江阳区况场镇（佳鸿首创铭都）营业房和车位整体拍卖

拍卖公告

受委托，泸州市四方拍卖有限公司将在“第四产权”网（www.dscq.com）以网络竞价的方式，公开拍卖以下标的物，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：

1、泸州市江阳区况场镇康庄街269号1号楼2层2单元201号营业房（佳鸿首创铭都），面积约615㎡，钢混、商业。

2、泸州市江阳区况场镇康庄街269号1号车库、177号1号、2号车库（佳鸿首创铭都），共计约105个车位（具体以现场移交为准），钢混、车位。

注：以上标的物整体拍卖。参考价862500元，保证金10万元。

特别提醒：①标的物按现状拍卖，按现状进行移交；标的物整体拍卖，不拆分。②标的物成交后，办理产权过户手续时涉及的所有税、费按国家相关规定由买卖双方各自承担。③标的物移交后，涉及的其他相关费用（如物管、维修基金等）均由买受人自行负责。请各位竞买人一定亲临现场查看，认真核算标的物各项成本后再参与竞拍。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：公告之日起至2025年06月23日16时。

2、竞买保证金交纳截止时间：至2025年06月23日16时。

3、网络竞价开始时间：2025年06月24日9时(共3小时）。

4、标的物展示时间：请竞买人提前和拍卖企业联系，统一安排现场查看。

5、标的物展示地点：泸州市。

三、竞买人资格

除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。

四、竞买保证金交纳须知

本次拍卖标的物拍卖保证金按公示清单规定交纳；竞买人参与网络竞拍，是价高者得。

竞买保证金转款账户：户名：泸州市四方拍卖有限公司；账号：51001637708051501502；开户行：建行泸州世纪城支行；汇款时注明：参与佳鸿首创铭都部分资产拍卖会保证金。（悔拍保证金不予退还）

保证金交纳因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金（最终以银行系统确认到账为准）。

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。本次网络竞价分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价。

六、成交价款交纳及成交确认手续办理

拍卖成交后，买受人凭身份证明原件（是单位的要开具授权委托书）和保证金转款凭证到泸州市四方拍卖有限公司办理成交确认手续和签定《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、和《竞买协议》等相关拍卖文件、资料。成交价款在成交之日起五个工作日内交清。

七、温馨提示：请广大竞买人一定实地了解拍卖资产情况，根据自身真实意愿报名参拍。

八、竞买咨询地点及电话

（一）拍卖公司地址：泸州市江阳区江阳中路42号楼901号

（二）竞买咨询：18982720166（陈先生）

泸州市四方拍卖有限公司

2025年05月21日