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| 资产概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次转让标的为南宁市良庆区金象大道7号天筑塞纳3号楼一层、二层商场合计215间商铺，转让方为：广西鑫顺置业投资有限公司,结构均为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积合计约为3395.95平方米，当期为在租状态：租赁合同到期日2028年3月1日。
标的基本情况详见资产转让明细。
1、预售许可证情况：
已办理预售登记：3号楼[南房预字（2012）第132号]。预售许可的规划用途均为：商业、办公。
2、房屋状况：
本次转让标的外墙局部部分为墙砖，入户门部分为玻璃门，部分为卷闸门。出租或者部分出租过部分各商铺内部由租户根据需要自身进行装修，部分地面为瓷砖地面，墙面刷乳胶漆，天面为铝扣板吊顶（部分刷乳胶漆），水电到位，使用正常。部分空置商铺为毛坯房，预留水电接孔。房屋结构：钢筋混凝土结构。
物业类型：商业、办公。
3、其他情况:
不动产无抵押无查封情况，转让方因提供担保承担连带还款责任，已将上述资产办理预告登记，权利人现为广西中小企业信用担保有限公司单独所有，本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，由权利人与受让方签订转让合同，权利人、转让方协助受让方办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。其他信息详见资产转让明细。
序号
楼号
房号
商品房买卖合
同登记备案证
明号
建筑面积
所在楼层
1
3
一层商场1150号商铺
NO000190040
47.36
登记为 1 层，实际为 2 层
2
3
一层商场1151号商铺
NO000190041
47.36
登记为 1 层，实际为 2 层
3
3
一层商场1152号商铺
NO000190034
53.24
登记为 1 层，实际为 2 层
4
3
一层商场1153号商铺
NO000190036
42.14
登记为 1 层，实际为 2 层
5
3
一层商场1154号商铺
NO000190035
116.21
登记为 1 层，实际为 2 层
6
3
一层商场1155号商铺
NO000190699
12.85
登记为 1 层，实际为 2 层
7
3
一层商场1156号商铺
NO000190037
12.97
登记为 1 层，实际为 2 层
8
3
一层商场1157号商铺
NO000190038
38.31
登记为 1 层，实际为 2 层
9
3
一层商场1158号商铺
NO000190033
29.3
登记为 1 层，实际为 2 层
10
3
一层商场1159号商铺
NO000190039
29.3
登记为 1 层，实际为 2 层
11
3
一层商场1160号商铺
NO000192982
36.62
登记为 1 层，实际为 2 层
12
3
一层商场1161号商铺
NO000192983
11.27
登记为 1 层，实际为 2 层
13
3
一层商场1162号商铺
NO000192984
11.27
登记为 1 层，实际为 2 层
14
3
一层商场1163号商铺
NO000192985
11.27
登记为 1 层，实际为 2 层
15
3
一层商场1173号商铺
NO000192986
9.28
登记为 1 层，实际为 2 层
16
3
一层商场1175号商铺
NO000192987
9.28
登记为 1 层，实际为 2 层
17
3
一层商场1196号商铺
NO000192991
9.82
登记为 1 层，实际为 2 层
18
3
一层商场1197号商铺
NO000192989
9.82
登记为 1 层，实际为 2 层
19
3
一层商场1206号商铺
NO000192992
15.21
登记为 1 层，实际为 2 层
20
3
一层商场1210号商铺
NO000192997
12.09
登记为 1 层，实际为 2 层
21
3
一层商场1212号商铺
NO000193000
12.09
登记为 1 层，实际为 2 层
22
3
一层商场1214号商铺
NO000192996
12.09
登记为 1 层，实际为 2 层
23
3
一层商场1222号商铺
NO000190028
11.77
登记为 1 层，实际为 2 层
24
3
一层商场1224号商铺
No000190027
11.77
登记为 1 层，实际为 2 层
25
3
一层商场1226号商铺
NO000190030
11.77
登记为 1 层，实际为 2 层
26
3
一层商场1227号商铺
NO000190031
9.18
登记为 1 层，实际为 2 层
27
3
一层商场1228号商铺
NO000190025
10.02
登记为 1 层，实际为 2 层
28
3
一层商场1229号商铺
NO000190077
17.35
登记为 1 层，实际为 2 层
29
3
一层商场1230号商铺
NO000190029
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
30
3
一层商场1231号商铺
NO000190032
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
31
3
一层商场1232号商铺
NO000190026
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
32
3
一层商场1233号商铺
NO000190506
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
33
3
一层商场1234号商铺
NO000190076
17.35
登记为 1 层，实际为 2 层
34
3
一层商场1235号商铺
NO000190075
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
35
3
一层商场1236号商铺
NO000190074
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
36
3
一层商场1237号商铺
NO000190073
17.35
登记为 1 层，实际为 2 层
37
3
一层商场1238号商铺
NO000190072
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
38
3
一层商场1239号商铺
NO000190071
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
39
3
一层商场1240号商铺
NO000190069
16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
40
3
二层商场2001号商铺
NO000259703
19.98
二层
41
3
二层商场2002号商铺
NO000259625
19.27
二层
42
3
二层商场2003号商铺
NO000259704
19.27
二层
43
3
二层商场2004号商铺
NO000259707
19.27
二层
44
3
二层商场2005号商铺
NO000259682
19.98
二层
45
3
二层商场2006号商铺
NO000259629
19.27
二层
46
3
二层商场2007号商铺
NO000259633
19.27
二层
47
3
二层商场2008号商铺
NO000259634
19.98
二层
48
3
二层商场2009号商铺
NO000259650
19.27
二层
49
3
二层商场2010号商铺
NO000259651
19.27
二层
50
3
二层商场2011号商铺
NO000259781
19.98
二层
51
3
二层商场2012号商铺
NO000259782
19.27
二层
52
3
二层商场2013号商铺
NO000259783
22.12
二层
53
3
二层商场2014号商铺
NO000259784
27.11
二层
54
3
二层商场2015号商铺
NO000259785
16.62
二层
55
3
二层商场2016号商铺
NO000259786
9.04
二层
56
3
二层商场2017号商铺
NO000259787
10.91
二层
57
3
二层商场2018号商铺
NO000259623
10.91
二层
58
3
二层商场2019号商铺
NO000259624
11.25
二层
59
3
二层商场2020号商铺
NO000259751
11.25
二层
60
3
二层商场2021号商铺
