石埠二队回建房4栋1单元102号房（GXCQJY25-648-1）

资产招租清单

序号

标的名称

产权状况

招租用途

参考面积（㎡）

租期

挂牌价格（元/月）

竞租保证金（元）

备注

1

石埠二队回建房4栋1单元102号房

无产权

办公或居住

70.31

10年以内（不含10年）

421.86

2,000.00

空置

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

合同租赁保证金为1,000.00元，承租方应在租赁合同签订当日将租赁保证金支付给出租方，如逾期五日不支付租赁保证金的，出租方有权解除租赁合同，并有权收回该租赁房屋（如租赁房屋已交付），承租方按实际使用天数交纳租金并向出租方按天支付应付而未付金额千分之三（3‰/天）的违约金。

租金支付方式

租金按季度交纳，先付后用。

租赁期限

10年以内（不含10年）

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订成交确认书，同时应向广西交易所集团按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.承租方签订成交确认书后5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以转账方式支付租金、租赁保证金以及合同约定的其他费用。

交易流程

第一步：注册报名

意向方须在挂牌公告截止日17:00前通过广西交易所集团微信小程序扫一扫标的二维码注册用户，同步报名并向广西交易所集团指定微信收款账户足额交纳保证金，用户注册所上传的材料将在报名时作为报名材料使用。

第二步：报价（一次报价）

挂牌截止日17:00前通过竞价系统提交报价，报价结束时间为项目挂牌截止日期17:00，意向方需自行对报价保密，因报价泄漏造成的一切损失和责任均自行承担。

第三步：签署成交材料与退保证金。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、具有一定经济实力，社会信誉良好，无偷税漏税等欠费记录，不在人民法院或其他政府机关公布的失信被执行人名单中；

2、企事业单位团体、自然人均可报名；

3、其他符合有关法律法规规定的条件。

注册所需

提交材料

一、企事业单位团体：

1.法人营业执照、法定代表人身份证；

2.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1.身份证明文件；

2.授权委托书及委托代理人身份证；

3.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：个人用户/法人或非法人组织于注册时提交的身份证材料/机构证照等，在报名时即被视为对本次项目的意向报名材料。

重大事项及其他披露内容

1. 标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看和了解标的现状及相关费用，对出租资产用途全面了解，对市场、经济效益和社会效益有较为准确的定位和研判。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2. 租金按季度交纳，以银行转账方式交纳，先付租金后使用。承租方应按租赁合同约定向出租方交清租金，出租方在收到承租方租金后向承租方开具合法票据，此后承租方应在每期开始前10个工作日通过转帐方式交清下期租金，如逾期5个工作日不交纳的，出租方有权解除租赁合同。三年以内合同租金不设递增，三年以上合同租金每三年递增5%。

3. 承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余的部分金额作为抵扣承租方第一季度租金和履约保证金及合同约定的其他费用，不足部分由承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内补齐。

4. 本次项目采用一次报价，意向承租方须在报名后提交报价，每个意向方有且仅有一次报价机会，一旦出价成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改报价等诉求。

5. 本次项目按如下规则确认成交：

（1）价格优先原则。则由报出最高报价的意向方确认成交。

（2）时间优先原则。出现2名或以上意向方报出同一最高价的，则由最先报出最高价的意向方确认成交。

6. 查看标的时间：公告挂牌期间（上班时间：9时至17时）；查看标的联系人：黄女士，联系电话：18260984776。

7. 其他约定详见附件租赁合同（范本）。最终解释权归出租方所有。

8. 南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心，联系电话：0771-2856762。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

2025年7月29日17：00：00

交纳注意事项

1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

收款账户

广西交易所集团的微信商户账号为“广西联合产权交易所集团有限责任公司”，请在扫码交纳保证金时正确核对收款账户名称、金额与标的名称，因操作错误导致保证金未到账而报名失败的，由客户自行承担后果。

保证金处置

方式

1.已成交的承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分划转至出租方指定账户，作为抵扣承租方首期租金和履约保证金，不足部分由承租方按租赁合同约定补齐，挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（5）意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（7）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（10）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。