天水市秦州区籍河北路北侧天麟开发公司龙城明珠商住楼1幢2单元1901室（现实际为尚义巷1号）住宅用房

受委托，我公司对甘肃省陇财资产运营有限公司委托的以下专项资产进行公开拍卖，有关事项公告如下：
    一、拍卖标的

标的名称	面积（㎡）	产权证号	标的状态	三次起拍价（元）	竞买保证金（元）
标的1：三亚市吉阳区三亚河东路“25度阳光”项目B栋19层1907室住宅用房（第三次）	96.4	琼（2016）三亚市不动产权第0003465号	空置，存在房屋限制情况	1965091.77	196509
标的2：兰州市城关区高新雁园路620号（天庆莱茵小镇）第1单元12层1201室住宅用房（第三次）	146.12	兰房权证（城关区）字第416507号	空置，查封状态	1339173.72	133917
标的3：天水市秦州区籍河北路北侧天麟开发公司龙城明珠商住楼1幢2单元1901室（现实际为尚义巷1号）住宅用房（第三次）	164.85	产权证未办理	占用，买受人自行与转让方沟通腾房事项	1460098.8	146009
标的4：平凉市崆峒区广成路广成花园C区5号楼4单元4层401室住宅用房（第三次）	155.01	产权证未办理	空置	709275.65	70927

    以上标的均为专项资产，单独拍卖。本项目设有保留价，未达保留价不成交。
    二、拍卖时间
    2025年1月22日上午9时（星期三）
    三、拍卖地点
    甘肃金融资产网（https://www.gsfae.cn）
    四、标的公告时间及展示地点
    公告时间：2025年1月15日至1月21日
    标的咨询时间：2025年1月15日至1月21日（工作时间）
    踏勘时间：本次拍卖不组织统一踏勘，意向竞买人需自行前往标的物所在地及周边进行实地走访
    五、竞价须知
    1.公告期内，符合条件的意向竞买人以网络竞价方式拍卖。
    2.2025年1月22日上午9时开始同时进行拍卖，每项标的自由竞价时间：1小时，限时竞价时间：2分钟，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价，直至无人继续报价，且该报价不低于该标的保留价时，则此最高报价者为竞买人，该标的报价活动结束。
    六、竞买须知
    1.具有良好的商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织（法律另行规定的除外）均可报名参加。
    2.意向竞买人需于2025年1月21日前，登录甘肃金融资产网（https://www.gsfae.cn）进行报名并向甘肃省陇财资产运营有限公司指定账户交纳竞买保证金（截止时间为2025年1月21日17时，保证金以到达指定账户为准），取得竞买资格。未竞买成功者，竞拍保证金在拍卖活动后7个工作日内原金额原路径退还。
    账户名称：甘肃省陇财资产运营有限公司
    开户银行：浙商银行兰州分行营业部
    账    号：8210000010120100372173
    3.意向竞买人被确定为最终竞买人的，其交纳的竞买保证金转为拍卖价款的一部分。
    4.意向竞买人应在成为竞买人后5个工作日内与甘肃股权登记托管服务有限责任公司签署《拍卖成交确认书》，并在《拍卖成交确认书》生效后3个工作日内将除竞买保证金以外的剩余拍卖价款及拍卖佣金交纳至甘肃股权登记托管服务有限责任公司指定账户（以到账时间为准）。
    账户名称：甘肃股权登记托管服务有限责任公司
    开户银行：甘肃银行股份有限公司兰州市中央广场支行
    账    号：660500019316700010
    七、重要信息提示
    1.本项目一经公告即可进入调查期，意向竞买人通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。
    2.标的均以展示的实物现状为准，甘肃股权登记托管服务有限责任公司、转让方及委托人对标的不承担任何瑕疵担保责任，甘肃股权登记托管服务有限责任公司、转让方及委托人无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向竞买人参考，不构成任何担保。
    3.一旦报名则视为意向竞买人已充分了解并接受拍卖公告、竞买须知、竞买申请与承诺书等材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。
    4.拍卖标的以实物现状拍卖，意向竞买人在公告期之内自行实地勘查、了解拍卖标的详细情况。意向竞买人报名并交纳竞买保证金即表明其已完全了解并认可拍卖标的现状及相关情况，对拍卖标的无任何异议，自愿接受拍卖标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。标的物均以展示的实物现状为准，成交后不得以现状不符等为由要求调整成交价格或拒绝履行后续受让义务。转让方、买受人双方在资产交接过程中应确认交接资产的关键信息。否则，视为违约，其交纳的竞买保证金不予退还。
    5.意向竞买人自备终端进行网络竞价，甘肃股权登记托管服务有限责任公司不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向竞买人自行承担。
    6.标的1目前为查封状态，限制文号为银铁检反贪协封通[2018]1号。意向竞买人成为买受人的，由转让方配合处理限制问题。
    7.标的2目前为查封状态，查封冻结文号为甘检反渎封通[2017]2号。意向竞买人成为买受人的，由转让方配合处理查封问题。
    8.标的3买受人需自行与转让方沟通腾房及办理产权证相关事项。
    9.标的4意向竞买人成为买受人的，产权证由转让方配合办理。
    八、联系方式
    拍卖联系地址：兰州市城关区天水中路1号盛达金融大厦21楼
    拍卖联系电话：袁经理  13893334289
                         杜经理  18153605898

1.公告期内，符合条件的意向竞买人以网络竞价方式拍卖。
2.2025年1月22日上午9时开始同时进行拍卖，每项标的自由竞价时间：1小时，限时竞价时间：2分钟，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价，直至无人继续报价，且该报价不低于该标的保留价时，则此最高报价者为竞买人，该标的报价活动结束。

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向竞买人通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。
2.标的均以展示的实物现状为准，甘肃股权登记托管服务有限责任公司、转让方及委托人对标的不承担任何瑕疵担保责任，甘肃股权登记托管服务有限责任公司、转让方及委托人无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向竞买人参考，不构成任何担保。
3.一旦报名则视为意向竞买人已充分了解并接受拍卖公告、竞买须知、竞买申请与承诺书等材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。
4.拍卖标的以实物现状拍卖，意向竞买人在公告期之内自行实地勘查、了解拍卖标的详细情况。意向竞买人报名并交纳竞买保证金即表明其已完全了解并认可拍卖标的现状及相关情况，对拍卖标的无任何异议，自愿接受拍卖标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。标的物均以展示的实物现状为准，成交后不得以现状不符等为由要求调整成交价格或拒绝履行后续受让义务。转让方、买受人双方在资产交接过程中应确认交接资产的关键信息。否则，视为违约，其交纳的竞买保证金不予退还。
5.意向竞买人自备终端进行网络竞价，甘肃股权登记托管服务有限责任公司不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向竞买人自行承担。
6.标的1目前为查封状态，限制文号为银铁检反贪协封通[2018]1号。意向竞买人成为买受人的，由转让方配合处理限制问题。
7.标的2目前为查封状态，查封冻结文号为甘检反渎封通[2017]2号。意向竞买人成为买受人的，由转让方配合处理查封问题。
8.标的3买受人需自行与转让方沟通腾房及办理产权证相关事项。
9.标的4意向竞买人成为买受人的，产权证由转让方配合办理。