NO000259762
10.55
二层
61
3
二层商场2022号商铺
NO000259763
10.55
二层
62
3
二层商场2023号商铺
NO000259764
13.84
二层
63
3
二层商场2024号商铺
NO000259765
12.42
二层
64
3
二层商场2025号商铺
NO000259788
12.42
二层
65
3
二层商场2026号商铺
NO000259789
12.42
二层
66
3
二层商场2027号商铺
NO000259680
12.42
二层
67
3
二层商场2028号商铺
NO000259847
13.84
二层
68
3
二层商场2029号商铺
NO000259848
14.47
二层
69
3
二层商场2030号商铺
NO000259771
14.47
二层
70
3
二层商场2031号商铺
NO000259772
15.43
二层
71
3
二层商场2032号商铺
NO000259773
15.43
二层
72
3
二层商场2033号商铺
NO000259774
14.95
二层
73
3
二层商场2034号商铺
NO000259775
14.95
二层
74
3
二层商场2035号商铺
NO000259776
14.95
二层
75
3
二层商场2036号商铺
NO000259777
14.95
二层
76
3
二层商场2037号商铺
NO000259778
15.43
二层
77
3
二层商场2038号商铺
NO000259735
15.43
二层
78
3
二层商场2039号商铺
NO000259736
14.47
二层
79
3
二层商场2040号商铺
NO000259737
14.47
二层
80
3
二层商场2041号商铺
NO000259739
9.65
二层
81
3
二层商场2042号商铺
NO000259745
9.65
二层
82
3
二层商场2043号商铺
NO000259746
10.29
二层
83
3
二层商场2044号商铺
NO000259862
10.29
二层
84
3
二层商场2045号商铺
NO000259863
9.97
二层
85
3
二层商场2046号商铺
NO000259712
9.97
二层
86
3
二层商场2047号商铺
NO000259711
14.95
二层
87
3
二层商场2048号商铺
NO000259710
14.95
二层
88
3
二层商场2049号商铺
NO000259709
10.91
二层
89
3
二层商场2050号商铺
NO000259708
10.91
二层
90
3
二层商场2051号商铺
NO000259626
14.95
二层
91
3
二层商场2052号商铺
NO000259684
14.95
二层
92
3
二层商场2053号商铺
NO000259685
14.95
二层
93
3
二层商场2054号商铺
NO000259686
14.95
二层
94
3
二层商场2055号商铺
NO000259770
14.95
二层
95
3
二层商场2056号商铺
NO000259687
14.95
二层
96
3
二层商场2057号商铺
NO000259760
14.95
二层
97
3
二层商场2058号商铺
NO000259627
12.15
二层
98
3
二层商场2059号商铺
NO000259628
12.15
二层
99
3
二层商场2060号商铺
NO000259681
15.43
二层
100
3
二层商场2061号商铺
NO000259683
15.43
二层
101
3
二层商场2062号商铺
NO000259706
15.43
二层
102
3
二层商场2063号商铺
NO000259860
15.43
二层
103
3
二层商场2064号商铺
NO000259861
15.43
二层
104
3
二层商场2065号商铺
NO000259853
15.43
二层
105
3
二层商场2066号商铺
NO000259854
14.47
二层
106
3
二层商场2067号商铺
NO000259780
14.47
二层
107
3
二层商场2068号商铺
NO000259766
14.47
二层
108
3
二层商场2069号商铺
NO000259767
14.47
二层
109
3
二层商场2070号商铺
NO000259768
14.47
二层
110
3
二层商场2071号商铺
NO000259849
14.47
二层
111
3
二层商场2072号商铺
NO000259850
9.32
二层
112
3
二层商场2073号商铺
NO000259851
9.32
二层
113
3
二层商场2074号商铺
NO000259852
8.74
二层
114
3
二层商场2075号商铺
NO000259769
8.74
二层
115
3
二层商场2076号商铺
NO000259668
11.96
二层
116
3
二层商场2077号商铺
NO000259669
11.96
二层
117
3
二层商场2078号商铺
NO000259670
13.67
二层
118
3
二层商场2079号商铺
NO000259671
14.01
二层
119
3
二层商场2080号商铺
NO000259672
13.67
二层
120
3
二层商场2081号商铺
NO000259673
16.88
二层
121
3
二层商场2082号商铺
NO000259674
17.3
二层
122
3
二层商场2083号商铺
NO000259675
16.88
二层
123
3
二层商场2084号商铺
NO000259676
9.04
二层
124
3
二层商场2085号商铺
NO000259677
14.33
二层
125
3
二层商场2086号商铺
NO000259855
14.33
二层
126
3
二层商场2087号商铺
NO000259856
18.21
二层
127
3
二层商场2088号商铺
NO000259808
13.38
二层
128
3
二层商场2089号商铺
NO000259857
15.07
二层
129
3
二层商场2090号商铺
NO000259858
20.64
二层
130
3
二层商场2091号商铺
NO000259859
13.19
二层
131
3
二层商场2092号商铺
NO000259738
13.89
二层
132
3
二层商场2093号商铺
NO000259739
12.06
二层
133
3
二层商场2094号商铺
NO000259807
12.06
二层
134
3
二层商场2095号商铺
NO000259740
12.06
二层
135
3
二层商场2096号商铺
NO000259741
9.32
二层
136
3
二层商场2097号商铺
NO000259742
9.32
二层
137
3
二层商场2098号商铺
NO000259743
14.79
二层
138
3
二层商场2099号商铺
NO000259744
14.79
二层
139
3
二层商场2100号商铺
NO000259705
14.79
二层
140
3
二层商场2101号商铺
NO000259883
14.79
二层
141
3
二层商场2102号商铺
NO000259884
16.72
二层
142
3
二层商场2103号商铺
NO000259885
16.72
二层
143
3
二层商场2104号商铺
NO000259886
16.72
二层
144
3
二层商场2105号商铺
NO000259887
16.72
二层
145
3
二层商场2106号商铺
NO000259888
11.25
二层
146
3
二层商场2107号商铺
NO000259889
11.25
二层
147
3
二层商场2108号商铺
NO000259790
8.74
二层
148
3
二层商场2109号商铺
NO000259791
8.74
二层
149
3
二层商场2110号商铺
NO000259792
13.87
二层
150
3
二层商场2111号商铺
NO000259877
13.87
二层
151
3
二层商场2112号商铺
NO000259878
13.87
二层
152
3
二层商场2113号商铺
NO000259879
13.87
二层
153
3
二层商场2114号商铺
NO000259880
15.68
二层
154
3
二层商场2115号商铺
NO000259678
15.68
二层
155
3
二层商场2116号商铺
NO000259679
15.68
二层
156
3
二层商场2117号商铺
NO000259667
15.68
二层
157
3
二层商场2118号商铺
NO000259652
10.55
二层
158
3
二层商场2119号商铺
NO000259653
10.55
二层
159
3
二层商场2120号商铺
