阳原县爱生山羊养殖有限公司出租厂房、设备等固定资产及羊场所占用的农业用地使用权

阳原县爱生山羊养殖有限公司所出租资产包括羊舍、宿舍建筑物、颗粒机、粉碎机、办公家具、电子设备等固定资产,及羊场所占用的张家口市阳原县东白马营村村南设施农业用地使用权。《设施农业用地使用协议》中显示占用56.69亩设施农业用地，其中生产设施用地52.94亩，辅助设施用地3.26亩，配套设施用地1.58亩。

1.按时交纳租金及合同期内由承租方负担的各项税、费。承租方使用标的物期间发生的各种税费，水、电、暖、气、通讯，以及室外环卫、绿化维护、物业管理等费用，由承租方负担。

2.未经出租方书面同意，不得以任何形式和理由将标的物对外进行抵押、质押、担保、转让和转租等。

3.承租方保证在承租场地合法经营，不在承租场地实施非法活动和有失社会公德的行为，保证经营场所周围的卫生环境干净整洁，不随意堆放物品、倾倒垃圾、污水。如有违法经营，责任自负。

4.租赁期间发生的任何债权、债务均由承租方自行负责，不得以任何形式或理由延伸至出租方。

5.标的物一经交付承租方，所有归属承租方使用的房屋、构建物及其附属设施、设备的维护、保养均由承租方负责，费用承租方承担。承租方应妥善管理、爱护好标的物，做到经常维护、检修，不得损害性地使用。租期届满，完好归还标的物，如有损坏、应予修复原状或赔偿。

6.年租金标准为承租方在河北产权市场最终竞价价格，承租方将首年租金支付至河北产权市场指定账户，其余租赁周期的租金按合同约定支付。

7.承租方不承担本次交易服务费用。

8.不得擅自或变相将设施农业用地用于非农建设，不得擅自扩大设施农业用地规模。

9.承租方须在竞价结束后完成以下工作：
① 河北产权市场有限公司确认报价结果后，3个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》；
②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起3个工作日内，与出租方签订资产租赁合同；
③承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付至河北产权市场有限公司指定账户。
10.意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。

1.在张家口注册的公司法人；2.营业执照经营范围中含“养殖”。

本次租赁项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：500 元的正整数倍。(动态报价方式)

标的展示：

1、展示时间：信息披露公告期内，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

2、地点： 阳原县爱生山羊养殖有限公司

3、联系人：齐先生  联系电话：15130656655  

4、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。

5、租赁期限不低于3年。