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    恩施市舞阳坝街道办事处凤天路118 号30幢101-301 号房屋

    已成交
    成交时间:
    3,304次围观
    243 万元
    ——
    10万元
    本项目已成交 可联系项目组织方咨询详情
    • 项目咨询联系人
      肖晓 13408551753
    • 项目报名联系人
      肖晓 13408551753
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    资产概况


           
        

    标的名称

    不动产登记证书

    房屋用途

    土地使用类型

    所在层数

    建筑面积

    共有宗地面积

    土地使用终止日期

    湖北省恩施市舞阳坝街道办事处凤天路118 30

    101-301

    鄂(2019)恩施市不动产权第0002222

    住宅

    出让

    1-3

    353.23

    213.48

    2079.12.8

    标的物介绍

    小区及实物状况介绍】标的物位于湖北省恩施州恩施市舞阳坝街道办事处凤天路 118 30 101-301 号,所在物业名称为“凤凰城天籁园”,建成于 2006 年,建筑面积为  353.23  ㎡,房屋用途为住宅,房屋结构为混合结构。标的物所在建筑物总楼层为 3 层,标的物位于第 1-3 层,为联排别墅物业。根据现场查勘,标的物外墙贴墙砖及文化石,进户防盗门,室内安装塑钢窗,室内已进行中等装修。
    【位置、交通状况】标的物位于湖北省恩施市舞阳坝街道办事处凤天路 118 号, 位置状况较优。交通状况:在区域分布有学院路、凤天路、东风大道等城市主次干道,道路纵横交错,路面状况较好,道路通达性较好;距最近的公交车站“清江凤凰城”约 100 米,有 28 路公交车途经此站,公交车线路较少,公共交通便捷度一般;区域内停车位较多,停车方便程度较高;区域内有一定交通管制。

    【生活配套】标的物所在区域内分布有:

    银行:中国建设银行 24 小时自助银行等;

    学校:恩施职业技术学院、湖北民族大学等;

    医院:恩施爱尔眼科医院、恩施市中心医院等;

    购物:享买乐、家欣隆超市等;

    该区域内外部配套设施较完善,能满足生活所需。
    【居住氛围】标的物所处区域内分布有天合园、凤凰上居、天趣园、法苑小区等住宅小区,居住物业较密集,常住人口较多,居住氛围较好。

    【税费情况】请竞买人自行到相关行政部门了解,本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
    未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
    本所所展示的照片仅作参考,具体以实际状况为准。
     


          

       受富登小额贷款(四川)有限公司委托,西藏产权交易中心(以下简称本所)将于2020年 6 8 日10:00时在第四产权平台上,以网络竞价方式对以下标的进行转让。现公告如下:

    一、转让标的
    标的位于: 恩施市舞阳坝街道办事处凤天路118 号 30 幢101-301 号起拍价2430000元,保证金:10元,加价幅度:0.2元。本所有权根据实际情况调整加价幅度。

    二、项目公告与报名
    本项目公告时间为:2020年5月22日16:30时至2020年 65日16:30时止。
    线上报名方式:
    登陆“第四产权”网站(http://www.dscq.com)注册;如需竞买可点击“我要报名”,根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。

    三、交易方式和时间
    (一)公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式,按照“价高者得”确定受让方。
    (二)公告期内,如公开只征集到一家意向受让方,则采用协议转让方式,确定受让方。

    四、竞买人条件及注意事项
    (一)凡具备完全民事行为能力的自然人和法人,在符合国家相关法律法规及政策的前提下,均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

    二)拍卖标的物现状请投资人自行了解,成交后标的物以现状进行交付,标的物存在的物理瑕疵及其他后续风险,请投资人自行甄别。该房屋所有的其他瑕疵责任均由买受人自行了解和承担。

    五、价款及佣金结算、保证金退还须知 (一)成交后,受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并根据合同约定完成相关费用支付以及相关手续办理。
    (二)项目成交后,受让方须向本所一次性交纳服务佣金,金额为本项目最终成交价3 %。服务佣金从保证金中扣除,保证金剩余金额转为交易价款。
    (三)未竞得者的保证金在竞价活动结束后5个工作日内会退回到竞买人指定账户中;项目未成交的,且所有竞买人均未出价的,根据《西藏产权交易中心交易保证金处置办法》,竞买人所交纳的保证金均不予以退还,所交纳保证金期间不计利息。