NO000259749
9.91
二层
160
3
二层商场2121号商铺
NO000259750
12.24
二层
161
3
二层商场2122号商铺
NO000259654
15.72
二层
162
3
二层商场2123号商铺
NO000259655
19.41
二层
163
3
二层商场2124号商铺
NO000259656
15.72
二层
164
3
二层商场2125号商铺
NO000259657
19.41
二层
165
3
二层商场2126号商铺
NO000259658
17.77
二层
166
3
二层商场2127号商铺
NO000259872
21.95
二层
167
3
二层商场2128号商铺
NO000259793
17.77
二层
168
3
二层商场2129号商铺
NO000259794
21.95
二层
169
3
二层商场2130号商铺
NO000259795
11.96
二层
170
3
二层商场2131号商铺
NO000259796
14.77
二层
171
3
二层商场2132号商铺
NO000259751
12.76
二层
172
3
二层商场2133号商铺
NO000259752
12.76
二层
173
3
二层商场2134号商铺
NO000259753
9.03
二层
174
3
二层商场2135号商铺
NO000259754
9.03
二层
175
3
二层商场2136号商铺
NO000259755
9.03
二层
176
3
二层商场2137号商铺
NO000259876
8.99
二层
177
3
二层商场2138号商铺
NO000259881
8.61
二层
178
3
二层商场2139号商铺
NO000259882
8.61
二层
179
3
二层商场2140号商铺
NO000259797
12.14
二层
180
3
二层商场2141号商铺
NO000259798
14.09
二层
181
3
二层商场2142号商铺
NO000259799
14.08
二层
182
3
二层商场2143号商铺
NO000259800
12.66
二层
183
3
二层商场2144号商铺
NO000259801
12.5
二层
184
3
二层商场2145号商铺
NO000259802
10.19
二层
185
3
二层商场2146号商铺
NO000259803
10.19
二层
186
3
二层商场2147号商铺
NO000259804
21.06
二层
187
3
二层商场2148号商铺
NO000259756
18.13
二层
188
3
二层商场2149号商铺
NO000259757
21.22
二层
189
3
二层商场2150号商铺
NO000259758
25.24
二层
190
3
二层商场2151号商铺
NO000259759
21.7
二层
191
3
二层商场2152号商铺
NO000259810
13.02
二层
192
3
二层商场2153号商铺
NO000259811
12.78
二层
193
3
二层商场2154号商铺
NO000259812
12.78
二层
194
3
二层商场2155号商铺
NO000259813
13.11
二层
195
3
二层商场2156号商铺
NO000259814
12.86
二层
196
3
二层商场2157号商铺
NO000259815
19.43
二层
197
3
二层商场2158号商铺
NO000259816
21.21
二层
198
3
二层商场2159号商铺
NO000259817
15.03
二层
199
3
二层商场2160号商铺
NO000259818
19.61
二层
200
3
二层商场2161号商铺
NO000259819
8.66
二层
201
3
二层商场2162号商铺
NO000259820
8.66
二层
202
3
二层商场2163号商铺
NO000259821
9.8
二层
203
3
二层商场2164号商铺
NO000259822
7.54
二层
204
3
二层商场2165号商铺
NO000259823
17.34
二层
205
3
二层商场2166号商铺
NO000259809
17.34
二层
206
3
二层商场2167号商铺
NO000259890
15.58
二层
207
3
二层商场2168号商铺
NO000259745
19.59
二层
208
3
二层商场2169号商铺
NO000259746
16.08
二层
209
3
二层商场2170号商铺
NO000259747
16.42
二层
210
3
二层商场2171号商铺
NO000259748
11.07
二层
211
3
二层商场2172号商铺
NO000259891
21.76
二层
212
3
二层商场2173号商铺
NO000259892
13.79
二层
213
3
二层商场2174号商铺
NO000259893
23.15
二层
214
3
二层商场2175号商铺
NO000259894
19.71
二层
215
3
二层商场2176号商铺
NO000259895
17.04
二层
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
|
1.本次公开转让的标的按现状转让并交付给受让方。转让方、广西交易所集团不承担标的的瑕疵保证责任。公告中标的情况说明仅供参考，不排除未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在公告期内前往实地踏勘，充分了解所转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。办证、过户风险由受让方自行承担。
2、《房产转让协议》生效之日起至转让方收到足额成交价款期间，受让方不得将标的私用，否则，一经发现，转让方有权解除合同，受让方已交纳的受让保证金不予退还，并追究受让方法律责任。
3、本次转让标的成交款项不通过广西交易所集团账户结算，由受让方按照《房产转让协议》的要求转入转让方银行账户，广西交易所集团不负责对此款项的结算、监管以及其他责任。
4、原承租人在同等条件下享有优先购买权。原承租户在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
5、本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，权利人、转让方协助受让方办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。
|
|||||
| 转让方承诺及其他事项 | |||||
|
本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
|||||
1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、应具有良好的财务状况及支付能力；
| 交易须知 | ||||
|---|---|---|---|---|
|
总则 第一条 广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。 第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。 关于网上报名的说明 第七条 广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。 第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下： 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）； 三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。 关于网上竞价的说明 第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知； 三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失： 一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。 本须知所称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十八条 本须知的最终解释权归广西交易所集团。 |
||||
| 风险提示 | ||||
|
略 |
||||
| 南宁市良庆区金象大道7号天筑塞纳3号楼一层、二层商场合计215间商铺整体转让项目【GXFGCQ25-30（6）】 |
