江阳区富民路69号11号楼整体拍卖（二拍）

拍卖公告

受委托，泸州市四方拍卖有限公司将在“第四产权”网（www.dscq.com）以网络竞价的方式，公开拍卖以下标的物，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：

1、江阳区富民路69号11号楼，证载坐落位置为江阳区富民路69号11号楼，证载建筑面积为：2690.67㎡，权利性质为：出让/市场化商品房，土地用途为：科教用地/教育。使用期限为：2012年09月03日起至2052年09月02日止。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为4层，房屋所在层为：1-4层，房屋竣工时间为2018年01月02日。所拍标的物之前为经营幼儿园场所。

注：以上标的物整体拍卖。参考价1099万元，保证金100万元。

特别提醒：①标的物按现状拍卖，按现状进行移交；标的物整体拍卖，不拆分。②标的物成交后，办理产权过户手续时涉及的所有税、费按国家相关规定由买卖双方各自承担。③标的物成交后，买受人需将委托方之前交纳的维修基金补交给委托方。请各位竞买人一定亲临现场查看，认真核算标的物各项成本后再参与竞拍。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：公告之日起至2026年07月30日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：至2026年07月30日16时。

3、网络竞价开始时间：2026年07月31日9时(共3小时）。

4、标的物展示时间：请竞买人提前和拍卖企业联系，统一安排现场查看。

5、标的物展示地点：泸州市江阳区。

三、竞买人资格

除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。

四、竞买保证金交纳须知

本次拍卖标的物拍卖保证金按公示规定交纳；竞买人参与网络竞拍，是价高者得。

竞买保证金转款账户：户名：泸州市四方拍卖有限公司；账号：51001637708051501502；开户行：建行泸州世纪城支行；汇款时注明：参与房地产拍卖会保证金。（悔拍保证金不予退还，将作为违约金支付于委拍人，由拍卖人转款至委拍人指定账户）

保证金交纳因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金（最终以银行系统确认到账为准）。

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。本次网络竞价分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价。

六、成交价款交纳及成交佣金和确认手续办理

拍卖成交后，买受人凭身份证明原件（是单位的要开具授权委托书）和保证金转款凭证到泸州市四方拍卖有限公司办理成交确认手续和签定《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、和《竞买协议》等相关拍卖文件、资料。拍卖佣金为20000元，由买受人和委托方各自支付10000元到保证金账户。成交价款和维修基金在成交之日起五日内由买受人一次性付清。（成交价款支付账户：账号：8309 0000 1410 204，户名：泸州弘晟房地产开发有限公司，开户行：招商银行泸州分行营业部）

七、温馨提示：请广大竞买人一定实地了解拍卖资产情况，根据自身真实意愿报名参拍。

八、竞买咨询地点及电话

（一）拍卖公司地址：泸州市江阳区江阳中路42号楼901号

（二）竞买咨询：13982720166（陈先生）

泸州市四方拍卖有限公司

2026年07月24日