    六、交易的税费及其它费用
    (一)交易税费
    本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
    (二)其他费用
    交易标的在转、受双方正式交割前,所产生的水、电、气、物业管理费等一切费用由受让方自行了解承担。

    七、报名咨询方式
    业务联系人:肖老师,联系电话:13408551753
    地址:成都市高新区萃华路89号国际科技节能大厦A座16楼

          

        一、本次竞价活动遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本次竞价活动的各当事人必须遵守本网络竞价须知、第四产权公示的所有规则和协议。
        二、转让标的以现状进行转让,房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。本所和第四产权对房屋和土地面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
        三、项目成交的,本标的竞得者(以下称受让方)已交纳的保证金由本所按照约定进行处置,未竞得者的保证金在竞价活动结束后 5个工作日内会退回到竞买人指定账户中;项目未成交的,且所有竞买人均未出价的,根据《西藏产权交易中心交易保证金处置办法》,竞买人所交纳的保证金均不予以退还。所交纳保证金期间不计利息。
        四、本次交易规则如下:公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式:
    第一阶段:自由竞价时间:2020年 6 月8日10:00时-10:10时。自由竞价期内,各竞买人可以自由报价,首次出价为挂牌价。
    第二阶段:限时竞价周期:120秒。第一阶段结束后,系统自动进入倒计时120秒,在倒计时结束前,如果有新的报价,系统顺延一个限时竞价周期120秒。以此类推,直至倒计时结束无人再报价,当前最高有效报价为最终成交价。
        五、本次网络竞价是经法定公告期和展示期后才举行的,转让方就转让标的已知及可能存在未知的瑕疵已在信息披露中作了详尽的说明。本所对转让标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查转让标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
        六、受让方在结清交易服务佣金后,本所会出具《交易鉴证书》。受让方自行或者委托我所办理过户手续,其中所涉及的税费,本所不承担。
       七、竞买人应当遵守竞价须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。   
        八、凡发现竞价活动中有违规行为,可如实向第四产权平台举报。
       本规则未尽事宜,请联系我所工作人员。
                                                 

     

    1.本次处置标的物为法院强制执行流拍后,抵偿委托人的抵债资产。本次拍卖成交后,委托人配合竞买人办理过户登记手续,标的物以现状交付,标的物存在的瑕疵及其他风险,请投资人自行甄别,对房屋产权外的瑕疵及风险,委托人及本平台不承担任何责任。

    2.本次处置标的物包含室内装修,但不包含室内的家具、家电,详询工作人员。

    3.本次处置标的物参与竞拍投资人需签订《承诺书》后才可参加竞买。


    西藏产权交易中心

    2020年5月 22

       

     


    重大事项及其他披露内容
    本次处置标的物不包含室内装修以及室内的家具、家电,详询工作人员。
    转让方承诺及其他事项

    凡具备完全民事行为能力的自然人和法人,在符合国家相关法律规定及政策的前提下,均可参加竞买,竞买人自行承担相应法律责任。
    交易须知


    总则

    第一条 西藏产权交易中心(以下简称本中心)接受转让方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目转让公告。本中心通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本中心对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于本中心披露的项目信息作出受让决定为由拒绝履行相关义务。

    任何单位或个人均无权以本中心的名义做出有关交易的承诺,本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

    第二条 意向受让方参与受让应当遵守本中心的交易规则,并仔细阅读本须知。

    第三条 本中心对公开挂牌转让的项目通过第四产权网站(www.dscq.com)进行网上报名。

    第四条 意向受让方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

    第五条 意向受让方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向受让方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价的,均视为意向受让方的真实意思表示,并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。

    关于网上报名的说明

    第六条 本中心对转让标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,本中心不承担瑕疵担保责任。请意向受让方在报名前自行对标的物现状进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

    第七条 意向受让方应当具有完全民事行为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的,应当符合相关资格要求。

    第八条 意向受让方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,本中心有权取消其受让资格。

    第九条 意向受让方完成网上报名的基本步骤如下:

