南宁市人民公园榕荫广场5号、6号铺面（铺面出租）（GXCQJY25-133-3）

资产招租明细表

序号

项目名称

地址

面积
（㎡）

经营范围

禁止经营业态

挂牌价格
（元/月）

租期

租金交纳方式

承租人资格条件

现状

竞价保证金(元）

备注

1

南宁市人民公园榕荫广场7号铺面（铺面出租）

人民公园榕荫广场从东起第七间铺面处

106.58

便利店、轻餐饮店（生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类）。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

7500.00

自合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年交纳

自然人、个体工商户、企业法人

空置

30,000.00

1.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。

2.本项目出租无装修期、过渡期，合同签订之日起计收租金。

3.目前项目雨棚因老旧破损由出租方招租前先行垫资更换，承租方须在成交并签订合同后将费用支付给出租方。后期项目运营期内雨棚每三年更新一次，如破损残旧应及时更换，费用由承租方承担。

2

南宁市人民公园榕荫广场1号、3号铺面（铺面出租）

人民公园榕荫广场从东起第一间和第三间铺面处

67.51

儿童益智类产品、室内娱乐设施、生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

15180.00

自合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年缴纳

自然人、个体工商户、企业法人

合同2025年3月14日到期

50,000.00

1.租赁物只通电，涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
2.本项目出租无装修期、过渡期，合同签订之日起计收租金。
3.目前项目雨棚因老旧破损由出租方招租前先行垫资更换，承租方须在成交并签订合同后将费用支付给出租方。后期项目运营期内雨棚每三年更新一次，如破损残旧应及时更换，费用由承租方承担。

3

南宁市人民公园榕荫广场5号、6号铺面（铺面出租）

人民公园榕荫广场从东起第五间和第六间铺面处

35.53

便利店、轻餐饮店（生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类）。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

5520.00

自合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年缴纳

自然人、个体工商户、企业法人

合同2025年3月14日到期

50,000.00

1.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
2.本项目出租无装修期、过渡期，合同签订日起计租
3.目前项目雨棚因老旧破损由出租方招租前先行垫资更换，承租方须在成交并签订合同后将费用支付给出租方。后期项目运营期内雨棚每三年更新一次，如破损残旧应及时更换，费用由承租方承担。

4

南宁市人民公园儿童乐园平房商铺2号铺（铺面出租）

人民公园儿童乐园南面从东数第2间

27.23

儿童益智类产品、室内娱乐设施、生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

2870.00

自合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年缴纳

自然人、个体工商户、企业法人

合同2025年3月14日到期

30,000.00

1.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
2.本项目出租无装修期、无过渡期，合同签订之日起计收租金。
3.经营者需按每三年为周期清理、翻新屋顶装饰。费用由承租方承担。

5

南宁市人民公园儿童乐园平房商铺3号铺（铺面出租）

人民公园儿童乐园南面从东数第3间

27.23

儿童益智类产品、室内娱乐设施、生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

2870.00

自合同签订日至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年缴纳

自然人、个体工商户、企业法人

合同2025年3月14日到期

30,000.00

1.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
2.本项目出租无装修期、无过渡期，合同签订之日起计收租金。
3.经营者需按每三年为周期清理、翻新屋顶装饰。费用由承租方承担。

6

南宁市人民公园儿童乐园平房商铺5号铺（铺面出租）

人民公园儿童乐园南面从东数第5间

27.23

儿童益智类产品、室内娱乐设施、生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

2870.00

自合同签订之日止至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年缴纳

自然人、个体工商户、企业法人

合同2025年3月14日到期

30,000.00

1.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
2.本项目出租无装修期、无过渡期，合同签订日起计租。
3.经营者需按每三年为周期清理、翻新屋顶装饰。费用由承租方承担。

7

南宁市人民公园停车场（标的包含：东门停车场；侧门停车场；南门非机动车停车场，共计113个车位。仅场地出租，不含设施设备，成交方须自行采购相应设备设施）

园湖路门停车场（东门），新民路门停车场（侧门），民主路门停车场（南门）

4935

车辆停放保管服务

禁止改造作其它用途，仅限用于车辆停放保管服务，并满足4A景区生态停车场面积的要求。

17700.00

自合同签订之日至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按年缴纳

1.竞租人必须是企业法人，注册资金100万元以上；
2.竞租人应具备三年及以上停车场经营管理经验，须提供2个停车场经营项目的证明文件（合同或协议书）以及对应合同最近的两个月租金发票；
3.竞租人为本项目投入相关管理人员至少2人持有人力资源和社会保障部门颁发的保安员资格证件。并为竞租人在职员工（需在文件中提供竞租截止时间前半年以上竞租人在当地社会保障部门为其缴纳社保等相关证明文件。）
4.竞租人在参加报名之前务必现场勘察租赁物现状（参与竞价的竞租人视同了解租赁物的情况），有异议或疑惑者应在参加竞价之前了解清楚。
5.承租方不得将场地分租或转租，不得改变场地的使用用途和超越合同经营约定范围。