| 标的名称 | 南宁市良庆区金象大道7号天筑塞纳3号楼一层、二层商场合计215间商铺整体转让项目【GXFGCQ25-30（6）】 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ2026E8D91405652-3 | 挂牌价格 | 912.6137 万元 | ||||
| 价格说明 | —— | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 3个工作日 | 挂牌起始日期 | 2026-05-19 | ||||
| 是否涉及优先权 | 涉及 | 挂牌截止日期 | 2026-05-21 | ||||
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标的信息 |
本次转让标的为南宁市良庆区金象大道7号天筑塞纳3号楼一层、二层商场合计215间商铺，转让方为：广西鑫顺置业投资有限公司,结构均为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积合计约为3395.95平方米，当期为在租状态：租赁合同到期日2028年3月1日。
标的基本情况详见资产转让明细。
1、预售许可证情况：
已办理预售登记：3号楼[南房预字（2012）第132号]。预售许可的规划用途均为：商业、办公。
2、房屋状况：
本次转让标的外墙局部部分为墙砖，入户门部分为玻璃门，部分为卷闸门。出租或者部分出租过部分各商铺内部由租户根据需要自身进行装修，部分地面为瓷砖地面，墙面刷乳胶漆，天面为铝扣板吊顶（部分刷乳胶漆），水电到位，使用正常。部分空置商铺为毛坯房，预留水电接孔。房屋结构：钢筋混凝土结构。
物业类型：商业、办公。
3、其他情况:
不动产无抵押无查封情况，转让方因提供担保承担连带还款责任，已将上述资产办理预告登记，权利人现为广西中小企业信用担保有限公司单独所有，本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，由权利人与受让方签订转让合同，权利人、转让方协助受让方办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。其他信息详见资产转让明细。
序号
楼号
房号
商品房买卖合
同登记备案证
明号
建筑面积
所在楼层
1
3
一层商场1150号商铺
NO000190040
47.36
登记为 1 层，实际为 2 层
2
3
一层商场1151号商铺
NO000190041
47.36
登记为 1 层，实际为 2 层
3
3
一层商场1152号商铺
NO000190034
53.24
登记为 1 层，实际为 2 层
4
3
一层商场1153号商铺
NO000190036
42.14
登记为 1 层，实际为 2 层
5
3
一层商场1154号商铺
NO000190035
116.21
登记为 1 层，实际为 2 层
6
3
一层商场1155号商铺
NO000190699
12.85
登记为 1 层，实际为 2 层
7
3
一层商场1156号商铺
NO000190037
12.97
登记为 1 层，实际为 2 层
8
3
一层商场1157号商铺
NO000190038
38.31
登记为 1 层，实际为 2 层
9
3
一层商场1158号商铺
NO000190033
29.3
登记为 1 层，实际为 2 层
10
3
一层商场1159号商铺
NO000190039
29.3
登记为 1 层，实际为 2 层
11
3
一层商场1160号商铺
NO000192982
36.62
登记为 1 层，实际为 2 层
12
3
一层商场1161号商铺
NO000192983
11.27
登记为 1 层，实际为 2 层
13
3
一层商场1162号商铺
NO000192984
11.27
登记为 1 层，实际为 2 层
14
3
一层商场1163号商铺
NO000192985
11.27
登记为 1 层，实际为 2 层
15
3
一层商场1173号商铺
NO000192986
9.28
登记为 1 层，实际为 2 层
16
3
一层商场1175号商铺
NO000192987
9.28
登记为 1 层，实际为 2 层
17
3
一层商场1196号商铺
NO000192991
9.82
登记为 1 层，实际为 2 层
18
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一层商场1197号商铺
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9.82
登记为 1 层，实际为 2 层
19
3
一层商场1206号商铺
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15.21
登记为 1 层，实际为 2 层
20
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一层商场1210号商铺
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12.09
登记为 1 层，实际为 2 层
21
3
一层商场1212号商铺
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12.09
登记为 1 层，实际为 2 层
22
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一层商场1214号商铺
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12.09
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23
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一层商场1222号商铺
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11.77
登记为 1 层，实际为 2 层
24
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一层商场1224号商铺
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11.77
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25
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一层商场1226号商铺
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11.77
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26
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一层商场1227号商铺
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9.18
登记为 1 层，实际为 2 层
27
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一层商场1228号商铺
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10.02
登记为 1 层，实际为 2 层
28
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一层商场1229号商铺
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29
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一层商场1230号商铺
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16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
30
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一层商场1231号商铺
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16.73
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31
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一层商场1232号商铺