    一、意向受让方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

    二、完成报名手续包括递交报名材料;

    三、意向受让方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让申请书》、《受让承诺》等。

    四、项目公告对意向受让方有特殊资格要求的,意向受让方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

    本中心概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

    五、涉及优先权的,意向受让方应在网上报名同时通过报名系统主张优先购买权,并提交合法有效的优先权书面证明材料(股权转让项目中标的公司股东可不提交)。若逾期提交导致本中心不能确认优先权的,本中心将视为其自动放弃优先购买权。

    六、2个以上意向受让方联合受让的,须注意以下事项:

    (一)联合受让各方均应具有完全民事行为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的,各方均应符合相关资格要求。

    (二)联合各方应当签订《联合竞买协议》【模板下载】 。协议应当载明各联合受让方的主体身份、受让后的权利分配、义务承担等内容。

    (三)由其中1个意向受让方注册账户、实名认证后,以该账户进行网上报名、和支付交易服务费。

    (四)在进行网上报名时,应同时上传《联合竞买协议》以及其他联合方的主体资格证明。

    (五)若成功受让的,联合各方应提交各自的主体资格证明(原件)和《联合竞买协议》至本中心或本中心分支机构办理成交手续,或者由经授权的一方凭经公证的《联合竞买协议》原件办理手续,否则本中心将不予认可联合受让事宜。

    本中心现场办公地址:成都市高新区萃华路89号国际节能大厦A座16楼

    第十条 意向受让方一旦完成网上报名,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价受让。

    第十一条 意向受让方完成网上报名,本中心将按照公告的要求组织其与转让方进行面议。

    第十二条 意向受让方在报名成功后,即表明:

    一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

    二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若成功受让后,将按照样本合同及附件的内容与转让方签约。

    第十三条 意向受让方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向受让方自行承担。

    第十四条 因意向受让方的如下行为产生的一切后果,本中心不承担任何责任:

    一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成受让资格不能被确认;

    二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到本中心发出的相关事项通知;

    三、未及时关注本中心发布的相关信息和通知的;

    第十五条 发生下列情形之一的,本中心有权暂缓交易活动:

    一、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价交易活动产生争议的;

    二、接到转让方或有权部门作出的暂缓交易通知的。

    关于受让的说明

    第十六条 意向受让方被本中心确认为最终受让方的,应根据公告要求到本中心或本中心分支机构签署成交文件。

    “被本中心确认为最终受让方”是指以协议成交的,意向受让方的受让资格获得本中心确认时,即被视为本中心确认为最终受让方。

    第十七条 本中心在确定最终受让方后的次日起3个工作日内,组织交易双方签订交易合同。

    第十八条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

    第十九条 本须知的最终解释权归本中心。

    风险提示

    西藏产权交易中心交易风险提示书


    特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西藏产权交易中心各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


    尊敬的投资者:

    您通过西藏产权交易中心参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西藏产权交易中心相关人员。

    投资者可能面对的风险包括但不限于:

    一、经济和市场风险

    因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西藏产权交易中心无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。

    二、信息披露风险

    西藏产权交易中心披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西藏产权交易中心根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西藏产权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西藏产权交易中心也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

    三、交易风险

    投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

    1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。

    2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西藏产权交易中心指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西藏产权交易中心可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。

    3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西藏产权交易中心指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

    4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

    四、其他风险

    1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西藏产权交易中心指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西藏产权交易中心不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。

    2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西藏产权交易中心交易规则,自行承担和处理,西藏产权交易中心不承担任何责任。

    3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。

    西藏产权交易中心敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西藏产权交易中心各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。

    投资有风险,交易须谨慎!

