屏南县代溪镇忠洋村林地承包经营权

一、竞价标的：屏南县代溪镇忠洋村林地承包经营权。租赁期限5年，每年年租金挂牌价人民币10000元。租金一次性支付。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于屏南县代溪镇忠洋村，东至：田、小路、山脊，南至：小路、山脊，西至：山脊，北至：塆，面积74亩。地上附着物：杉木180棵，马尾松165棵。不动产权证已办理，权利类型：林地承包经营权/林木所有权，权利性质：家庭承包/用材林，用途：有林地，使用期限：2024年7月4日起2055年9月1日止。具体以现场情况为准。租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。

三、租赁用途：农业、林业。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、竞价保证金人民币1万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方有权监督承租方经营土地的情况，并要求承租方按约履行合同义务。

2、出租方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。

3、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予出租方核发的救灾款，出租方应及时如数转给承租方。如需出租方办理手续的，出租方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

4、承租方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

5、合同到期时，承租方要对该林地按林业局要求复绿。

    6、其他必须接受的条件详见《林地承包经营权租赁合同》，最终解释权归出租方所有。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、竞价报名截止时间：2025年10月21日17:00，若在此期间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期，报名截止时间为每个周期截止日17:00。