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项目编码:DSCQ202162E21055128

竞拍流程

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⑤ 竞价成功
⑥ 线下交割

中国西部安全产业基地土地及厂房、办公楼（重庆合川区）项目

报名截止

报名截止时间：2021-10-28 18:30:00

20,532次围观

挂牌价： 26,133.133万元

评估价： ——

保证金： 500万元

该项目报名时间已截止

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游经理 028-85716338
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游经理 028-85716338

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资产概况

中国西部安全产业基地厂房、办公楼建筑物及土地使用权
地理位置	重庆市合川区安全科技园区
产权所有人	重庆国桦森安全产业投资有限公司
资产1	建筑面积	房屋用途	产权证号			转让单价		转让合计
精装修办公楼	9428.54㎡	工业用地办公	渝（2017）合川区不动产权第001236634			4500元		4242.6万元
多层钢结构厂房	48195.91㎡	工业用地工业厂房	渝（2017）合川区不动产权第001236655、第001236658、第001236663、第001236665、第001236670、第001236672			1600元		7711.3456万
单层钢结构厂房	28059.09㎡	工业用地工业厂房	渝（2017）合川区不动产权第001236635、第001236636、第001236639、第001236641、第001236642、第001236647、第001236648、第001236650			2000元		5611.8180 万
大门、门卫室	48㎡		无			6250元		30万
资产1合计：	17595.763万
资产2	建筑面积及宗地面积	资产用途		资产现状	转让单价		转让合计
商住房一层	2049㎡	商业（宿舍楼）		主体完工	4000元		819.6万
商住房二层	2469㎡	商业（宿舍楼）		主体完工	4000元		864.15万
商住房三层-六层	9296㎡	住宅（宿舍楼）		主体完工	3500元		3253.60万
未建土地	建筑面积（㎡）	产权证号		资产现状	转让单价		转让合计
1号地块	20618.3	001236635		闲置	20万每亩
8号地块	13531.5	001236655、001236658、001236663、001236665、001236670、001236672		闲置
9号地块	12815	001236600		闲置
10号地块	17007.9	001236601		闲置
11号地块	48943	001236603		闲置
公用设施占用地	10592.45
土地合计	约180亩						3600万
资产2合计：	8537.35万元
总资产合计：	26133.133万元

重大事项及其他披露内容
1、本次转让标的为重庆合川区安全产业基地土地及地上建筑物。 2、本次转让涉及的相关税费按国家相关规定由转让方和受让方各自承担，本次交易涉及西藏电子商务有限公司收取的经纪代理服务费（交易服务费）由转受双方各自承担。 3、意向受让方报名参与受让，需自行对标的进行了解，投资分析内容仅供参考，本次转让按照标的现状予以转让。受让方受让后，不得以标的可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减标的转让价款。 4、本次转让不涉及职工安置。 5、本次转让不涉及金融债务。 6、本次转让不涉及抵押情形。 7、意向买受人被西藏电子商务有限公司依法确认为“确定受让方”后因故未能签订书面产权交易合同或未能实际履行产权交易合同的，西藏电子商务有限公司将在意向买受人交纳的保证金中扣除转让方与受让方应支付给西藏电子商务有限公司的交易服务费，转让方不再承担支付服务费用的义务。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

二、本次转让不接受联合体受让。

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

交易须知
一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。
风险提示
略

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中国西部安全产业基地土地及厂房、办公楼（重庆合川区）项目

标的名称	中国西部安全产业基地土地及厂房、办公楼（重庆合川区）项目
项目编码	DSCQ202162E21055128	挂牌价格	26,133.133 万元
价格说明	挂牌价格为资产1和资产2合计价格
挂牌公告期	自公告之日起 85个自然日	挂牌起始日期	2021-08-05
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	2021-10-28

