中石化屯里油库（旧址）附着物公开转让项目（GXCQJY24-217）

本次转让标的为中石化屯里油库（旧址）附着物，中石化屯里油库（旧址）坐落于南宁市青秀区吉祥路与佛子岭延长线交界处。附着物主要为房屋构筑物、机器设备及配套设施、油罐、油管等，房屋构筑物建于1986年至2020年，机器设备及配套设施部分于2005年至2019年购置或安装，部分输油泵站、电缆管线及屯里油库附着物已由南宁市政府相关部门征收，于2022年末停止运营及使用。主要情况如下：

一、润滑油仓库（行政办公区）：建成于2009年12月，为砖混结构，共计建筑面积约3264㎡，层高均约4米，外墙刷白，顶局部铁皮。

二、国家管网输油泵设备：主要包括工艺区变电所、给油泵区、油罐区和含油污水处理等功能区，主要大型设备含泵站机组及附属的阀门、收发球筒、变压器，配套油罐、电缆、空调、电柜等设施设备。

三、公路收发区验票区：验票室、发油台等，发油台旁设乙醇接卸位、卸车泵等。

四、消防泵房及水罐：消防水罐、消防泵、泡沫罐等。

五、铁路装卸区：铁路双侧装卸栈桥、油鹤管、乙醇卸车鹤管、铁路卸油泵房（内设卸油管道泵、扫舱泵）、埋地扫仓灌、铁路发油泵房（内设发油泵）等。

以上标的按现状转让，具体以现场实物为准，标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。

1.标的按现状进行交割和交付，不因实际交割数量差异而调整成交价格，意向受让方需亲自查看标的，标的状况以现状为准。意向受让方须对标的进行谨慎地选择，成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

2.意向受让方一旦提交报名资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、清运条件等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方将按照规定处置保证金。

3.意向受让方在被确认为受让方后，应在接到交易所通知起2个工作日内到交易所签订《成交确认书》并付清产权交易服务费（产权交易服务费按成交价款的5%计收，产权交易服务费另行支付）；

4.受让方自签订《成交确认书》之日起，10个工作日内与转让方签订《中石化屯里油库（旧址）附着物公开转让项目转让合同》并应于该合同同生效之日付清全部成交价款；

5.本次交易通过广西联合产权交易所专用账户结算；

6.意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

1.须为中国境内依法成立且合法存续的企业法人（不接受联合受让）；

2.具备石油化工工程施工总承包一级及以上资质、建筑工程总承包一级资质、环保工程专业承包一级以上资质、化工装置拆除施工企业安全服务(甲级)、工业管道安装GB1；

3.2020年至今在全国范围有立式油罐清洗、管线清洗、卧式油罐清洗业绩，单项合同金额在300万元以上；

4.2020年至今在全国范围有油罐清洗拆除含危废处置业绩1个及以上案例；

5.2020年至今不存在严重违约（失信被执行人、串标围标行为）及重大工程质量问题；

6.五年内未发生安全生产事故；

7.符合有关法律法规规定的其他条件。

8.意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

1.本次转让的标的是屯里油库（旧址）附着物扣除拆除处置费用后的净残值，意向受让方在被确认为受让方后不能办理受让附着物的过户登记手续，而是应按本公告的要求，负责对该附着物进行清洗、拆除，并承担由此产生的全部清洗和拆除费用。故意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

2.意向受让方在被确认为受让方后，应按如下时间及规范进行施工工作：

（1）项目成交后，受让方必须在与交易所签订成交确认书次日起10日内制定屯里油库专项拆除施工方案开展风险评估工作（包括但不限于安全与环保应急预案、安全与环保专项方案等），编制完成后，受让方20天内组织专家进行评审并通过后，按行政管理部门相关规定处理，否则按违约处理；

（2）受让方按行政管理部门相关规定处理后，2日内组织施工单位进场全面铺开施工，并于100日内完成施工任务，否则按违约处理；

（3）专项拆除施工方案必须提供符合公告要求的施工方的施工资质及作业人员的作业证，并且保证与现场施工时一致，否则一经发现现场施工方与专项拆除施工方案提供的有出入，按违约处理；

（4）建筑物、构筑物拆除必须按照拆除施工方案中载明的规范进行；

（5）其他相关部门对本项目合同涉及附着物的清洗、拆除另有规定的，按有关规定执行；

（6）如受让方对地面施工的，须做好回填工作，确保无安全隐患；

（7）受让方通过广西联合产权交易所有限责任公司的指定银行账户支付全部转让价款后，转让方将在5个工作日内将成交标的交割给受让方。如因政府拆迁涉及的历史原因导致标的物无法按期交割的，转让方应报告政府在 90 天协调解决，待解决后受让方再进场拆迁；超过 90天仍然无法解决的，受让方可选择终结交易，原受让方交纳的所有款项原路无息退回，双方均不承担违约责任；

（8）如因非受让方因素导致无法按时开工、完工的，经受让方向转让方申请同意后，可适当延长期限。

（9）施工期间，受让方应当按照国家标准、地方或行业规范进行施工，并做好安全施工、安全生产、安全运输等工作。因受让方施工、拆除、搬运、搬迁、清理过程中的安全生产责任由受让方自行承担，造成转让方、受让方工作人员及作业人员或第三人损失的，由受让方进行赔偿。

3.屯里油库完成处置标准：

（1）完成油库范围内地上、地下油罐、管线清洗工作，并对污水进行无害化处理达到国家排放标准；地下管线、设施设备地下基础、油罐、油管及其他设施设备完全拆除，并按规范完成外运处理；

（2）完成油库范围内建筑物、构筑物全部拆除并按规范完成外运处理(不包含铁路专用线)；

（3）受让方清洗、拆除施工完成后，由转让方组织验收；

4.仓库内部分物品不属于本次转让范围，以现场划线分隔为准；油库内铁轨、绿植、市政排污管道不属于本次转让范围；

5.标的拆迁时所产生的所有费用及合法手续，由受让方自行办理、费用自担，转让方予以适当协助；清运期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及因拆除、清运等行为导致受让方及第三人之人身、财产权益受损等风险和责任，均由受让方承担；受让方自行判断清运条件，如因场地、道路等非转让方原因导致标的不能正常清运的风险由受让方承担；

6.本项目为政府拆迁项目，转让方不开具发票、收据；

7.标的预约查看联系人：梁先生，联系电话：15077118860

8.其他约定详见中石化屯里油库（旧址）附着物公开转让项目转让合同范本，最终解释权归转让方所有。

南宁市公共资源交易中心地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼，电话：0771-2856762