客户自行承担后果。
保证金处置
方式
1.已成交的承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内原路无息退回。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原路原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（5）意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（7）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（10）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
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1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方或其股东名下的关联企业及关联方与出租方、威宁集团及各监管单位曾经或仍存在法律诉讼纠纷、拖欠租金、水电费等违约记录，或被列入出租方、威宁集团及各监管单位竞价黑名单及关联方的，无资格参与竞价。
3.符合有关法律法规规定的其他条件。
4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。
| 交易须知 | ||||
|---|---|---|---|---|
|
||||
| 南宁市星湖市场49号（原摊号：1层-H20） |
| 标的名称 | 南宁市星湖市场49号（原摊号：1层-H20） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ2025433B1281885 | 出租底价 | 575 元/月 | |||
| 价格说明 | 月租金 | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | 挂牌起始日期 | 2025-03-14 | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2025-05-15 | |||
| 是否涉及优先权 | 不涉及 | |||||
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产包简介 |
本次公开招租标的为南宁市星湖市场，位于南宁市青秀区星湖路11号综合楼1至2层，共计62个摊位和铺面，其中一楼28个摊位，33间铺面，二楼商业服务用房1间。市场两层使用面积合计约2900㎡，本次招租的范围是一楼左侧638㎡自营农贸市场及二楼252.47㎡商业用房（注：一楼右侧837㎡不在本次招租范围，二楼有1000㎡不在本次招租范围）。 权利人为南宁市市场发展服务中心，现由南宁威宁市场发展有限责任公司经营管理。经营范围：农副产品、生活用品等行业，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业。租期、租赁用途、交付时间等基本情况详见资产招租清单。 星湖市场临近纬武菜市、麻村菜市、津头市场等大型菜市，市场内农贸产品销售种类偏少，且周边存在零散摆卖及诸多小型便民店。意向承租方需自行到标的现场了解标的现状，意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。
资产招租清单
序号
标的名称
行业/经营业态
参考面积（㎡）
挂牌价格（元/月）
竞租保证金（元）
备注
1
南宁市星湖市场1号（原摊号：1层-A1）
水果
3.07
1,200.00
1,200.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
2
南宁市星湖市场2号（原摊号：1层-A2）
水果
3.21
813.00
813.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
3
南宁市星湖市场3号（原摊号：1层-A3）
水果
2.13
539.00
539.00
空置
4
南宁市星湖市场4号（原摊号：1层-A4）
水果
3.01
762.00
762.00
空置
5
南宁市星湖市场5号（原摊号：1层-B1）
肉类
3.04
612.00
612.00
空置
6
南宁市星湖市场6号（原摊号：1层-B2）
肉类
3.06
1,300.00
1,300.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
7
南宁市星湖市场7号（原摊号：1层-B3）
肉类
2.67
1,400.00
1,400.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
8
南宁市星湖市场8号（原摊号：1层-B4）
肉类
2.74
1,200.00
1,200.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
9
南宁市星湖市场9号（原摊号：1层-C1）
米粉
1.97
800.00
800.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
10
南宁市星湖市场10号（原摊号：1层-C2）
米粉
3.12
800.00
800.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
11
南宁市星湖市场11号（原摊号：1层-C3）
米粉
2.99
631.00
631.00
空置
12
南宁市星湖市场12号（原摊号：1层-C4）
豆腐
3.32
701.00
701.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
13
南宁市星湖市场17号（原摊号：1层-D1）
干杂、粮油
2.27
1,000.00
1,000.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
14
南宁市星湖市场18号（原摊号：1层-D2）
蛋品
2.81
1,000.00
1,000.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
15
南宁市星湖市场19号（原摊号：1层-D3）
干杂、粮油
3.13
332.00
332.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
16
南宁市星湖市场20号（原摊号：1层-D4）
干杂、粮油
3.13
332.00
332.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
17
南宁市星湖市场21号（原摊号：1层-E1）
青菜
1.99
764.00
764.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
18
南宁市星湖市场22号（原摊号：1层-E2）
肉类
3.24
652.00
652.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
19
南宁市星湖市场23号（原摊号：1层-E3）
肉类
3.38
680.00
680.00
空置
20
南宁市星湖市场24号（原摊号：,1层-E4）
青菜
2.7
1,036.00
1,036.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
21
南宁市星湖市场25号（原摊号：1层-F1）
青菜
2.59
950.00
950.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
22
南宁市星湖市场26号（原摊号：1层-F2）
青菜
2.53
643.00
643.00
空置
23
南宁市星湖市场27号（原摊号：1层-F3）
青菜
3.17
806.00
806.00
空置
24
南宁市星湖市场28号（原摊号：1层-F4）
青菜
2.62
666.00
666.00
空置
25
南宁市星湖市场13号（原摊号：1层-G1）
百货
2.3
250.00
250.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
26
南宁市星湖市场14号（原摊号：1层-G2）
配钥匙
3.12
1,000.00
1,000.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
27
南宁市星湖市场15号（原摊号：1层-G3）
干杂、粮油
2.76
1,000.00
1,000.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
28
南宁市星湖市场16号（原摊号：1层-G4）
蛋品
2.54
1,100.00
