华都成都狮子湖项目2号及4号地块

区域详情

及区位图

四川省成都市新都区石板滩街道狮子湖路

标的概述

项目区位：项目位于成都东北3.5环的新都区，属于狮子湖版块。项目总占地133.9亩，分为四个地块，目前1号地块和3号地块已开发，2号和4号地块待开发。

项目核心优势：项目地处成都3.5环，为主城区难得的百亩低密大盘。位于熊猫国际旅游度假区与北湖双IP核心区内，周边交通便利、配套齐全且居住环境优越，拥有双湖十公园的万亩生态资源，加之区域内以别墅和洋房物业形态为主，整体生活圈层纯粹且优居。项目一期产品在售期间，多次荣登区域板块的月度和季度的销冠项目，且销售量和销售额刷新版块年度记录。

建设要求：2、4号地块建筑高度不高于24米。建设用地临水、临生态用地的建筑平均高度不超过10米。要求地块精装指标占比50%。

项目周边及区域配套情况：

生态：本项目坐拥双湖十公园的生态配套，被北湖、狮子湖双湖环绕；下楼即公园草坪，同时还坐拥香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园十座城市生态公园

交通：道路交通有三横三纵立体交通网络（成都绕城高速，熊猫大道，成都三环路，蓉都大道，蜀龙大道，成金青快速路）。轨道交通有3条地铁线路，地铁8号线已开通，23号线一期和地铁9号线二期处于规划中。

教育：项目旁规划有中学用地。幼儿园有新都区第一幼儿园（狮子湖分院）、金苹果幼儿园；中小学有香城小学分校、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等。

医疗：成都军区总医院、成都第二人民医院两个大甲医院。

商业：保利狮子湖社区底商、北湖生态公园商业区、熊猫国际旅游度假商业区，同时可享受建设路和东郊记忆商圈内的众多大型商业配套。

拟合作方式

联合开发

信息披露期限

信息披露至2026年12月31日

项目委托方

四川华都鑫城置业有限公司