泸州市江阳区堰塘湾24幢1号住宅用房

泸州市江阳区堰塘湾2套住房和江阳中路1个车库网络拍卖公告

受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司（拍卖人）在“第四产权”网（网址：www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下国有资产，现公告如下：

一、拍卖标的介绍

标的1.泸州市江阳区堰塘湾24幢1号住宅用房（所在楼层为1层，总层数为6层），房产证号：川（2025）泸州市不动产权第00080059号，房产证载建筑面积62.84㎡，房屋为混合结构，房屋简装，现闲置，土地性质为划拨。拍卖参考价：66296元，竞买保证金：10000元。

标的2.泸州市江阳区堰塘湾24幢2号住宅用房（所在楼层为1层，总层数为6层），房产证号：川（2025）泸州市不动产权第00080061号，房产证载建筑面积62.84㎡，房屋为混合结构，房屋简装，现闲置，土地性质为划拨。拍卖参考价：66296元，竞买保证金：10000元。

标的3.泸州市江阳区江阳中路17号楼3单元1号车库，房产证号：川（2025）泸州市不动产权第00080068号，房产证载建筑面积20.59㎡，房屋为混合结构，现闲置，土地性质为划拨。拍卖参考价：31544元，竞买保证金：5000元。

特别说明：①所拍资产均按现状进行拍卖、按现状进行移交；②委托人为买受人支付的拍卖价款提供非税收入票据；③本次所拍房产内与房屋可分离的装修装饰、家具电器等物品，不属于本次拍卖范围；④拍卖成交后，在办理产权过户时涉及的土地出让金及相关税费等政策与费用，由买受人负担。土地出让金的相关政策和收费标准最终以办理时不动产登记部门的规定和要求为准；⑤堰塘湾2套住房在花坛处的入户门为非合法入户通道。买受人必须封闭此通道门，另外打通单元楼道处的入户门进出，并承担全部费用和安全责任；⑥江阳中路车库门前有玻璃挡板、高砖砌体与台阶，对车辆出入库有影响。拍卖成交后，买受人需要自行与该构筑物的业主协商拆除，委托人和拍卖人不介入。

二、标的公告、展示时间、地点

1.网络报名时间：2026年1月22日9时—2026年2月10日17时。

2.竞买保证金交纳截止时间：2026年2月10日17时。

3.网络竞价开始时间：2026年2月11日9时（共3小时）。

4.标的展示时间及地点：自公告之日起在房产所在地对外进行公开展示。

5.拍卖成交结果在泸州市公共资源交易中心网（www.lzsggzy.com）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格要求：①除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。②竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不予变更和修改。

四、竞买保证金交纳须知

1.竞买保证金额度：以拍卖标的介绍中约定的金额为准。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞买保证金（最终以银行确认到账时间为准）。

2.标的竞买保证金、拍卖佣金转款账户：

户 名：泸州市佳诚拍卖有限公司

开户行：中国银行泸州城北支行

账 号：1306 6060 4747

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2026年2月11日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。

六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按拍卖成交金额的3%计算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法人身份证原件、单位公章。单位法人不能到场的，还需另外提供《法人授权委托书》原件及受托人身份证原件】到泸州市佳诚拍卖有限公司办理拍卖成交确认手续，签署盖章的《拍卖成交确认书》《竞价记录》《网络拍卖公告》《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。

七、重要提示：

1.在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人承担，并按照拍卖《竞买须知》规定的时间支付全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付全部成交款项而违约，买受人将按照《拍卖文件》要求的法律法规等政策规定承担一切法律责任和经济损失。

2.凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格遵守《中华人民共和国拍卖法》及相关国家法规和政策，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖过程中，竞买人之间、竞买人与买受人之间、买受人与委托人或拍卖人之间一旦发现有串标违法行为，请向泸州市公安局经侦部门举报，由串标人承担一切法律责任。

八、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号

竞买咨询：18008217650范女士，13568135682余先生

请所有竞买人在公告期内到拍卖人和委托人处查阅并了解所拍标的的相关情况和资料。查询更多拍卖信息，请登录公司微信公众号：LZJCPM。 

  泸州市佳诚拍卖有限公司

                      2026年1月22日

详见《网络拍卖须知》

详见《网络拍卖公告》