1,100.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
29
南宁市星湖市场50号（原摊号：1层-G5）
配钥匙
5.04
1,064.00
1,064.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
30
南宁市星湖市场29号（原摊号：1层-H1）
百货
14.95
1,182.00
1,182.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
31
南宁市星湖市场31号（原摊号：1层-H2）
肉类
14.84
2,983.00
2,983.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
32
南宁市星湖市场32号（原摊号：1层-H3）
水产、海鲜
11.13
1,650.00
1,650.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
33
南宁市星湖市场33号（原摊号：,1层-H4）
水产、海鲜
11.13
1,650.00
1,650.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
34
南宁市星湖市场34号（原摊号：1层-H5）
活禽
12.24
1,800.00
1,800.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
35
南宁市星湖市场35号（原摊号：1层-H6）
活禽
11.87
1,400.00
1,400.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
36
南宁市星湖市场36号（原摊号：1层-H7）
活禽
12.24
1,500.00
1,500.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
37
南宁市星湖市场37号（原摊号：1层-H8）
水产、海鲜
9.67
1,103.00
1,103.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
38
南宁市星湖市场38号（原摊号：1层-H9）
水产、海鲜
14.03
1,700.00
1,700.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
39
南宁市星湖市场39号（原摊号：1层-H10）
水产、海鲜
11.48
1,309.00
1,309.00
空置
40
南宁市星湖市场40号（原摊号：1层-H11）
水产、海鲜
13.18
1,503.00
1,503.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
41
南宁市星湖市场41号（原摊号：1层-H12）
干杂、粮油
12.54
1,500.00
1,500.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
42
南宁市星湖市场42号（原摊号：1层-H13）
干杂、粮油
12.64
1,340.00
1,340.00
空置
43
南宁市星湖市场43号（原摊号：1层-H14）
干杂、粮油
12.67
1,344.00
1,344.00
空置
44
南宁市星湖市场44号（原摊号：1层-H15）
干杂、粮油
13.83
1,466.00
1,466.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
45
南宁市星湖市场45号（原摊号：1层-H16）
饮食（铺面-内铺）
10.2
1,200.00
1,200.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
46
南宁市星湖市场46号（原摊号：1层-H17）
饮食（铺面-内铺）
10.2
1,200.00
1,200.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
47
南宁市星湖市场47号（原摊号：1层-H18）
饮食（铺面-内铺）
10.2
1,200.00
1,200.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
48
南宁市星湖市场48号（原摊号：1层-H19）
饮食（铺面-内铺）
11.05
575.00
575.00
空置
49
南宁市星湖市场49号（原摊号：1层-H20）
饮食（铺面-内铺）
11.05
575.00
575.00
空置
50
南宁市星湖市场55号（原摊号：1层-H21）
饮食（铺面-内铺）
7
501.00
501.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
51
南宁市星湖市场30号（原摊号：1层-H22）
百货
7.42
587.00
587.00
空置
52
南宁市星湖市场54号（原摊号：1层-I1）
饮食（铺面-内铺）
18.83
1,192.00
1,192.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
53
南宁市星湖市场53号（原摊号：1层-I2）
饮食（铺面-内铺）
19.09
1,208.00
1,208.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
54
南宁市星湖市场52号（原摊号：1层-I3）
饮食（铺面-内铺）
19.51
1,246.00
1,246.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
55
南宁市星湖市场51号（原摊号：,1层-I4）
饮食（铺面-内铺）
18.99
1,184.00
1,184.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
56
南宁市星湖市场57号（原摊号：1层-I5）
饮食（铺面-外铺）
49.12
5,109.00
5,109.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
57
南宁市星湖市场56号（原摊号：1层-I6）
饮食（铺面-外铺）
105.73
10,996.00
10,996.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
58
南宁市星湖市场58号（原摊号：1层-I7）
百货
13.07
1,033.00
1,033.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
59
南宁市星湖市场61号（原摊号：1层-I8）
饮食（铺面-内铺）
27.3
2,000.00
2,000.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
60
南宁市星湖市场62号（原摊号：一层至二层I9商业服务用房）
餐饮
252.47
5,302.00
5,302.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
61
南宁市星湖市场60号（原摊号：1层-I10）
饮食（铺面-内铺）
20.3
1,056.00
1,056.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
62
南宁市星湖市场59号（原摊号：1层-I11）
饮食（铺面-内铺）
7
500.00
500.00
在租状态，现租期到期时间为2025年6月30日
备注及其他情况说明：
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| 标的资产概况 |
标的：南宁市星湖市场49号（原摊号：1层-H20）(GXCQJY25-169-49)；行业/经营范围：饮食（铺面-内铺）；参考面积（㎡）：11.05；挂牌价格（元/月）：575；保证金（元）：575
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| 出租方简况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与承租方资格条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 出租底价 | 575 元/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | 月租金 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 其他:承租方应按《租赁合同》约定交纳租金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招租面积 | 11.05m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 3年（自2025年7月1日起，到2028年6月30日止）。2025年7月1日后出租成功的，租赁期限自成交时间起至2028年6月30日止。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方需承诺事项 |