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16.73
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32
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一层商场1233号商铺
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一层商场1234号商铺
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一层商场1235号商铺
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一层商场1237号商铺
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一层商场1238号商铺
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一层商场1239号商铺
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一层商场1240号商铺
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16.73
登记为 1 层，实际为 2 层
40
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二层商场2001号商铺
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二层
41
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二层商场2002号商铺
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二层
43
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二层商场2010号商铺
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53
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二层商场2015号商铺
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61
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二层商场2048号商铺
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二层商场2049号商铺
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二层商场2050号商铺
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二层商场2051号商铺
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二层商场2054号商铺
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二层商场2057号商铺
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14.95
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二层
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二层商场2059号商铺
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3
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101
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111
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二层
112
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9.32
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113
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二层
114
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8.74
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115
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116
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二层商场2077号商铺
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11.96
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117
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118
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二层
119
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二层
120
3
二层商场2081号商铺
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二层
121
3
二层商场2082号商铺
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二层
122
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16.88
二层
123
3
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二层
124
3
二层商场2085号商铺
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125
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14.33
二层
126
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二层
127
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二层
128
3
二层商场2089号商铺
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二层
129
3
二层商场2090号商铺
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二层
130
3
二层商场2091号商铺
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二层
131
3
二层商场2092号商铺
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13.89
二层
132
3
二层商场2093号商铺
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二层
133
3
二层商场2094号商铺
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二层
134
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二层商场2095号商铺
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12.06
二层
135
3
二层商场2096号商铺
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二层