已到期

100,000.00

1.东门停车场须为公园提供日常业务车辆停放服务，每日业务车辆停放量约15部（本着公平原则，本次招租车位数已扣除公园业务所需使用数额）。
2.南门停车场只停放非机动车，无机动车停车位。
3.配合公园对重大节庆、纪念日活动（包括但不限于9月30日烈士纪念日活动），为保障相关政务工作提供相应的免费停放服务。
4.应与充电桩项目协同管理，执行新能源汽车停车政策和配合充电桩合作项目，充电车辆免费停放2小时。停车场相应配套车位每日须保障不少于15个专用车位做社会车辆充电使用。
5.东门、南门、侧门非机动车区域共计1200㎡未计入招租面积，为项目附带责任区域，非机动车免费停放，承租方需在三个区域安排人员对非机动车区域进行管理。
6.该停车场收费标准必须严格执行政府定价标准。入场车辆前30分钟免费停放，新能源车辆停放期间半价收费。严格执行南宁市政府出台的关于停车场的相关管理规定。
7.停车场须提供24小时服务，不得随意增划车位。
8.侧门停车场因公园建设施工，预计3月底才交付使用。
9.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
10.本项目出租无装修期、过渡期，合同签订之日起计收租金。

8

南宁市人民公园船艇项目
（包含1.船艇码头
2.公园规划许可白龙湖范围的安全水域）

人民公园白龙塘

356.83

船艇游乐项目

危险性水上游乐项目。

46600.00

自合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按年缴纳

1.竞租人必须是企业法人，注册资金100万元以上；须具备三年及以上水上游乐项目经营管理经验，提供相关经营项目的证明文件（如合同或协议书）。
2.竞租人须持有市安监部门培训合格的《安全生产培训合格证》、《企业安全主要负责人证》1名、《企业安全管理人员证》1名。
3.竞租人或在职员工须持有《游泳救生员合格证》（证件在有效期内需要检查原件，如无原件则需相关部门提供证明。如证件持有人是意向竞价人的员工则需提供证件持有人近一个月的社保缴纳证明）。
4.竞租人在参加报名之前务必现场勘察拟招商的经营点现状（参与竞价的竞租人视同了解招商点的情况），有异议或疑惑者应在参加竞价之前了解清楚。
5.承租方不得将场地分租或转租，不得改变场地的使用用途和超越合同经营约定范围。
6. 提供在南宁市经营游船经营承包合同（合同期5年且现在仍在有效期内）。
7.过往无重大安全事故承诺书。（原件加盖公章）

空置

100,000.00

1.面积为游船码头房屋建筑面积。
2.经营范围为白龙塘湖面。
3.要求4座以下(含4座)船艇，总量控制为60艘,不得跨门槛和超范围经营。
4.承租方设备采购方案须报备出租方。
5.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
6.本项目出租无装修期、无过渡期，合同签订之日起计收租金。
7.承租方须按规定配备不少于2名相应资质的救生员。
8.承租方须自行维护更换水面划分设施（如经营区域水面浮球等）。

备注：

1.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

2.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。

3.以上标的租金每2年递增一次，每次递增上年租金总额的5%。

资产招租明细表

序号

项目名称

地址

面积
（㎡）

经营范围

禁止经营业态

挂牌价格
（元/月）

租期

租金交纳方式

承租人资格条件

现状

竞价保证金(元）

备注

3

南宁市人民公园榕荫广场5号、6号铺面（铺面出租）

人民公园榕荫广场从东起第五间和第六间铺面处

35.53

便利店、轻餐饮店（生活百货、文体用品、文创产品、文化服务、旅游服务、旅游工艺品、预包装食品、轻餐饮类）。

1.现场明火加工及制作过程易产生油烟或油污垃圾的餐饮项目。
2.医疗保健、养生按摩、礼品回收、封建迷信等影响公园公共文明形象的项目。
3.经营酒精类饮品、香烟、鱼料、彩票销售及其他妨害公共安全的物品。

5520.00

自合同签订之日起至2029年12月31日止，合同期届满当日须将场地按约定标准交回出租方。

按半年缴纳

自然人、个体工商户、企业法人

合同2025年3月14日到期

50,000.00

1.涉及出租资产的改造装修须先报出租方审核通过后才能实施。
2.本项目出租无装修期、过渡期，合同签订日起计租
3.目前项目雨棚因老旧破损由出租方招租前先行垫资更换，承租方须在成交并签订合同后将费用支付给出租方。后期项目运营期内雨棚每三年更新一次，如破损残旧应及时更换，费用由承租方承担。

备注：

1.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

2.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。

3.以上标的租金每2年递增一次，每次递增上年租金总额的5%。