光相戏雪场滑雪业态运营团队及滑雪教练团队招聘项目

（一）项目名称：光相戏雪场滑雪业态运营团队及滑雪教练团队项目招商。
（二）项目招商人：瓦屋山投资有限公司（以下简称“招商方”）。
（三）项目合作地点：光相寺戏雪场。
（四）合作期限：2年。
（五）项目每年运营时间：12月1日至3月底（根据每年雪季情况调整）。
（六）其余事项详见招商方案及《招商协议（样本）》。

一、本次交易不通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、招商方和合作方于成交次日起15个工作日内签订《招商协议》。
三、付款期限：
费用按月结算一次，本项目营业收入全额进入招商方账户，由招商方按合同约定核定后，按分成比例支付投资人本项目分成费用。

1.将按公告文件的规定履行合同责任和义务。
2.已详细审查全部公告文件，以及全部参考资料。完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
3.同意提供按照招商方可能要求的与公告有关的一切数据或资料。
4.一旦中选，愿意履行自己在响应文件中及合同中的全部承诺和责任。
5.同意所递交的响应文件在规定的递交之日起至30天有效期内有效，在此期间内将受此约束。

1.投资人须为依法设立并有效存续的个体工商户或企业法人，投资人营业执照经营范围需包含高危险性体育运动(滑雪)、体育赛事策划、体育竞赛组织、体育保障组织、体育用品设备出租、体育中介代理服务、体育场地设施经营；
2.投资人应具有履行《招商协议》所必须的人员和经营能力；
3.投资人应具有良好的商业信誉；凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，参与本项目将被拒绝；
4.国家法律法规规定的其他条件； 
5.本次招商不接受联合体报名。

招商

一、合作方式
（一）投资人提供本项目除收银人员以外的全部人员（包括但不限于滑雪场管理团队、教练团队、造雪团队、压雪团队、雪场安全员、雪道维护员、设备操作员、设备维修员、装备租赁员等），由投资人负责项目的实施运营，包括但不仅限于前期滑雪场建设指导、运营、管理、安全等一切除收银以外的事务。
（二）本项目收银由招商方负责，营业收入全额进入招商方账户，由招商方按合同约定核定后，按比例支付投资人本项目分成费用。
（三）投资人需委派雪场建设专业人员前往景区，协助招商方完善雪场规划与开发，参与雪场的前期规划，包括雪道设计、设施布局等；若招商方对本项目进行改造升级，投资人应委派专业人员协助招商方对本项目进行改造升级。
（四）投资人营业执照经营范围需包含高危险性体育运动（滑雪）、体育赛事策划、体育竞赛组织、体育保障组织、体育用品设备出租、体育中介代理服务、体育场地设施经营。
（五）投资人在确认成交后，需向招商方提供本项目运营方案、安全预案（注：安全预案包含，游客滑雪受伤或在雪场发生其它伤害时的应急预案），经招商方审核同意后方可实施。
（六）投资人需根据天气和雪场需求进行造雪作业，监测雪质，调整造雪参数，保证雪的质量和厚度，日常检查和维护魔毯、拖牵设备，确保其安全运行，安排工作人员操作和监控设备运行，协助游客上下。
（七）投资人需配备专业的滑雪教练团队，为初学者和进阶者提供滑雪课程和指导，制定教学计划和课程体系。
（八）投资人需向游客提供咨询服务并配合处理游客雪场投诉问题。
（九）投资人提供滑雪装备及雪场越野摩托车、造雪机、压雪机、魔毯等设施设备维护、维修服务，涉及相关费用由投资人负责。
（十）若招商方举办滑雪比赛、节庆活动或与其他相关机构合作开展推广活动，投资人需协助配合。
（十一）招商方提供本项目水、电、食宿及办公场所，涉及本项目人员餐食费用由投资人负责，住宿需服从招商方安排。
（十二）投资人需制定员工工作排班和职责分工并定期对雪场工作人员进行培训和考核，包括但不限于滑雪场管理团队、教练团队、造雪团队、压雪团队、雪场安全员、雪道维护员、设备操作员、设备维修员等。
（十三）合约期到期后招商方重新组织招商，投资人享有同等条件下的优先续约权。
（十四）经营期间不能破坏周边环境，经营期间产生的垃圾，由投资方运送至招商方指定堆放点。
二、合作收益分配
（一）滑雪业态年经营收入分成（滑雪业态年经营收入组成：滑雪业态门票收入、滑雪装备租赁收入）
投资人以滑雪业态年经营收入的35%为基数进行报价，此报价作为本项目招商方滑雪业态年经营收入分成费用。
（二）滑雪教练年经营收入分成（滑雪教练年经营收入组成：滑雪教练教学收入）
投资人以滑雪教练年经营收入的30%为基数进行报价，此报价作为本项目招商方滑雪教练年经营收入分成费用。
（三）结算方式
费用按月结算一次，本项目营业收入全额进入招商方账户，由招商方按合同约定核定后，按分成比例支付投资人本项目分成费用。
（四）付款要求
招商方每次向投资人支付本项目分成费用时，投资人需开具等额增值税专用发票，且税率需与旅游服务一般纳税人税率（税率6%）一致，若税率不一致，产生差额部分由招商方在支付投资人分成费用时扣除。
三、安全约定
（一）投资人需与招商方签订安全目标责任书，本项目涉及项目人员、游客、设施设备等安全问题由投资人自行承担。若发生人员、设施设备安全事故给招商方造成损失的，招商方依法享有追偿权。
（二）投资人应定期组织相关人员开展应急救援演练，确保突发安全事故发生时能妥善应对。
（三）雪场需制定雪场安全规章制度并遵照执行，此外还需配备专业的救援人员和设备，以随时应对突发状况，切实保障游客安全。投资人在游客滑雪前应对游客进行安全教育和宣传，进一步提高游客的安全意识
（四）投资人需定期检查和修整雪道，确保雪道的平整度、坡度和安全性，清除雪道上的障碍物，标记雪道边界和警示标识。
（五）投资人须为本项目的运营及管理人员和游客购买意外险，若发生意外事故后，因投资人未买或漏买意外险造成的损失及后果，由投资人自行承担。
（六）投资人须给本项目的运营及管理人员和游客购买意外险，若发生意外事故后，因投资人未买或漏买意外险造成的损失及后果，由投资人自行承担。
四、其他约定
（一）投资人需缴纳履约保证金：10万元人民币，以转账方式缴纳履约保证金，至合作期满后且未续签合同，招商方原渠道无息退还投资人履约保证金。
（二）投资人运营前需对经营人员进行服务意识、服务质量培训，行为准则需符合招商方《服务规范》要求，不得出现任何有损招商方声誉、经营秩序、管理制度的行为。若发生游客投诉事件，投资人应配合招商方处理，造成的相关损失由投资人全权负责，包括但不限于医疗、赔付等。发生投诉事件后由招商方投诉处理中心进行调查，如发现是因投资人服务质量、安全等原因引起的投诉，第一次由招商方处以500-1000元罚款；第二次处以1000-2000元罚款；第三次招商方有权单方面终止与投资方合作。
（三）推动雪场的可持续发展战略，投资人在本项目运营期间应采取环保措施，不得破坏周边环境，尽可能减少雪场对环境的影响，且本项目产生的垃圾由投资人安排人员运输至货运索道。
（四）项目合作期限内因政策或不可抗力因素导致该项目停止运营，招商方不承担任何经济赔偿责任。
五、其余事项详见招商方案及《招商协议（样本）》。