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 |
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| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 |
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方或其股东名下的关联企业及关联方与出租方、威宁集团及各监管单位曾经或仍存在法律诉讼纠纷、拖欠租金、水电费等违约记录，或被列入出租方、威宁集团及各监管单位竞价黑名单及关联方的，无资格参与竞价。
3.符合有关法律法规规定的其他条件。
4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。 |
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| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 |
价格说明
月租金
其他类型保证金处置方式
承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约保证金，履约保证金的金额按照一个月的租金计算。
与出租相关其他的条件
1.意向承租方被确认为承租方后，由广西交易所集团出具《成交确认书》。
2.出租方收到广西交易所集团出具的《成交确认书》后，与承租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定的方式支付租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。
交易流程
第一步：注册报名
意向方须在挂牌公告截止日17:00前通过广西交易所集团微信小程序扫一扫标的二维码注册用户、报名、向广西交易所集团指定微信收款账户足额交纳保证金，用户注册所上传的材料将在报名时作为报名材料使用。
第二步：报价（采用一次报价）
挂牌截止日17:00前通过竞价系统提交报价，报价结束时间为项目挂牌截止日期的17:00（注：即下午五点），意向方需自行对报价保密，因报价泄漏造成的一切损失和责任均自行承担。
第三步：行使优先权（无原租户的标的略过此步骤）
原租户的行权时间为限时报价期结束后24小时内（即当日17：00至次日17：00）。
第四步：成交人签署成交相关文件，未成交人退保证金。
注册所需
提交材料
一、法人或非法人组织：
1.法人营业执照、法定代表人身份证；
2.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
3.授权委托书及委托代理人身份证（选传）；
4.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.身份证明文件；
2.授权委托书及委托代理人身份证（选传）；
3.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：个人用户/法人或非法人组织于注册时提交的身份证材料/机构证照等，在报名时即被视为对本次项目的意向报名材料。
重大事项及其他披露内容
1.标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看和了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.本次项目采用一次报价，意向承租方须在公告期内提交报价，每个意向方有且仅有一次报价机会，一旦出价成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改报价等诉求。
3.项目公示期即公开报价期，意向承租方须报名且报价；原租户报名后但不报价的，仍视为接受项目公告的挂牌价格和挂牌条件。
4.原租户享有优先承租的权利的，原租户必须报名才可行使优先权，不参与报名，视为放弃优先权。
5.项目按如下规则确认成交：
（1）价格优先原则。原租户不行使优先权的，则由报出最高报价的意向方确认成交。
（2）时间优先原则。原租户不行使优先权的，且出现2名或以上意向方报出同一最高价的，则按时间优先原则，由最先报出最高价的意向方确认成交。
（3）涉及优先权的标的，如原租户行使优先权，则按照系统确定的最高报价，由原租户确认成交。
6.本次招租标的原租赁合同未到期的，需在原租赁合同到期后才可交付。
7.承租方需守法经营，无条件配合出租方管理，配合出租方的各项迎检工作。
8.承租方变更经营项目需出租方同意。
9.承租方不得转租、分租资产。
10.承租方如在租赁期间进行装修、升级改造，相关方案须经出租方书面同意，并自行承担由此带来的责任以及赔偿，且承租方建设不得改变土地性质和用途。承租方应自行对租赁物进行修缮和维护，若资产在租赁期间产生损坏，承租方应自行维修或报请出租方维修，费用由承租方承担。
11.其他约定详见附件租赁合同（范本）。最终解释权归出租方所有。
12.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心，联系电话：0771-2856762
保证金详细情况
交纳金额
详见资产招租清单
交纳截止时间
2025年3月20日17：00：00
交纳注意事项
1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。
3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
收款账户
广西交易所集团的微信商户账号为“广西联合产权交易所集团有限责任公司”，请在扫码交纳保证金时正确核对收款账户名称、金额与标的名称，因操作错误导致保证金未到账而报名失败的，由客户自行承担后果。
保证金处置
方式
1.已成交的承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内原路无息退回。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原路原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（5）意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（7）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（10）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
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| 保证金条款 | 交纳金额 | 0.0575 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | 广西交易所集团的微信商户账号为“广西联合产权交易所集团有限责任公司”，请在扫码交纳保证金时正确核对收款账户名称、金额与标的名称，因操作错误导致保证金未到账而报名失败的，由客户自行承担后果。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金交纳方式 | 微信支付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2025-05-15 17:00:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 5个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向受让方 | 动态报价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易须知 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 风险提示 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 状态 | 竞买号 | 报价金额 | 报价时间 | |
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用户行使优先权出价
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藏ICP备2024001996号
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