重庆市黔江区舟白街道正舟路北段99号6号楼1-5等九宗黔江房产

一、成交后，受让方应在 5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并根据合同约定完成相关费用支付以及相关手续办理。

二、项目成交后，受让方须向本公司一次性交纳交易佣金，金额为本项目最终成交价3 %。交易佣金从保证金中扣除，保证金剩余金额转为交易价款。

三、付款方式及期限

一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起10日内一次性付清成交价款。

四、报名事项说明

（一）意向受让方应在公告期内登陆“第四产权”网站（http://www.dscq.com）注册办理报名手续，并在指定时间内交纳保证金至指定账户：

账户名称：西藏电子商务有限公司

开户行：中信银行成都分行

账号：8111 0010 1390 0054 331

（二）意向受让方为企业法人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。

2、其他类：

承诺书

（三）意向受让方为自然人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

身份证或军官证、护照

2、其他类：

承诺书

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、重大事项

1.本次处置标的物为法院强制执行流拍后，抵偿转让方的抵债资产。该9宗资产整体转让，参与本项目竞拍，即视为竞买该本项目下的全部资产。竞拍成功的，该9宗资产将批量交易。

2.转让方及本平台对拍卖资产的介绍（包括：文字、图片等）均为参考性意见，不构成对拍卖标的资产的任何保证，买受人不得以未充分披露标的瑕疵为由提出异议，不得因此追究转让方或平台公司的责任。

3.竞买人必须自行（或聘请专业人士）勘踏和仔细甄别标的资产的相关情况、资料，了解标的资产的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等。转让方及本平台不对标的资产既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。如竞买人放弃现场勘验，由此产生的一切风险由竞买人自行承担。

4.所有资产，不管是否已过户至转让方名下，均以现状方式处置。资产拍卖成交后转让方以现状方式移交受让方，由受让方负责处理资产可能存在的占用、违建等所有问题。在签订转让合同后，转让方只负责协助办理过户等合法必要的相关手续，不负责处理资产的历史遗留问题。受让方不得以资产存在的被占用、违建等资产的已披露或未披露的瑕疵要求转让方承担违约责任或毁拍。

5.处置成交后签订《产权交易合同》。受让方应在合同签订之日起10日内付清全部成交价款。转让方将在合同签订之日起六个月内配合受让方办理资产过户手续，但若超过六个月仍未完成过户转移手续的，转让方可不再配合。由此导致的任何风险和后果均由受让方承担，与转让方无关。六个月期满后，若因转让方注销、解散、分立、合并等组织变更，导致无法配合受让方办理相关手续的，转让方不承担任何责任。

6.本次处置标的物不包含房屋室内可移动的家具、家电等物品，详询工作人员。

7.本次处置标的物参与竞拍投资人需签订《承诺书》后才可参加竞买，承诺书的内容包括但不限于本重大事项的第1-6条。

8.线上报名方式：

（1）第四产权

线上报名方式：登陆“第四产权”网站( http://www.dscq.com )注册；如需竞买可在公告期内点击“我要报名”，根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。

（2）阿里拍卖

请在标的物详情页点击“报名并缴保证金”按钮进入报名并交纳保证金流程，报名前请登录淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。报名时请确认竞买保证金金额并确认竞买人身份，填写准确的证件号（如果失败3次，24小时内将再无法报名，请24小时候再次报名）；确认无误后进入支付宝支付，（当保证金金额高于支付宝限额时，请直接通过网银支付）企业版网银的限额以企业在银行柜台设置的限额为准。保证金支付成功后将暂时锁定在您的支付宝账户上。

以上两种报名方式均有效，竞买人可任选其中一种参加。

9.本次竞价为增价竞买，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价期就自动延迟5分钟。竞价期间内最高报价人为最终成交人，最高报价为最终成交价。

10.起拍价为9宗资产各自起拍价的合计金额，每一宗资产的起拍价请见附件《资产信息表》中的金额。若本次竞买以起拍价成交，则对应每宗资产均为起拍价成交。若本次竞买以溢价成交，则对应每宗资产成交价为各自起拍价与各自溢价金额的合计。每宗资产的溢价金额以各资产起拍价占总起拍价的比例分摊。

11.受让方承诺已充分了解不动产所在地的不动产限购政策，已确认完成不动产购置资格的查询工作，确认具有不动产所在地的不动产购置资格，并且承担如因不具有相应资格而导致无法完成交易或变更登记而带来的损失以及给交易相关方造成的损失。

二、相关费用

（一）交易税费

资产交易转让过程中（如办理产权登记、过户等）产生的所有税费，包括原产权人转移至转让方环节和转让方转移给受让方环节可能涉及的所有税费（含应由转让方承担的所有税、费），均由买受人承担。

（二）其他费用

仅有法院裁定书，但尚未过户至转让方名下的资产，若需支付土地出让金或其他费用才能办理过户手续的，也由受让方自行负责承担。交易标的在转、受双方正式交割前，所产生的水、电、气、取暖费、物业管理费等一切费用由受让方自行了解承担。

（三）交易佣金

项目成交后，受让方须向本公司一次性交纳交易佣金，金额为本项目最终成交价的3%。交易佣金从保证金中扣除，保证金剩余金额转为交易价款。

三、联系方式

业务联系人：肖老师，13408551753

            陈老师：18383575411

            固定电话：400-6685886

地址：成都市高新区天府二街151号四川发展大厦7楼