泸县兆雅镇安贤西路326号1幢3单元403号住宅

泸县兆雅镇房产网络拍卖公告

受泸县兆雅镇人民政府委托，泸州市佳诚拍卖有限公司在“第四产权”网（www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的：

一、标的介绍：

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2021年4月16日9时-2021年4月29日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2021年4月29日17时。

3、网络竞价开始时间：2021年4月30日9时(共3小时)

4、标的展示时间：标的从即日起对外进行公开展示。

5、标的展示地点: 泸州市泸县兆雅镇安贤西路326号。  

三、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。

四、竞买保证金交纳须知：凡有意竞买者，于网络报名截止前（即2021年4月29日17时前）将保证金汇入以下账户（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行系统确认到账为准）。保证金转账账户如下：

户  名：泸州市佳诚拍卖有限公司；

开户行：中国银行泸州城北支行；

账号：1306 6060 4747

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。本次网络竞价从2021年4月30上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络竞买须知》）。 

六、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理 ：

拍卖成交后，买受人须于成交后 10日内（即2021年5月10日17时前），将成交价款、住房维修基金和拍卖佣金交入泸州市佳诚拍卖有限公司指定账户，凭买受人身份证明原件（是单位的要开具授权委托书）到泸州市佳诚拍卖有限公司办理成交确认手续和签定《拍卖成交确认书》、《网络拍卖公告》、《网络交易须知》、《资产重要信息披露》等相关拍卖文件及单据。

七、重要提示：现在正值新冠病毒疫情期间，为了你和他人的防护安全，请广大竞买人在了解拍卖资产、查看拍卖资产、参与竞拍的过程中，做好个人防护措施，戴好口罩，杜绝感染和传染病毒，防控疫情，人人有责！如是因竞买人或买受人自身的原因引发的病毒，或造成严重后果的，由竞买人或买受人承担一切严重后果，一概与委托人和拍卖人无关。

八、拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路42号（现418号）

九、联系方式：泸县公共资源交易中心：0830-6335970  

拍卖公司：0830-3195358；资产咨询：18008217650（范女士）

请所有竞买人在公告期内一定到我公司详细了解所拍标的的相关情况，并查阅清楚标的的全部资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。

              泸州市佳诚拍卖有限公司     

                        2021年4月16日

使用人所有的装饰、装修及附属物不属于本次拍卖范围之内

2、与交易相关的其他条件详见附件《网络交易须知》

2、报名费：100元/人（该款随保证金一起转入拍卖公司指定账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还）。

资产重要信息披露

一、本次拍卖的房产，一律按资产现状进行拍卖，转让人及拍卖人对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。拍卖成交后一律视为买受人已完全知晓和清楚资产的相关情况、状况及瑕疵，委托人和拍卖人不承担所拍资产因资料查阅不清、现状了解不清或是其它不知晓的相关问题等所带来的任何纠纷和责任，一切责任和后果由买受人全部承担。

二、竞买人在拍卖公告期间自行到标的处查看所拍标的，对拍卖标的现状情况及瑕疵进行认真的了解，我公司不对标的显性或隐性的瑕疵承担担保责任和法律责任；请竞买人在查看标的的过程中切记注意安全，保护好自己，如在查看标的的过程中发生的一切安全责任和意外事故，由竞买人全部承担和负责，一概与委托人和拍卖人无关。

三、我公司只对所拍资产现状和房产现行的用途、性质进行拍卖，不对拍卖成交后资产用途的改变作任何担保和负责。拍卖成交后，买受人如需改建、重建、装修等事项须自行到相关职能部门进行咨询了解，如无法顺利改建、重建、装修等情况导致的投资风险和法律责任由买受人自行承担解决，一概与委托人和拍卖人无关，并不影响拍卖结果。

四、买受人在缴清全部拍卖价款并由委托人与买受人办理资产移交后，买受人方能享有资产的管理和收益权，同时自行承担资产的保管责任。

五、在拍卖过程中，如是委托人或是买受人自身的原因引发的法律责任和纠纷，经济损失和赔偿，以及导致拍卖结果无效的，由委托人和买受人自行承担一切法律责任和经济责任，一概与拍卖人无关！拍卖佣金作为拍卖人的合法收入，应当受法律保护，即拍卖人佣金（买卖双方）一律不作退还。

                                                                              泸州市佳诚拍卖有限公司

                                                                                  2021年4月16日