136
3
二层商场2097号商铺
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9.32
二层
137
3
二层商场2098号商铺
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二层
138
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二层商场2099号商铺
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二层
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二层
140
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146
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149
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154
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155
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二层商场2116号商铺
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二层
156
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二层商场2117号商铺
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157
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二层商场2118号商铺
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二层商场2119号商铺
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159
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二层商场2121号商铺
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二层
162
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二层商场2123号商铺
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二层
163
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二层商场2124号商铺
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164
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165
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二层
166
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二层商场2127号商铺
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二层
167
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二层商场2128号商铺
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17.77
二层
168
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二层商场2129号商铺
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169
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二层商场2130号商铺
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二层
170
3
二层商场2131号商铺
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二层
171
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二层商场2132号商铺
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二层
172
3
二层商场2133号商铺
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12.76
二层
173
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二层商场2135号商铺
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二层
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3
二层商场2153号商铺
NO000259811
12.78
二层
193
3
二层商场2154号商铺
NO000259812
12.78
二层
194
3
二层商场2155号商铺
NO000259813
13.11
二层
195
3
二层商场2156号商铺
NO000259814
12.86
二层
196
3
二层商场2157号商铺
NO000259815
19.43
二层
197
3
二层商场2158号商铺
NO000259816
21.21
二层
198
3
二层商场2159号商铺
NO000259817
15.03
二层
199
3
二层商场2160号商铺
NO000259818
19.61
二层
200
3
二层商场2161号商铺
NO000259819
8.66
二层
201
3
二层商场2162号商铺
NO000259820
8.66
二层
202
3
二层商场2163号商铺
NO000259821
9.8
二层
203
3
二层商场2164号商铺
NO000259822
7.54
二层
204
3
二层商场2165号商铺
NO000259823
17.34
二层
205
3
二层商场2166号商铺
NO000259809
17.34
二层
206
3
二层商场2167号商铺
NO000259890
15.58
二层
207
3
二层商场2168号商铺
NO000259745
19.59
二层
208
3
二层商场2169号商铺
NO000259746
16.08
二层
209
3
二层商场2170号商铺
NO000259747
16.42
二层
210
3
二层商场2171号商铺
NO000259748
11.07
二层
211
3
二层商场2172号商铺
NO000259891
21.76
二层
212
3
二层商场2173号商铺
NO000259892
13.79
二层
213
3
二层商场2174号商铺
NO000259893
23.15
二层
214
3
二层商场2175号商铺
NO000259894
19.71
二层
215
3
二层商场2176号商铺
NO000259895
17.04
二层
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| 资产处置方简况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与投资方资格条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价 | 912.6137 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 分期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与交易相关其他条件 |
1、受让方必须在接到广西交易所集团通知后3个自然日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》次日起3个自然日支付产权交易服务费到广西交易所集团指定账户，受让方交纳的受让保证金在成交后优先扣除交易服务费。
