中国西部文化城：可租可售可合作，盘活资产就现在

中国西部文化城：可租可售可合作，盘活资产就现在

一、项目概况

（一）项目名称：中国西部文化城产业园

（二）项目地址：成都市温江区花土路936号（光华大道三段南侧）

（三）竣工时间：2017年6月

（四）建设单位：成都市新华创智文化产业投资有限公司

二、项目规模

（一）占地面积：122.08亩

（二）总建筑面积：12.59万平方米（地上）

（三）可售面积：约7.62万平方米

（四）可租面积：约5.12万平方米                              

（五）配套车位：1087个（剩余831个）

三、物业类型与现状

（一）业态组成：高层写字楼、多层办公、多层商业等

（二）房屋现状：高层写字楼公区及部分楼层已装修，其余为清水交付，灵活适配企业需求

四、项目核心优势

（一）区位价值显著

坐落于温江国家级生态示范区，兼具生态宜居与城市功能，助力企业吸引高端人才，提升办公品质。

（二）立体交通网络

地铁双线覆盖：距4号线约1公里、17号线约1.5公里，快速接驳主城

路网发达：光华大道、成温邛高速、绕城高速环伺，高效通达全城

双机场直达：25分钟至双流国际机场，60分钟至天府国际机场

（三）多元物业形态，适配各类企业

（四）灵活经营模式

支持整体出售/出租、分栋分层租赁、车位租售等多种合作方式，满足企业不同发展阶段需求。

五、招商运营方式

（一）整体出售 / 整体出租

（二）分栋、分层租赁

（三）车位租赁或销售

（四）招商代理与合作运营：欢迎招商代理公司、运营机构洽谈合作，共同开展园区招商与管理工作

六、合作招商招募

我们同时面向市场招募具备优质客户资源与运营能力的招商代理公司、产业合作方、运营管理机构，合作模式灵活开放，包括但不限于：

（一）代理招商合作：佣金激励，渠道共赢

（二）联合运营管理：参与园区整体或分区运营

（三）产业资源导入：共建产业生态，提升园区活力

欢迎有意向的合作方与我们联系，共同打造西部文化城产业园的新篇章。

七、重要声明

本公告所载信息仅为项目推介之用，不构成任何形式的要约或承诺。所有信息以有权部门最终批准文件及双方正式签署的法律文件为准。我方保留对本公告的最终解释权

八、联系我们

欢迎垂询，预约实地考察，携手共赢！

联系人：周老师

电话：183 8106 9983

重要声明

西南联合产权交易所有限责任公司（以下简称本所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布盘活专区项目预公告。预公告信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。预公告信息是本所为委托方免费发布的非正式披露信息，不接受投资方报名。意向投资方应自行判断，并对项目进行实地考察或尽职调查，不应仅基于本所披露的预公告项目信息作出投资决定或以此为由拒绝履行相关义务。