莆田市城厢区华亭镇埔柳小学的房地产

1.交易中心在竞价结束当日发布成交结果公告，公告时间为5个工作日。公告日期以交易中心官网：http://www.fjcqjy.com“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关注交易中心官网的关于本项目的成交结果公告信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。

2.承租方须于标的竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。出租方、承租方双方须于标的成交结果公告结束后3个工作日签署租赁合同。

3.出租方在租赁合同签订后 3个工作日内将租赁标的移交给承租方。

4.其他交易条件以本项目完整公告及租赁合同等附件约定为准。

1.合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日意向承租方在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承租方不存在失信记录；报名截止日意向承租方在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到意向承租方相关的结果】。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、本次交易标的质量和状况请意向承租方自行现场看样，意向承租方参与竞租即视为认可交易标的质量和状况，竞价成交后意向承租方承诺不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关交易合同的条款提出任何异议。意向承租方一旦缴纳交易保证金并递交了报名材料，即表明已完全认可本次交易方式，完全了解本次交易标的质量和状况等全部情况，全面行使了知情权，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。交易中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

2、意向承租方一旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价竞租，并愿意以挂牌价为起价，通过福建省产权交易中心交易系统进行报价。意向承租方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。

3、若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。

4、该房屋未取得消防验收备案、未办理不动产权证，且可能无法取得消防验收备案、无法办理不动产权证的情况，经慎重考虑，自愿按现状承租该房屋，并不以该房屋上述瑕疵为由主张解除本项目租赁合同或向出租方和交易中心主张任何权利，要求出租方和交易中心承担任何责任。

5、承租方承租该房屋后，由承租方负责通过以包括但不限于向相关主管部门申请许可或办理相关手续以及加固、改造等方式使得该房屋满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求，并自行承担因该房屋不满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求而产生的全部经济法律责任，以及自行承担因该房屋有可能被政府部门强制拆除而产生的全部经济法律责任（包括但不限于：若因上述原因被政府部门强制拆除，则由承租方承担拆除清理的所有费用等）。

6、承租方应依法自行向政府有关部门申请取得使用该房屋所需的包括但不限于消防手续、验收许可和经营、环保等许可、报备或居住证等证照后方可营业；承租方应自行判断并承担该房屋未取得消防验收备案、未办理不动产登记证可能导致如未获得相关许可、报备或证照造成的的所有经济和法律责任，出租方和交易中心不承担任何责任。

7、承租方竞得标的的承租权后，不得以租赁标的未取得产权证为由，拒签成交材料、租赁合同等文件，也不得以此为由拒绝履行《房屋租赁合同》、拒绝支付履约保证金、租金。