    对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。



    标的名称 恩施市舞阳坝街道办事处凤天路118 号30幢101-301 号房屋
    项目编码 DSCQ20195fce1019263-2 挂牌价格 243 万元
    价格说明 ——
    挂牌公告期 自公告之日起 11个工作日 挂牌起始日期 2020-05-22
    是否涉及优先权 不涉及 挂牌截止日期 2020-06-05
    标的基本信息
    标的信息


           
        

    标的名称

    不动产登记证书

    房屋用途

    土地使用类型

    所在层数

    建筑面积

    共有宗地面积

    土地使用终止日期

    湖北省恩施市舞阳坝街道办事处凤天路118 30

    101-301

    鄂(2019)恩施市不动产权第0002222

    住宅

    出让

    1-3

    353.23

    213.48

    2079.12.8

    标的物介绍

    小区及实物状况介绍】标的物位于湖北省恩施州恩施市舞阳坝街道办事处凤天路 118 30 101-301 号,所在物业名称为“凤凰城天籁园”,建成于 2006 年,建筑面积为  353.23  ㎡,房屋用途为住宅,房屋结构为混合结构。标的物所在建筑物总楼层为 3 层,标的物位于第 1-3 层,为联排别墅物业。根据现场查勘,标的物外墙贴墙砖及文化石,进户防盗门,室内安装塑钢窗,室内已进行中等装修。
    【位置、交通状况】标的物位于湖北省恩施市舞阳坝街道办事处凤天路 118 号, 位置状况较优。交通状况:在区域分布有学院路、凤天路、东风大道等城市主次干道,道路纵横交错,路面状况较好,道路通达性较好;距最近的公交车站“清江凤凰城”约 100 米,有 28 路公交车途经此站,公交车线路较少,公共交通便捷度一般;区域内停车位较多,停车方便程度较高;区域内有一定交通管制。

    【生活配套】标的物所在区域内分布有:

    银行:中国建设银行 24 小时自助银行等;

    学校:恩施职业技术学院、湖北民族大学等;

    医院:恩施爱尔眼科医院、恩施市中心医院等;

    购物:享买乐、家欣隆超市等;

    该区域内外部配套设施较完善,能满足生活所需。
    【居住氛围】标的物所处区域内分布有天合园、凤凰上居、天趣园、法苑小区等住宅小区,居住物业较密集,常住人口较多,居住氛围较好。

    【税费情况】请竞买人自行到相关行政部门了解,本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
    未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
    本所所展示的照片仅作参考,具体以实际状况为准。
     


          

       受富登小额贷款(四川)有限公司委托,西藏产权交易中心(以下简称本所)将于2020年 6 8 日10:00时在第四产权平台上,以网络竞价方式对以下标的进行转让。现公告如下:

    一、转让标的
    标的位于: 恩施市舞阳坝街道办事处凤天路118 号 30 幢101-301 号起拍价2430000元,保证金:10元,加价幅度:0.2元。本所有权根据实际情况调整加价幅度。

    二、项目公告与报名
    本项目公告时间为:2020年5月22日16:30时至2020年 65日16:30时止。
    线上报名方式:
    登陆“第四产权”网站(http://www.dscq.com)注册;如需竞买可点击“我要报名”,根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。

    三、交易方式和时间
    (一)公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式,按照“价高者得”确定受让方。
    (二)公告期内,如公开只征集到一家意向受让方,则采用协议转让方式,确定受让方。

    四、竞买人条件及注意事项
    (一)凡具备完全民事行为能力的自然人和法人,在符合国家相关法律法规及政策的前提下,均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

    二)拍卖标的物现状请投资人自行了解,成交后标的物以现状进行交付,标的物存在的物理瑕疵及其他后续风险,请投资人自行甄别。该房屋所有的其他瑕疵责任均由买受人自行了解和承担。

    五、价款及佣金结算、保证金退还须知 (一)成交后,受让方应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并根据合同约定完成相关费用支付以及相关手续办理。
    (二)项目成交后,受让方须向本所一次性交纳服务佣金,金额为本项目最终成交价3 %。服务佣金从保证金中扣除,保证金剩余金额转为交易价款。
    (三)未竞得者的保证金在竞价活动结束后5个工作日内会退回到竞买人指定账户中;项目未成交的,且所有竞买人均未出价的,根据《西藏产权交易中心交易保证金处置办法》,竞买人所交纳的保证金均不予以退还,所交纳保证金期间不计利息。

    六、交易的税费及其它费用
    (一)交易税费
    本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。
    (二)其他费用
    交易标的在转、受双方正式交割前,所产生的水、电、气、物业管理费等一切费用由受让方自行了解承担。

