安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目总体策划方案征集公告

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公告结束时间:2025-11-14 17:00:00

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绵阳安州文化旅游集团有限公司 0816-5106688

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安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目总体策划方案征集公告

项目名称	安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目总体策划方案征集公告
项目编码	DSCQ2025EAE31368832	挂牌价格	面议
价格说明	——
挂牌公告期	30个自然日
挂牌起始日期	2025-10-16 16:00:00	挂牌截止日期	2025-11-14 17:00:00

标的基本信息

为充分发展安州区温泉资源优势，激活研学旅行与休闲度假融合发展新动能，绵阳安州文化旅游集团有限公司特面向社会公开征集《安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目总体策划》，现将有关事项公告如下：
一、项目简要情况
1.项目名称：《安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目总体策划》
2.征集单位：绵阳安州文化旅游集团有限公司
3.策划范围：项目策划基础资料
4.项目背景：安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目位于罗浮山片区，该片区以罗浮山景区为核心，辐射桑枣镇、晓坝镇等周边区域，坐拥“喀斯特峰丛地貌+千年道佛文化+优质古海洋温泉资源+乡村生态基底”的多元资源矩阵，具备打造“景镇共生、文旅融合、康养联动”特色片区的先天优势。但当前片区存在显著发展短板：一是资源联动不足，景区与周边资源缺乏有机串联，未形成“全域一体”的产品体系；二是业态层级偏低，片区内以传统观光、基础温泉疗养为主，缺乏沉浸式文化体验、高端康养度假、夜间经济等复合型业态；三是消费场景单一，现有餐饮、购物等配套缺乏地域特色与品质感，难以满足游客“深度体验、多元消费” 的需求；四是品牌影响力分散，“罗浮山”核心IP未有效赋能周边区域，片区整体辨识度与市场竞争力有待提升。
5.策划方案内容：聚焦安州区温泉科普研学馆及配套设施改造提升项目的“提质升级与价值重塑”，需重点围绕区域定位优化、空间布局调整、产品体系创新（涵盖自然观光、温泉康养、文化体验、休闲度假等业态）、景观环境提升、运营管理模式创新、智慧建设等方面展开，旨在形成兼具前瞻性、系统性、落地性与可操作性的片区策划方案。
6.项目预算资金：
（1）项目总投资为36608.86万元，资金来源银行融资27000万元，业主自筹9608.86万元。
（2）征集方案奖励费用控制在2万元-30万元。
二、策划方案成果要求
方案需包含项目背景分析、市场调研与定位、项目规划设计（含功能分区、业态布局、建筑模型等）、投资估算、盈利预测与运营模式、风险评估与应对措施、实施进度计划等核心模块，内容需具备科学性、创新性、可行性与可操作性，符合项目规划条件要求、国家相关政策法规及行业标准。应征人需提交纸质版方案（正本3份、副本3份，加盖单位公章）及电子版方案（U盘存储，PDF格式与可编辑格式各1份），方案需附详细的编制说明及相关支撑材料。
三、应征人要求
1.具有独立法人资格；
2.应征人拥有旅游项目策划编制专业队伍，拟派的本项目策划编制总负责人须为产业经济和旅游规划方面专家，并主持编制过旅游项目发展总体策划，项目组成人员应包括具有实践经验和一定知名度的宏观经济、旅游经济、市场营销、城市规划、旅游规划、交通规划、风景区及园林、环境保护、历史人文等方面的专家；
3.在方案征集期间，应征人需派项目总负责人自行前往项目地点进行现场踏勘，应征人应承担踏勘现场的责任和风险以及期间发生的一切费用，项目总负责人若因踏勘现场发生的人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，征集人均不负责。方案评选时，项目总负责人须亲自到场参与专家评选会，进行方案汇报。若项目总负责人遇特殊情况无法出席专家评选会，该应征人必须向征集人提交书面说明函，说明缺席的原因、替代人员的身份证明及其在本项目中的具体工作内容。待征集人同意后，方可由替代项目总负责人出席会议。
四、应征报名方式
应征人应将《方案征集报名文件》于2025年10月17日至2025年10月 27日每日上午09:00- 12:00，下午14:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）现场递交或网络递交至四川省绵阳市安州区花荄镇滨江西路北段2号B区5栋。现场递交：经办人员携身份证明现场提交《方案征集报名文件》，网络递交：应征人应将《方案征集报名文件》扫描件发送至邮箱：it@azltwh.com，原件于方案评选当日交至征集人处。
《方案征集报名文件》需包含以下资料（具体格式要求详见附件《方案征集报名文件》）：
1.应征人简介；
2.应征人营业执照复印件；
3.应征人的法人代表身份证复印件；
4.项目总负责人身份证复印件、法人代表授权的授权委托书；
5.应征人应提供≥1个旅游行业相关项目策划业绩（合同）及≥1个拟派团队主要负责人参与过的类似项目业绩；旅游行业相关策划项目获奖情况（若有，则提供获奖证书复印件或其他证明材料；反之则无需提供。）或其他业绩证明材料；
6.《应征承诺书》（原件）。