标的基本信息

标的信息

中国西部安全产业基地厂房、办公楼建筑物及土地使用权
地理位置	重庆市合川区安全科技园区
产权所有人	重庆国桦森安全产业投资有限公司
资产1	建筑面积	房屋用途	产权证号			转让单价		转让合计
精装修办公楼	9428.54㎡	工业用地办公	渝（2017）合川区不动产权第001236634			4500元		4242.6万元
多层钢结构厂房	48195.91㎡	工业用地工业厂房	渝（2017）合川区不动产权第001236655、第001236658、第001236663、第001236665、第001236670、第001236672			1600元		7711.3456万
单层钢结构厂房	28059.09㎡	工业用地工业厂房	渝（2017）合川区不动产权第001236635、第001236636、第001236639、第001236641、第001236642、第001236647、第001236648、第001236650			2000元		5611.8180 万
大门、门卫室	48㎡		无			6250元		30万
资产1合计：	17595.763万
资产2	建筑面积及宗地面积	资产用途		资产现状	转让单价		转让合计
商住房一层	2049㎡	商业（宿舍楼）		主体完工	4000元		819.6万
商住房二层	2469㎡	商业（宿舍楼）		主体完工	4000元		864.15万
商住房三层-六层	9296㎡	住宅（宿舍楼）		主体完工	3500元		3253.60万
未建土地	建筑面积（㎡）	产权证号		资产现状	转让单价		转让合计
1号地块	20618.3	001236635		闲置	20万每亩
8号地块	13531.5	001236655、001236658、001236663、001236665、001236670、001236672		闲置
9号地块	12815	001236600		闲置
10号地块	17007.9	001236601		闲置
11号地块	48943	001236603		闲置
公用设施占用地	10592.45
土地合计	约180亩						3600万
资产2合计：	8537.35万元
总资产合计：	26133.133万元

交易条件与投资方资格条件

交易条件

挂牌价

26,133.133 万元

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

一、本次交易通过西藏电子商务有限公司专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

投资方资格条件

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

二、本次转让不接受联合体受让。

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

一、意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在指定时间内交纳保证金至交易所指定账户。

二、意向受让方报名时需提供如下资料：

（一）意向受让方为企业法人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

三证合一企业法人营业执照（或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明等。

2、其他类：

受让申请书、受让承诺

（二）意向受让方为自然人，应提交以下资料：

1、主体资格类资料：

身份证或军官证、护照

2、其他类：

受让申请书、受让承诺

报名材料

——

重大事项及其他披露内容

1、本次转让标的为重庆合川区安全产业基地土地及地上建筑物。

2、本次转让涉及的相关税费按国家相关规定由转让方和受让方各自承担，本次交易涉及西藏电子商务有限公司收取的经纪代理服务费（交易服务费）由转受双方各自承担。

3、意向受让方报名参与受让，需自行对标的进行了解，投资分析内容仅供参考，本次转让按照标的现状予以转让。受让方受让后，不得以标的可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减标的转让价款。

4、本次转让不涉及职工安置。

5、本次转让不涉及金融债务。

6、本次转让不涉及抵押情形。

7、意向买受人被西藏电子商务有限公司依法确认为“确定受让方”后因故未能签订书面产权交易合同或未能实际履行产权交易合同的，西藏电子商务有限公司将在意向买受人交纳的保证金中扣除转让方与受让方应支付给西藏电子商务有限公司的交易服务费，转让方不再承担支付服务费用的义务。

保证金条款

交纳金额

500 万元

保证金说明

——

交纳截止时间

2021-10-28 18:30:00

交纳注意事项

1、交纳资金以到达交易中心指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

2、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

保证金处置方式

一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形：

1、意向投资方经本所确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

处置办法

1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

2、意向投资方经本所确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、保证金不予退还的情形：

（1）意向受让方经本所确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（5）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 85个自然日

无合格意向投资方

信息发布终结

有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方

按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)

有合格意向投资方,征集到2家及以上符合条件的意向投资方

网络竞价

联系方式

交易机构

项目咨询联系人

游经理

项目咨询联系电话

028-85716338

项目报名联系人

游经理

项目报名联系电话

028-85716338

交易须知

一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。

二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。

三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。

五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。

六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。

本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。

风险提示

略

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竞价记录

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