2、受让方持《成交确认书》与转让方签订《房产转让协议》，并按照合同约定将成交价款转入转让方指定账户。 |
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| 投资方资格条件 | 投资方资格条件 |
1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、应具有良好的财务状况及支付能力； |
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| 报名提交材料 |
一、法人或非法人组织：
1、受让申请与承诺书（该文件由广西交易所集团提供范本）；
2、法人营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件；
3、非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
4、授权委托书及委托代理人身份证；
5、标的状况确认书；
6、挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1、受让申请与承诺书（该文件由广西交易所集团提供范本）；
2、身份证明文件；
3、授权委托书及委托代理人身份证；
4、标的状况确认书；
5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 |
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| 报名材料 | 请 登录 后下载或预览相关附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.本次公开转让的标的按现状转让并交付给受让方。转让方、广西交易所集团不承担标的的瑕疵保证责任。公告中标的情况说明仅供参考，不排除未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在公告期内前往实地踏勘，充分了解所转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。办证、过户风险由受让方自行承担。
2、《房产转让协议》生效之日起至转让方收到足额成交价款期间，受让方不得将标的私用，否则，一经发现，转让方有权解除合同，受让方已交纳的受让保证金不予退还，并追究受让方法律责任。
3、本次转让标的成交款项不通过广西交易所集团账户结算，由受让方按照《房产转让协议》的要求转入转让方银行账户，广西交易所集团不负责对此款项的结算、监管以及其他责任。
4、原承租人在同等条件下享有优先购买权。原承租户在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
5、本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，权利人、转让方协助受让方办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。
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| 保证金条款 | 交纳金额 | 60 万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2026-05-21 17:00:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 |
1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。不支持现金交纳。
2.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。 |
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| 账户信息 |
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| 保证金处置方式 |
1. 符合要求的意向受让方应通过指定账户足额交纳受让保证金。 受让方交纳的保证金在成交后优先扣除交易服务费，剩余部分根据转让方来函抵扣部分成交价款或不计息原路退回至受让方； 2.保证金不予退回的情形： （1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或广西交易所集团损失的； （2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的； （3）意向受让方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向受让方以低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的； （7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； （8）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的； （9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
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| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 3个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向投资方 | 不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直到征集到意向投资方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方 | 其他方式:由广西交易所集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订《房产转让协议》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向投资方,征集到2家及以上符合条件的意向投资方 | 网络竞价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易须知 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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总则 第一条 广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。 第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。 关于网上报名的说明 第七条 广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。 第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下： 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）； 三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。 关于网上竞价的说明 第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知； 三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失： 一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。 本须知所称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十八条 本须知的最终解释权归广西交易所集团。 |
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| 风险提示 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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略 |
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