注：
1.以上资料为报名必需内容，若应征人所提供资料不足则视为报名无效；
2.所有报名资料均需加盖单位公章并采用A4纸装订成册。
五、征集程序
本次征集活动分为两个阶段进行：第一阶段为应征报名；第二阶段为方案评选。
（一）报名阶段
征集人面向全国公开征集，应征人需按附件要求递交《方案征集报名文件》，经征集人审核确认后，征集人将项目策划基础资料返至应征人邮箱，视为报名成功，并进入第二阶段的方案评选。
（二）方案评选阶段
1.进入方案评选阶段的应征人根据项目策划基础资料及策划方案成果要求开展方案策划工作并提交策划成果文件。
2.由征集人组织成立专家评选委员会，根据《方案征集评选细则》对提交的所有策划方案进行评选，并公布入围应征人名单。
（三）方案征集时间计划
1.征集公告发布时间：2025年10月16日。
2.应征人报名截止时间：2025年10月27日下午17时。
3.应征人递交成果文件截止时间：2025年11月13日17时。
4.方案评选会时间：具体时间以征集人电话通知为准。
5.评选结果最终确定时间：具体时间以征集人电话通知为准。
☆所有时间均以北京时间为准，征集人保留调整日程安排的权利。
☆具体时间以征集人公示的为准。
六、征集方案奖励及支付方式
成功入围的应征人（以下简称“被征集人”）将由征集人根据征用方案占比支付征集方案奖励费用，总费用控制在2万元-30万元区间。征集人不保证每一名应征人所提供的方案被全部采纳或部分采纳或被征集奖励。
七、知识产权特别要求
1.本次方案征集涉及的知识产权等相关问题均适用中华人民共和国法律。
2.由征集人提供的资料、软件和其他物品，其所有权（包括版权在内的知识产权）等合法权益归征集人，被征集人仅限于在本次应征目的范围内合理使用。未经征集人书面同意，被征集人不得擅自使用或交由任何第三方使用，否则，被征集人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
3.被征集人保证提交给征集人的设计图纸、相关文件、资料、方案等项目成果（包括草案、过程阶段资料和最终成果）以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益（包括但不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等），征集人将被征集人提交的策划方案部分或全部内容自行或交由第三方单位进行深化设计时，不会被任何第三方提出侵权主张或被追究责任，否则，被征集人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
4.所有被征集的方案成果在评选后不退回被征集人。征集人对被征集人提交的策划方案成果文件及其设计理念文件享有使用权以及自行更新优化的权利，征集人有权根据本项目的实际需求就被征集人所提交的方案进行部分使用、修改深化和采纳。
5.征集人发布评选结果后，有权合理的通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式及其他渠道介绍、展示及评价征集成果，被征集人对其提交的方案成果文件仅享有署名权，除此以外被征集人不享有其他任何权利。
6.征集人发布评选结果后，征集人对被征集人所提供的策划方案文件成果享有包括知识产权在内的绝对所有权，所有被征集人仅具有署名权。被征集人在方案评选环节有义务根据项目实际情况对本次应征的策划方案等成果文件进行优化改进，由此产生的具有创新性的知识产权作品及其权利等均归属由征集人享有，被征集人无权对征集人以任何形式提出权利主张或要求。
7.在应征人方案入围被征集人全部采用或部分采用后，征集人有权自行或委托第三方对相关内容进行修改、完善或深化设计，该阶段如果涉及第三方权益的，由被征集人向对应权利人进行协商并承担支付相应费用为征集人取得该部分策划方案的全部知识产权以确保征集人使用或进一步深化该方案不会侵犯任何第三方权益。
注：被征集人参与应征报名即视为同意上述全部要求。
八、征集公告发布媒体
本征集公告在以下网站和媒体同时发布，本公告的修改、补充均以在以下网站和媒体发布的内容为准：
绵阳安州区人民政府网
（网站地址：https://www.anzhou.gov.cn/）
绵阳安州文化旅游集团有限公司
（网站地址：http://www.myazlt.com/）
安州发布（微信公众号）
西南联合产权交易所
（https://www.swuee.com/#/index）
九、联系方式
征集单位名称：绵阳安州文化旅游集团有限公司
地址：四川省绵阳市安州区花荄镇滨江西路北段2号B区5栋
联系方式：0816-5106688（办公电话）
项目资料及现场踏勘联系人：18030976885（李先生、成先生）
项目报名及方案评选联系人：15281692063（林女士、韩女士）

交易条件

挂牌价格

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