    七、报名咨询方式
    业务联系人:肖老师,联系电话:13408551753
    地址:成都市高新区萃华路89号国际科技节能大厦A座16楼

          

        一、本次竞价活动遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本次竞价活动的各当事人必须遵守本网络竞价须知、第四产权公示的所有规则和协议。
        二、转让标的以现状进行转让,房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。本所和第四产权对房屋和土地面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
        三、项目成交的,本标的竞得者(以下称受让方)已交纳的保证金由本所按照约定进行处置,未竞得者的保证金在竞价活动结束后 5个工作日内会退回到竞买人指定账户中;项目未成交的,且所有竞买人均未出价的,根据《西藏产权交易中心交易保证金处置办法》,竞买人所交纳的保证金均不予以退还。所交纳保证金期间不计利息。
        四、本次交易规则如下:公告期内,如公开征集到两家或两家以上意向受让方,则采用网络竞价的方式:
    第一阶段:自由竞价时间:2020年 6 月8日10:00时-10:10时。自由竞价期内,各竞买人可以自由报价,首次出价为挂牌价。
    第二阶段:限时竞价周期:120秒。第一阶段结束后,系统自动进入倒计时120秒,在倒计时结束前,如果有新的报价,系统顺延一个限时竞价周期120秒。以此类推,直至倒计时结束无人再报价,当前最高有效报价为最终成交价。
        五、本次网络竞价是经法定公告期和展示期后才举行的,转让方就转让标的已知及可能存在未知的瑕疵已在信息披露中作了详尽的说明。本所对转让标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查转让标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
        六、受让方在结清交易服务佣金后,本所会出具《交易鉴证书》。受让方自行或者委托我所办理过户手续,其中所涉及的税费,本所不承担。
       七、竞买人应当遵守竞价须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。   
        八、凡发现竞价活动中有违规行为,可如实向第四产权平台举报。
       本规则未尽事宜,请联系我所工作人员。
                                                 

     

    1.本次处置标的物为法院强制执行流拍后,抵偿委托人的抵债资产。本次拍卖成交后,委托人配合竞买人办理过户登记手续,标的物以现状交付,标的物存在的瑕疵及其他风险,请投资人自行甄别,对房屋产权外的瑕疵及风险,委托人及本平台不承担任何责任。

    2.本次处置标的物包含室内装修,但不包含室内的家具、家电,详询工作人员。

    3.本次处置标的物参与竞拍投资人需签订《承诺书》后才可参加竞买。


    西藏产权交易中心

    2020年5月 22

       

     


    交易条件与投资方资格条件
    交易条件 挂牌价 243 万元
    价款支付方式 一次性
    与交易相关其他条件
    投资方资格条件 投资方资格条件
    凡具备完全民事行为能力的自然人和法人,在符合国家相关法律规定及政策的前提下,均可参加竞买,竞买人自行承担相应法律责任。
    报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
    报名材料 登录 后下载或预览相关附件
    重大事项及其他披露内容
    本次处置标的物不包含室内装修以及室内的家具、家电,详询工作人员。
    保证金条款 交纳金额 10 万元
    保证金说明 ——
    交纳截止时间 2020-06-05 17:00:00
    交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳
    保证金处置方式 ——
    保证事项

    处置办法

    挂牌信息
    挂牌公告期 自公告之日起 11个工作日
    无合格意向投资方 信息发布终结
    有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)
    有合格意向投资方,征集到2家及以上符合条件的意向投资方 网络竞价
    联系方式
    交易机构 项目咨询联系人 肖晓 项目咨询联系电话 13408551753
    项目报名联系人 肖晓 项目报名联系电话 13408551753
    交易须知


    总则

    第一条 西藏产权交易中心(以下简称本中心)接受转让方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目转让公告。本中心通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本中心对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于本中心披露的项目信息作出受让决定为由拒绝履行相关义务。

    任何单位或个人均无权以本中心的名义做出有关交易的承诺,本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

    第二条 意向受让方参与受让应当遵守本中心的交易规则,并仔细阅读本须知。

    第三条 本中心对公开挂牌转让的项目通过第四产权网站(www.dscq.com)进行网上报名。

    第四条 意向受让方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

    第五条 意向受让方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向受让方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价的,均视为意向受让方的真实意思表示,并视为意向受让方已取得有权机构的审批或授权。

