古蔺县观文镇房产拍卖会

受国家税务总局古蔺县税务局委托，泸州市四方拍卖有限公司将在“第四产权”网（www.dscq.com）以网络竞价的方式，公开拍卖以下标的物，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：

标的物坐落于观文镇观文街237号，房屋结构：框架，总楼层四层，标的物为1-2层。面积以证载面积为准。起拍总价：24.2万元，保证金：2万元。

特别提示：①标的物按现状整体拍卖，按现状进行移交；②标的物成交以后由委托方协助买受人自行办理相关过户手续，在办理过户手续中涉及的所有税、费按照国家相关规定各自承担。③所拍标的物涉及的面积均以办证后的证载面积为准，委托方和拍卖人均不承担任何承诺担保。请各位竞买人一定亲临现场查看，聘请专业机构或人员查看标的物，认真核算标的物各项成本后再参与竞拍。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：2023年08月18日9时-2023年09月12日12时

2、竞买保证金交纳截止时间：至2023年09月12日12时

3、网络竞价开始时间：2023年09月12日13时(共1小时）

4、标的物展示时间：请竞买人提前和拍卖企业联系，统一安排现场查看。

5、标的物展示地点：泸州市古蔺县。

三、竞买人资格

除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。

四、竞买保证金交纳须知

本次拍卖标的物按整体拍卖，拍卖保证金 2万元；竞买人参与网络竞拍，是价高者得。

竞买保证金转款账户：户名：泸州市四方拍卖有限公司；账号：51001637708051501502；开户行：建行泸州世纪城支行；汇款时注明：参与古蔺县观文镇房产拍卖会保证金。（悔拍保证金不予退还）

保证金交纳截止时间：2023年09月12日12时，因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金（最终以银行系统确认到账为准）。

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。本次网络竞价从2023年09月12日13时开始，共1小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价。

六、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理

拍卖成交后，买受人在拍卖成交之日起3工作日内将成交价款汇入拍卖企业指定账户（同上保证金交纳账户）。拍卖佣金（成交价的5%）转入拍卖公司账户（同上保证金账户），凭买受人身份证明原件（是单位的要开具授权委托书）和转款凭证到泸州市四方拍卖有限公司办理成交确认手续和签定《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、和《竞买协议》等相关拍卖文件、资料。

七、温馨提示：为了你和他人的防护安全，请广大竞买人在了解拍卖资产、查看拍卖资产的过程中，最好佩戴口罩。如因竞买人或买受人自身的原因引发的疫情病毒风险，由竞买人或买受人自行承担全部后果，一概与委托人和拍卖人无关。

八、竞买咨询地点及电话

（一）拍卖公司地址：泸州市江阳区江阳中路42号楼901号

（二）竞买咨询：18982720166（陈先生）

泸州市四方拍卖有限公司

2023年08月18日