    关于网上报名的说明

    第六条 本中心对转让标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,本中心不承担瑕疵担保责任。请意向受让方在报名前自行对标的物现状进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

    第七条 意向受让方应当具有完全民事行为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的,应当符合相关资格要求。

    第八条 意向受让方应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,本中心有权取消其受让资格。

    第九条 意向受让方完成网上报名的基本步骤如下:

    一、意向受让方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

    二、完成报名手续包括递交报名材料;

    三、意向受让方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让申请书》、《受让承诺》等。

    四、项目公告对意向受让方有特殊资格要求的,意向受让方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

    本中心概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

    五、涉及优先权的,意向受让方应在网上报名同时通过报名系统主张优先购买权,并提交合法有效的优先权书面证明材料(股权转让项目中标的公司股东可不提交)。若逾期提交导致本中心不能确认优先权的,本中心将视为其自动放弃优先购买权。

    六、2个以上意向受让方联合受让的,须注意以下事项:

    (一)联合受让各方均应具有完全民事行为能力。转让方对受让方资格有特殊要求的,各方均应符合相关资格要求。

    (二)联合各方应当签订《联合竞买协议》【模板下载】 。协议应当载明各联合受让方的主体身份、受让后的权利分配、义务承担等内容。

    (三)由其中1个意向受让方注册账户、实名认证后,以该账户进行网上报名、和支付交易服务费。

    (四)在进行网上报名时,应同时上传《联合竞买协议》以及其他联合方的主体资格证明。

    (五)若成功受让的,联合各方应提交各自的主体资格证明(原件)和《联合竞买协议》至本中心或本中心分支机构办理成交手续,或者由经授权的一方凭经公证的《联合竞买协议》原件办理手续,否则本中心将不予认可联合受让事宜。

    本中心现场办公地址:成都市高新区萃华路89号国际节能大厦A座16楼

    第十条 意向受让方一旦完成网上报名,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价受让。

    第十一条 意向受让方完成网上报名,本中心将按照公告的要求组织其与转让方进行面议。

    第十二条 意向受让方在报名成功后,即表明:

    一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵;

    二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若成功受让后,将按照样本合同及附件的内容与转让方签约。

    第十三条 意向受让方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向受让方自行承担。

    第十四条 因意向受让方的如下行为产生的一切后果,本中心不承担任何责任:

    一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成受让资格不能被确认;

    二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到本中心发出的相关事项通知;

    三、未及时关注本中心发布的相关信息和通知的;

    第十五条 发生下列情形之一的,本中心有权暂缓交易活动:

    一、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价交易活动产生争议的;

    二、接到转让方或有权部门作出的暂缓交易通知的。

    关于受让的说明

    第十六条 意向受让方被本中心确认为最终受让方的,应根据公告要求到本中心或本中心分支机构签署成交文件。

    “被本中心确认为最终受让方”是指以协议成交的,意向受让方的受让资格获得本中心确认时,即被视为本中心确认为最终受让方。

    第十七条 本中心在确定最终受让方后的次日起3个工作日内,组织交易双方签订交易合同。

    第十八条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

    第十九条 本须知的最终解释权归本中心。

    风险提示

    西藏产权交易中心交易风险提示书


    特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西藏产权交易中心各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


    尊敬的投资者:

    您通过西藏产权交易中心参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西藏产权交易中心相关人员。

    投资者可能面对的风险包括但不限于:

    一、经济和市场风险

    因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西藏产权交易中心无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。

    二、信息披露风险

    西藏产权交易中心披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西藏产权交易中心根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西藏产权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西藏产权交易中心也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

    三、交易风险

    投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

    1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。

    2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西藏产权交易中心指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西藏产权交易中心可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。

    3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西藏产权交易中心指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

    4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

    四、其他风险

    1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西藏产权交易中心指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西藏产权交易中心不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。

    2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西藏产权交易中心交易规则,自行承担和处理,西藏产权交易中心不承担任何责任。

    3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。

    西藏产权交易中心敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西藏产权交易中心各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。

    投资有风险,交易须谨慎!

    对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。


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